Решение № 2-963/2017 2-963/2017~М-838/2017 М-838/2017 от 7 ноября 2017 г. по делу № 2-963/2017

№г.


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 ноября 2017 года пос.Саракташ

Саракташский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Асфандиярова М.Р. при секретаре Музафаровой К.С., с участием: истцов по первоначальному иску (ответчиков по встречному) ФИО1, ФИО2, представителя ФИО1, ФИО3 – ФИО4, ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) ФИО5, третьего лица по первоначальному иску ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО2 к ФИО5, администрации МО Николаевский сельсовет о признании права собственности на земельный участок и по встречному иску ФИО5 к ФИО1, ФИО3, ФИО2, администрации МО Николаевский сельсовет о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО5, администрации МО Николаевский сельсовет о признании права собственности на земельный участок, указав, что ФИО7 распоряжением администрации Саракташского района Оренбургской области №90-р от 15.02.1993 года был предоставлен в собственность для организации и ведения крестьянского (фермерского) хозяйства земельный участок площадью 28,4 га. Главой КХ утвержден ФИО7, членом данного КХ утверждена ФИО1 На основании данного распоряжения выдано свидетельство о праве собственности на землю №126-к от 15.02.1993 года. ФИО8 распоряжением администрации Саракташского района Оренбургской области №93-р от 15.02.1993 года был предоставлен в собственность для организации и ведения крестьянского (фермерского) хозяйства земельный участок площадью 28,4 га. Главой КХ утвержден ФИО8, членом данного КХ утверждена ФИО5 ФИО9 распоряжением администрации Саракташского района Оренбургской области №94-р от 15.02.1993 года был предоставлен в собственность для организации и ведения крестьянского (фермерского) хозяйства земельный участок площадью 14,2 га. Главой КФХ утвержден ФИО9 Распоряжением администрации Саракташского района Оренбургской области №123-р от 10.03.1995 года распоряжения администрации Саракташского района Оренбургской области №93-р от 15.02.1993, №93-р от 15.02.1993 г. признаны не действующими, в распоряжение администрации Саракташского района Оренбургской области №90-р от 15.02.1993 года внесено изменения, которым в состав КФХ ФИО7 включены ФИО8, ФИО5, ФИО9 За крестьянским хозяйством ФИО7 закреплен земельный участок площадью 71,0 гектар. На основании данного распоряжения в свидетельство о праве собственности на землю №126-к от 15.02.1993 г. 16.03.1995 года внесены соответствующие изменения. 13 октября 2003 года глава КХ ФИО7 умер. Наследниками имущества ФИО7 стали: жена — ФИО1, дочь - ФИО10, сын – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года умер член КХ С.Ш.Ф. Наследником является ответчица - ФИО5 07 декабря 2004 года оставшиеся члены КФХ ФИО7: ФИО5, ФИО9, ФИО1, заключили соглашение об определении размеров доли в имуществе КФХ ФИО7 Согласно данного соглашения земельный участок был поделен на доли, но доли в неделимом земельном участке площадью 71 га были указаны площадью: ФИО7- 28,4 га, ФИО1- 28,4 га, ФИО5 - 14,2 га. Данным соглашением ФИО9 отказался от своей доли в пользу дочери ФИО1 На доли земельного участка, выраженные в гектарах, после смерти С.Н.Ш.., предоставленного для организации и ведения крестьянского хозяйства нотариусом Саракташского района Оренбургской области ФИО11 14.12.2004 года наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Деятельность юридического лица «Крестьянское хозяйство» ФИО7 прекращена 21.11.2008 года. Вместо юридического лица, согласно закона, 21.11.2008 года образовано КФХ в лице предпринимателя - главы КФХ ФИО1 31.05.2011 года умер бывший член КХ, отец ФИО1 - ФИО9 В мае 2016 года наследники ФИО7, обратились за государственной регистрации права собственности на земельный участок по свидетельствам о праве на наследство по закону. 29.06.2016 года государственная регистрация приостановлена, а в последствии было отказано в регистрацией права собственности. Как выяснилось, на основании свидетельства о праве собственности на землю №126-к от 15.02.1993 г. 16.03.1995 год на кадастровый учет был поставлен земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> с указание собственника КФХ ФИО7 и правоустанавливающего документа - свидетельство о праве собственности на землю от 15.02.1993 г. №126-к. В мае 2013 года на основании распоряжения администрации Саракташского района Оренбургской области №123-р от 10.03.1995 года, свидетельств о праве на наследство по закону от 14.12.2004 года, соглашения от 07.12.2004 года об определении размера доли в имуществе КФХ ФИО7, межевым планом №037с-12ф от 06.05.2013 года вышеуказанному земельному участку установлены границы и уточнена площадь - <данные изъяты> Получилось что в их документах вместо долей указан земельный участок 28,4 га, а на кадастровом учете стоит земельный участок 70,2 га. В связи с данными разночтениями документов у них возникли трудности при регистрации права собственности. Просят суд признать за ФИО1, право собственности на 8/15 долей в праве собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером <данные изъяты> с разрешенным использованием - для ведения крестьянского хозяйства; признать за ФИО3, право собственности на 2/15 доли в праве собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером <данные изъяты> с разрешенным использованием - для ведения крестьянского хозяйства; признать за ФИО2, право собственности на 2/15 доли в праве собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером <данные изъяты> с разрешенным использованием - для ведения крестьянского хозяйства.

