Решение № 2-3138/2019 2-3138/2019~М-2682/2019 М-2682/2019 от 18 ноября 2019 г. по делу № 2-3138/2019

Дело № 2-3138/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2019г. г Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Легкового В.В.,

при секретаре судебного заседания Хафизовой Н.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу «Жилой <адрес> квартале № Жилого комплекса «ФИО2 парк» о признании права собственности на квартиру,

установил:

Истец обратился в суд с указанным выше исковым заявлением к Жилищно-строительному кооперативу «Жилой <адрес> квартале № Жилого комплекса «ФИО2 парк» о признании права собственности на <адрес>, расположенную в жилом доме по адресу: Республка Башкортостан, в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ. истец вступил в Жилищно-строительный кооператив «Жилой <адрес> квартале № Жилого комплекса «ФИО2 парк» (далее Кооператив) для приобретения для личных нужд в собственность, жилое помещение - однокомнатную квартиру строительный №, общей проектной площадью <данные изъяты>.м. на <данные изъяты> этаже в строящемся, за счет средств Кооператива, в жилом доме по строительному адресу: <адрес>, район Уфимский, с/с ФИО2 в границах земельного участка с кадастровым номером № жилой <адрес> квартале №. В последующим перешел на другую квартиру в этом доме - однокомнатную квартиру строительный №, общей проектной площадью <данные изъяты>.м. на <данные изъяты> этаже.

ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и Кооперативом был заключен Договор № участия в Жилищно-строительный кооператив «Жилой <адрес> квартале № Жилого комплекса «ФИО2 парк» (далее Договор участия).

Кооператив, объединяя денежные средства и иные имущественные паевые взносы членов Кооператива, принимает участие в финансировании строительства жилого дома по строительному адресу: <адрес>, район Уфимский, с/с ФИО2 в границах земельного участка с кадастровым номером №, жилой <адрес> квартале № в результате чего приобретает в собственность для передачи участнику Кооператива жилое помещение.

Согласно п. 1.7 договора участия предварительный паевой взнос составил <данные изъяты> рублей.

Истцом обязательства по внесению паевого и членского взносов перед Кооперативом исполнены, что подтверждается Справкой № о выплате Окончательного паевого взноса от ДД.ММ.ГГГГ., выданной Кооперативом.

Квартира является созданным объектом, что подтверждается техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ. на жилое помещение квартиру расположенную по адресу <адрес><адрес>, <адрес>, выданным ИП ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. передана истцу по акту приема передачи квартиры.Однако ответчик Жилищно-строительный кооператив «Жилой <адрес> квартале № Жилого комплекса «ФИО2 парк» не исполнил обязательства по регистрации права собственности ввиду того, что застройщиком ООО «КилСтройИнвест» не сформирован полный пакет правоустанавливающих документов на жилой дом в Управлении Росреестра по РБ не смотря на то, что жилой дом введен в эксплуатацию.

Указанное лишает истца возможности зарегистрировать право собственности на квартиру.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. От истца поступило заявление о рассмотрении дела без его участия.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковое заявление истца поддержала по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить его в полном объеме.

Представитель ЖСК «Жилой <адрес> квартале № Жилого комплекса «ФИО2 парк» ФИО5 по доверенности ДД.ММ.ГГГГ. не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил суду отзыв, в котором иск признал, просил удовлетворить исковое заявление, пояснив, что свои обязательства истец перед кооперативом исполнил, спорная квартира была передана истцу на основании акта приёма.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, на месте определил провести судебное заседание в отсутствии не явившихся лиц по делу.

В соответствии ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик в праве признать иск.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что признание иска ответчиком сделано добровольно, последствия признания иска понятны, признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком и принятие его судом является основанием для удовлетворения заявленных истцом требований, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд, изучив письменные доказательства гражданского дела, с учетом п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ принимает от ответчика признание иска и приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ за ФИО1 на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Уфимский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Легковой В.В.