Решение № 2-4175/2018 2-4175/2018~М-3664/2018 М-3664/2018 от 23 сентября 2018 г. по делу № 2-4175/2018

Дело № 2-4175/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2018 г.

Уссурийский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Лысенко Е.Н.,

при секретаре Мамедовой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что она является собственником ? доли в праве собственности на указанную квартиру. Другим собственником является ответчик ФИО2, которая препятствует ей во вселении в данную квартиру. Истцу пришлось обратиться в полицию, после чего ответчик предоставила ей ключ от нижнего замка, отказалась выделить ключ от верхнего замка, выделила ей место в квартире, она перевезла свои вещи. Однако, позже ответчик поменяла замки в квартире, тем самым препятствует ей в доступе к имуществу, личным вещам. Истец неоднократно пыталась вселиться в спорную квартиру, однако ответчик избегает контакта с ней, двери не открывает, на телефонные звонки не отвечает. На основании изложенного, истец просит вселить её в жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, взыскать с ответчика судебные расходы: XXXX – расходы на юридические услуги, XXXX – расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании истец и его представитель на исковых требованиях настаивали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, заказными письмами с уведомлением по месту регистрации. Конверты возвращены по истечению срока хранения. Кроме того, извещалась путем смс-извещения. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, извещение которого суд признал надлежащим.

Суд, выслушав истца, ее представителя, изучив материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно пункту второму названной статьи участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: XXXX, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Уссурийского нотариального округа от ДД.ММ.ГГ, реестровый XXXX.

Собственником ? долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является ответчик ФИО2

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, площадь квартиры составляет XXXX кв.м.Решением Уссурийского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГ определены доли в оплате расходов по обслуживанию, содержанию жилья и отоплению по жилому помещению по адресу: XXXX за ФИО2 в размере ?, за ФИО1 в размере ?.

ДД.ММ.ГГ ФИО1 обратилась в ОМВД России по г. Уссурийске с заявлением об оказании ей помощи в связи с незаконными действиями ФИО2, препятствовавшей ей вселиться в квартиру.

Постановлением участкового уполномоченного полиции и ПДН ОМВД России по г. Уссурийску от ДД.ММ.ГГ, отказано в возбуждении уголовного дела по факту заявления ФИО1 за отсутствием состава, предусмотренного ст. 330 Уголовного кодекса Российской Федерации на основании п.2 ч. 1 ст. 24 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации в действиях ФИО2

В материале КУСП-43997 от ДД.ММ.ГГ имеется объяснение ФИО2, согласно которым она проживает по адресу: XXXX, является собственником ? долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Собственником ? доли на квартиру является ФИО1, которая в ДД.ММ.ГГ года сообщила ей, что будет вселяться в указанную квартиру. Так как для ФИО2 это было неожиданно, и она не знала, как поступить, она не впустила ФИО1 в квартиру. В настоящее время она заселению ФИО1 не препятствует.

Согласно пояснениям ФИО1, в настоящее время она не проживает в спорной квартире, так как ответчик сменила замки, однако она оплачивает свою долю расходов за содержание жилья и коммунальные услуги, что подтверждается платежными документами, представленными суду.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Требование истца о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, является обоснованным и подлежит удовлетворению, поскольку ФИО1 является собственником жилого помещения, ее не проживание в спорной квартире носит вынужденный характер, она наравне с ответчиком обладает законным правом на проживание в квартире, площадь которой позволяет совместное проживание сособственников, в свою очередь, ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих невозможность проживания с истцом.

В силу ст.ст. 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере XXXX, расходы на оплату юридических услуг XXXX, которые подтверждены документально.

По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о вселении в жилое помещение удовлетворить.

Вселить ФИО1 в жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: XXXX.

Обязать ФИО2 не чинить препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: XXXX.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы на оплату юридических услуг в сумме XXXX, по уплате государственной пошлины в сумме XXXX, а всего XXXX.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Н. Лысенко

Мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2018 года.