ФИО5 обратились в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1, ФИО3, ФИО2, администрации МО Николаевский сельсовет о признании права собственности на земельный участок, просит признать за ФИО5, право собственности на 3/15 долей в праве собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером <данные изъяты> с разрешенным использованием - для ведения крестьянского хозяйства.

Истцы (ответчики по встречному иску) ФИО1, ФИО2, представитель ФИО1, ФИО3 – ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, просили их удовлетворить. Встречные исковые требования ФИО5 признали в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, в отзыве указал, что исковые требования ФИО5 признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны. Просит рассмотреть дело без её участия.

Представитель ответчика – администрации МО Николаевский сельсовет в судебное заседание не явился, в отзывах указал, что исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО2 к ФИО5, администрации МО Николаевский сельсовет о признании права собственности на земельный участок и по встречному иску ФИО5 к ФИО1, ФИО3, ФИО2, администрации МО Николаевский сельсовет о признании права собственности на земельный участок признают в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, им известны. Просят рассмотреть дело без участия их представителя.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истцов, представителя истцов, ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.ч.1 и 3 ст.1179 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса. В случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (пункт 1 статьи 258), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих, чтобы осуществление крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности продолжалось, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 настоящего Кодекса.

Согласно чч.1,3 при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Статьей 252 ч.1 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Судом установлено, что ФИО7 распоряжением администрации Саракташского района Оренбургской области №90-р от 15.02.1993 года был предоставлен в собственность для организации и ведения крестьянского (фермерского) хозяйства земельный участок площадью 28,4 га. Главой КХ утвержден ФИО7, членом данного КХ утверждена ФИО1

На основании распоряжения №90-р от 15.02.1993 года выдано свидетельство о праве собственности на землю №126-к от 15.02.1993 года.

ФИО8 распоряжением администрации Саракташского района Оренбургской области №93-р от 15.02.1993 года был предоставлен в собственность для организации и ведения крестьянского (фермерского) хозяйства земельный участок площадью 28,4 га. Главой КХ утвержден ФИО8, членом данного КХ утверждена ФИО5

ФИО9 распоряжением администрации Саракташского района Оренбургской области №94-р от 15.02.1993 года был предоставлен в собственность для организации и ведения крестьянского (фермерского) хозяйства земельный участок площадью 14,2 га. Главой КФХ утвержден ФИО9

Распоряжением администрации Саракташского района Оренбургской области №123-р от 10.03.1995 года распоряжения администрации Саракташского района Оренбургской области №93-р от 15.02.1993, №93-р от 15.02.1993 г. признаны не действующими, в распоряжение администрации Саракташского района Оренбургской области №90-р от 15.02.1993 года внесено изменения, которым в состав КФХ ФИО7 включены ФИО8, ФИО5, ФИО9

За крестьянским хозяйством ФИО7 закреплен земельный участок площадью 71,0 гектар. На основании данного распоряжения в свидетельство о праве собственности на землю №-к от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ внесены соответствующие изменения.

