Решение № 2-962/2024 2-962/2024~М-483/2024 М-483/2024 от 9 декабря 2024 г. по делу № 2-962/2024

Дело № 2-962/2024

УИД ###


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 декабря 2024 года г. Суздаль

Суздальский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Воронковой Ю.В.,

при секретаре Ереминой Е.А.,

с участием представителя истца – адвоката Шутко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Суздале Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Суздальского района Владимирской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом принятых уточнений) к администрации Суздальского района Владимирской области о признании права собственности на 50/100 жилого дома с кадастровым номером ###, расположенного по адресу: <...>, в порядке наследования, в обоснование иска указав следующее.

*** умерла мама истца – ФИО2 , нотариусом ФИО3 заведено наследственное дело ###. Фактически на момент смерти наследодателю принадлежало: 25/100 жилого дома, расположенного по адресу: <...>, кадастровый ###, земельный участок, расположенный по этому же адресу, с кадастровым номером ### Как было установлено впоследствии, право собственности на земельный участок согласно выписке из ЕГРН наследодателем не регистрировалось, при этом в выписке указано, что *** объект недвижимости вообще был снят с кадастрового учета. Кроме того, определением Суздальского районного суда от *** был прекращен режим совместной собственности на домовладение, расположенное по адресу: <...>, произведен раздел домовладения, расположенного по адресу: <...>, между собственниками по варианту ### заключения эксперта ###.1 от ***, ФИО4 и ФИО5 выделены в равных долях в собственность часть дома в виде помещения ### полуподвала, помещений №###, 2, 3, 4 первого этажа основного строения (лит.А, А1); общая площадь помещений составляет 67,9 кв.м. и 9,83 кв.м. пристроек (часть лит. а, а3, б1); всего 77,7 кв.м., в соответствии со схемой ### заключения эксперта ###.1 от ***; ФИО2 и ФИО6 выделена в равных долях в собственность часть дома в виде помещений №###, 6, 7, 8 основного строения (лит. А); общая площадь помещений основного строения составляет 44,2 кв.м. и пристроек (встроек) бревенчатых 16,45 кв.м. (лит. а1, а2) пристроек дощатых 7,94 кв.м. (часть лит. а, лит б); всего 68,6 кв.м., в соответствии со схемой ### заключения эксперта ###.1 от ***, произведен выдел самостоятельного земельного участка из земельного участка, расположенного по адресу: <...>; ФИО4 и ФИО5 выделен в равных долях в собственность земельный участок площадью 868 кв.м. согласно схеме ###, заключения эксперта ###.1 от ***., хозяйственная постройка, обозначенная литерой Г оставлена в общем пользовании, из них 57 кв.м. – ФИО4 и ФИО5, 26 кв.м. – ФИО2 и ФИО6 Впоследствии согласно договору купли-продажи от *** ФИО7 на основании договора дарения, а также свидетельства о праве на наследство продает ФИО8 земельный участок, расположенный по адресу: <...>, с кадастровым номером 33:19:010710:59, площадью 858 кв.м., а также помещение, расположенное по этому же адресу, площадью 67,9 кв.м., с кадастровым номером 33:19:010710:145. *** нотариусом ФИО3 было направлено информационное письмо о том, что в рамках наследственного дела к имуществу умершей ФИО2 выдать свидетельство о праве на наследство невозможно. *** умирает ФИО6 – сестра ФИО2 Указано, что истец является единственной наследницей как своей матери – ФИО2 , так и своей тети ФИО6, однако наследственное дело после смерти ФИО9 не заводилось, так как истец не обращалась к нотариусу, наследство приняла фактически. Резюмируется, что имеется два наследодателя – ФИО6 и ФИО2 , их наследником является истец, наследник ФИО1 не обращалась к нотариусу для вступления в наследство ФИО6, заведено наследственное дело к имуществу ФИО2 , однако нотариусом представлен ответ о невозможности выдать ФИО1 свидетельство о праве на наследство в отношении указанного имущества, имелся земельный участок с кадастровым номером 33:19:010710:162, общей площадью 914 кв.м., из которого по определению суда выделен земельный участок площадью 858 кв.м. с кадастровым номером 33:19:010710:59, судьба оставшихся 46 метров участка неизвестна, 50/100 жилого дома, расположенного по адресу: <...>, принадлежит ФИО8 по договору купли-продажи, 25/100 жилого дома принадлежит ФИО2 , 25/100 – ФИО6

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя адвоката ЯОКА Шутко М.А., которая исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, с учетом принятых судом уточнений, указывая на фактическое принятие ее доверителем наследства.

Представитель ответчика - администрации <...> явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял, оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...>, нотариус ФИО3, надлежащим образом извещенные о месте и времени проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии представителя и о разрешении спора на усмотрение суда.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мнения участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Выслушав участников процесса, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

По смыслу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Судом установлено, что жилой дом с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: <...>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО6 и ФИО2 – по 25/100 в праве общей долевой собственности за каждой, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ***, согласно которой в пределах данного объекта недвижимости также располагается объект недвижимости с кадастровым номером ###, а также помещения с кадастровым номером ###.

