Решение № 2-505/2018 2-505/2018~М-479/2018 М-479/2018 от 16 октября 2018 г. по делу № 2-505/2018

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

16 октября 2018 г. г.Дербент

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Ашурова К.В.,

при секретарях судебного заседания Пирмагомедове А.У., Агаевой З.М.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к СПК «Рукельский» Дербентского района Республики Дагестан о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в суд с уточненным в ходе судебного разбирательства вышеуказанным иском.

В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от 25.05.2011г. ее покойным супругом ФИО11. у СПК «Рукельский» Дербентского района было приобретено помещение коровника, площадью 1020 кв.м., расположенного в <адрес>. 23.10.2013 года супруг, не успев зарегистрировать право собственности на указанное имущество, скончался.

На основании вышеизложенного просит включить помещение коровника, площадью 1020 кв.м., расположенного в <адрес> в наследственную массу.

Представитель ФИО3 – ФИО1 уточненные исковые требования поддержала.

Представитель СПК «Рукельский» ФИО2 не возражал против удовлетворения требований истца.

Заинтересованные лица – нотариус Дербентского нотариального округа ФИО4 и представитель УФРС, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно предъявленного иска суду не представили.

Выслушав участников процесса и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 25.05.2011г., на основании договора купли-продажи, ФИО13. у СПК «Рукельский» было приобретено помещение коровника, площадью 1020 кв.м., расположенного в <адрес>. 23.10.2013 года, не успев зарегистрировать право собственности на указанное имущество, ФИО12. скончался.

Согласно свидетельства о праве на наследство №05АА1211794 наследники, включая истца, приняли наследство. Однако помещение коровника, площадью 1020 кв.м., расположенного в <адрес>, в наследственную массу не вошло.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ - принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.60 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ №10 от 29.04.2010г. отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора купли-продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом, и ответчик по делу признал факт его заключения, то в соответствии со ст.1112 ГК РФ наследнику переходят имущественные права на данное помещение, имеющиеся на тот момент у наследодателя по договору.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Включить помещение коровника, площадью 1020 кв.м., расположенного в <адрес>, в наследственную массу имущества, открывшегося после смерти ФИО10, умершего 23.10.2013 года.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РД в месячный срок со дня его принятия через Дербентский районный суд.

Председательствующий К.В. Ашуров

Решение составлено в совещательной комнате.