Решение № 2-1471/2017 2-1471/2017~М-1331/2017 М-1331/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-1471/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 декабря 2017 года город Лениногорск РТ

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.В. Ивановой,

при секретаре Э.М. Ахметовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, об определении долей в праве общей собственности на квартиру,

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, об определении долей в праве общей собственности на квартиру, о включении имущества в наследственную массу и определении права собственности.

В обоснование иска указано, что спорная квартира, расположенная по адресу: РТ, <адрес>, была приватизирована ДД.ММ.ГГГГ в общую собственность без определения долей покупателю, то есть истцу ФИО2

Данное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Квартира находится в общей совместной собственности.

Собственниками квартиры в праве в общей совместной собственности являются: ФИО2; ФИО1- супруг истицы, умер ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 – сын, ответчик по настоящему иску.

В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО3

Доли в спорной квартире определены не были.

ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО1 После смерти супруга открылось наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес>. Истец с детьми организовала похороны, справила поминки, распорядилась его личными вещами по своему усмотрению, часть взяли себе на память, часть раздали родственникам и соседям. С детьми, а именно с сыном ФИО10 и дочерью ФИО11 спора на наследство у истца не имеется, они отказываются в пользу истца.

При обращении в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону истцу было отказано, в связи с необходимостью установления факта принадлежности правоустанавливающего документа, а именно договора на передачу жилого помещения граждан в договоре указан адрес: РТ, <адрес>, а фактический адрес прописки и проживания: РТ, <адрес> определения долей в совместной собственности

ФИО2 изменила свои исковые требования и просила суд установить факт принадлежности договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, в части жилое помещение по адресу: РТ, <адрес>, на адрес: РТ, <адрес>. Определить доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, <адрес>, по 1/3 доле в праве за ФИО2, ФИО4, ФИО3

Истец ФИО2 на судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения согласно иску.

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явился, место жительства суду не известно.

Представитель ответчика, назначенный в порядке статьи 50 ГПК РФ, адвокат Гильманов А.В. в судебном заседании исковые требования не признал.

Третьи лица ФИО6, ФИО7 на судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, на удовлетворение исковых требований не возражали. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще уведомленных о времени и месте слушания данного дела.

Суд, выслушав представителей истца, ответчика, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В соответствии со статьей 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: РТ, <адрес> принадлежит ФИО2, ФИО1, ФИО3 на праве собственности, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11).

Собственник указанной квартиры ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д. 9).

В соответствии с выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РТ, <адрес>, зарегистрированы ФИО2, ФИО3 (л.д. 12).

В настоящее время ФИО2 имеет намерение оформить свои наследственные права после смерти ФИО1, однако в документах были обнаружены неточности.

Так в вышеуказанном договоре приватизации адрес квартиры указан неверно, номер квартиры «9» указан неправильно, как «5».

Представитель истца, ФИО5 в судебном заседании пояснила, что ФИО2 владеет и пользуется вышеуказанным жилым помещением как одна из его собственников, в связи с чем, она постоянно использовала указанный договор приватизации, и никто не указывал, что номер квартиры указан неверно. В настоящее время исправить ошибку в самом документе не представляется возможным.

С учетом изложенного, суд, учитывая, что установление заявленного факта имеет для ФИО2 юридическое значение, считает, что требование о принадлежности правоустанавливающего документа подлежит удовлетворению.

Разрешая исковые требования об определении долей в жилом помещении, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В силу пункта 2 статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации, при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В соответствии со статьей 3.1 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе, доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии с представленным договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, доли всех собственников жилого помещения по адресу: РТ, <адрес>, определены не были. В настоящее время один из сособственников умер. Какого-либо соглашения об определении долей при жизни ФИО1 заключено не было, следовательно, доли всех сособственников признаются равными.

При таких обстоятельствах суд, учитывая изложенное, приходит к выводу, что требования об определении долей в виде 1/3 доли в праве за каждым, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО2 к ФИО3 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, об определении долей в праве общей собственности на квартиру, удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО2 договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в органе технической регистрации города Лениногорска Республики Татарстан под регистрационным номером № в книге №, стр.52 ДД.ММ.ГГГГ.

Определить доли ФИО2, ФИО 1, ФИО3 в праве совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня ознакомления с мотивированным решением суда в Верховный Суд РТ через Лениногорский городской суд РТ.

Судья Лениногорского городского суда РТ С.В. Иванова

Копия верна: судья С.В. Иванова

Решение вступило в законную силу: ________________________2017 года.

Секретарь__________________

Подлинник данного документа подшит в деле №, хранящемся в Лениногорском городском суде РТ.