Данный жилой дом располагается на земельном участке с кадастровым номером 33:19:010710:162, площадью 914 +/- 11 кв.м., с *** снят с кадастрового учета, сведения о собственнике данного объекта недвижимости отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ***.

Жилое помещение с кадастровым номером ###, состоящее из полуподвала № полуподвал, этаж ###, площадью 67,9 кв.м., расположенное по адресу: <...>, принадлежит на праве собственности ФИО8, которому также принадлежит земельный участок с кадастровым номером ###, площадью 868 =/-10 кв.м., что также подтверждается выписками из ЕГРН от ***.

Также судом установлено, что определением Суздальского районного суда от *** утверждено мировое соглашение, согласно которому прекращен режим общей собственности на домовладение, расположенное по адресу: <...>, произведен раздел данного домовладения между собственниками по варианту ### заключения эксперта ###.1 от ***, ФИО4 и ФИО5 выделена в равных долях в собственность часть дома в виде помещения ### полуподвала, помещений №###, 2, 3, 4 первого этажа основного строения (лит.А, А1); общая площадь помещений составляет 67,9 кв.м. и 9,83 кв.м. пристроек (часть лит. а, а3, б1); всего 77,7 кв.м., в соответствии со схемой ### заключения эксперта ###.1 от ***, ФИО2 и ФИО6 выделена в равных долях в собственность часть дома в виде помещения №###, 6, 7, 8 основного строения (лит. А); общая площадь помещений основного строения составляет 44,2 кв.м. и пристроек (встроек) бревенчатых 16,45 кв.м. (лит. а1, а2) пристроек дощатых 7,94 кв.м. (часть лит. а, лит б); всего 68,6 кв.м., в соответствии со схемой ### заключения эксперта ###.1 от ***, произведен выдел самостоятельного земельного участка из земельного участка, расположенного по адресу: <...>, ФИО4 и ФИО5 выделен в равных долях в собственность земельный участок площадью 868 кв.м. согласно схеме ###, заключения эксперта ###.1 от ***, хозяйственную постройку, обозначенную литерой Г определено не сносить, оставить в общем пользовании, из них 57 кв.м. – ФИО4 и ФИО5; 26 кв.м. – ФИО2 и ФИО6

*** умерла ФИО2 , что подтверждается свидетельством о смерти II-НА ###, выданным отделом ЗАГС администрации <...> (запись о смерти ### от ***).

После смерти ФИО2 нотариусом ФИО3 *** открыто наследственное дело ###, с заявлением о вступлении в права наследования обратилась дочь умершей – ФИО1 (истец), свидетельство о праве на наследство по закону не имеется.

*** умерла ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти II-НА ###, выданным отделом ЗАГС администрации <...> (запись о смерти ### от ***), после смерти которой наследственные дела не открывались.

Согласно сведений, предоставленных отделом ЗАГС администрации <...>, сведений о заключении ФИО6 брака, рождении детей не имеется, ФИО6 и ФИО2 являются родными сестрами, следовательно ближайшим родственником умершей ФИО6 является ее племянница – ФИО1

Согласно сведений, представленных ГИСМУ ИСОД МВД России от ***, по адресу: <...>, зарегистрированных граждан нет, при этом согласно материалам наследственного дела ###, открытого после смерти ФИО10 , имеется справка ОМВД России по <...> от ***, согласно которой согласно данным домовой книги ФИО2 на день смерти была зарегистрирована по адресу: <...>, снята с регистрационного учета ***, на день смерти по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО1 и ФИО8

Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель ФИО8 пояснил, что проживает в половине дома по адресу: <...>, которую выкупил в 2021 году, во второй половине дома после смерти матери ФИО2 и тети ФИО6 проживает его мама – ФИО1

Учитывая положения статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что 25/100 в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым номером ###, расположенного по адресу: <...>, входят в состав наследства ФИО2 (матери истца) после ее смерти, 25/100 в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым номером ###, расположенного по адресу: <...>, входят в состав наследства ФИО6 (тети истца) после ее смерти, истцом указанное имущество принято, что подтверждено материалами дела, а также свидетельскими показаниями, в связи с чем требования истца о признании права собственности на 50/100 в общей долевой собственности жилого дома с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: <...>, подлежат удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины, с учетом характера спора, суд оставляет за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации <...> о признании права собственности на 50/100 жилого дома с кадастровым номером ###, расположенного по адресу: <...>, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт ### право собственности на 50/100 жилого дома с кадастровым номером ###, расположенного по адресу: <...>, в порядке наследования.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд <...> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Ю.В.Воронкова

Мотивированное решение изготовлено ***.