ДД.ММ.ГГГГ глава КХ С.Н.Ш. умер. Согласно справки нотариуса от 10 ноября 2016 года наследниками имущества С.Н.Ш. стали: жена — ФИО1, дочь - ФИО10, сын – С.И.НБ.

ДД.ММ.ГГГГ умер член КХ С.Ш.Ф. согласно справки нотариуса от 10 ноября 2016 года наследником является жена - ФИО5

Судом установлено, что от 07 декабря 2004 года члены КФХ ФИО7: ФИО5, ФИО9, ФИО1, заключили соглашение об определении размеров доли в имуществе КФХ ФИО7 Согласно данного соглашения земельный участок был поделен на доли, но доли в неделимом земельном участке площадью 71 га были указаны площадью: ФИО7- 28,4 га, ФИО1- 28,4 га, ФИО5 - 14,2 га. Данным соглашением ФИО9 отказался от своей доли в пользу дочери ФИО1

На доли земельного участка, выраженные в гектарах, после смерти С.Н.Ш., предоставленного для организации и ведения крестьянского хозяйства нотариусом Саракташского района Оренбургской области ФИО11 14.12.2004 года наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Деятельность юридического лица «Крестьянское хозяйство» ФИО7 прекращена 21.11.2008 года. Вместо юридического лица, согласно закона, 21.11.2008 года образовано КФХ в лице предпринимателя - главы КФХ ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ умер бывший член КХ, отец ФИО1 - Р.Р.А.

Согласно уведомления от 29.06.2016 года государственная права по заявлениям наследников ФИО7 приостановлена, указано, что документы поданы на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>. Основанием для приостановки явилось то, что в наследственную массу вошел неделимый земельный участок, предоставленный для крестьянского хозяйства площадью 70,2 га, а в наших свидетельствах о праве на наследство указано 28,4 га. Данным уведомление дано время для устранения причин приостановки - до 29.07.2016 года.

Согласно сообщения от 28.07.2016 года отказано в государственной регистрации права собственности, указано, что документы поданы на земельный участок с кадастровым номером 56<данные изъяты> 18.10.2016 года повторно отказано в государственной регистрации права собственности. В сообщение указаны те же причины, что и в сообщении от 28.07.2016 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Ответчики по первоначальному иску ФИО5, администрации МО Николаевский сельсовет Саракташского района Оренбургской области и ответчики по встречному иску ФИО1, ФИО3, ФИО2, администрации МО Николаевский сельсовет исковые требования признали в полном объеме.

Признание иска ответчиками занесено в протокол судебного заседания и оформлено отдельным письменным заявлением.

Руководствуясь ст. 173 ГПК РФ, суд определил принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав третьих лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение суда об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о наличии необходимых оснований для признания права собственности на земельные участки и удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО5, администрации МО Николаевский сельсовет и встречных исковых требований ФИО5 к ФИО1, ФИО3, ФИО2, администрации МО Николаевский сельсовет в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 39, 194, 198-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО3, ФИО2 к ФИО5, администрации МО Николаевский сельсовет Саракташского района Оренбургской области о признании права собственности на земельный участок и по встречному иску ФИО5 к ФИО1, ФИО3, ФИО2, администрации МО Николаевский сельсовет о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> года рождения, право собственности на 8/15 долей в праве собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером <данные изъяты> разрешенным использованием - для ведения крестьянского хозяйства;

Признать за ФИО3, <данные изъяты> года рождения, право собственности на 2/15 доли в праве собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером <данные изъяты> разрешенным использованием - для ведения крестьянского хозяйства;

Признать за ФИО2, <данные изъяты> года рождения, право собственности на 2/15 доли в праве собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером <данные изъяты> с разрешенным использованием - для ведения крестьянского хозяйства.

Признать за ФИО5, право собственности на 3/15 доли в праве собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером <данные изъяты> разрешенным использованием - для ведения крестьянского хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Саракташский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья М.Р. Асфандияров

Решение в окончательной форме изготовлено 13 ноября 2017 года.

Судья М.Р. Асфандияров