Решение № 2-3951/2024 2-791/2025 2-791/2025(2-3951/2024;)~М-2485/2024 М-2485/2024 от 11 марта 2025 г. по делу № 2-3951/2024

№ 2-791/2025

24RS0013-01-2024-004798-64


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12.03.2025 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.,

при секретаре - помощнике судьи Рудикове С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации Емельяновского района Красноярского края, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации <адрес>», СНТ «Сухая Балка 2», ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации <адрес>», СНТ «Сухая Балка 2», ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований указала на то, что с 13.06.2021г. владеет земельным участком № площадью 1000 кв.м, расположенным по адресу: <адрес> СНТ Сухая Балка 2» в <адрес>. Участок предоставлен ей решением членов СНТ «Сухая Балка 2» из земельного участка, выделенного СНТ для ведения садоводства.

В силу п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ № от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» имеет право на приобретение земельного участка в собственность, просила: признать за ней- ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. «Сухая Балка 2» <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, просила об отложении рассмотрения дела, ходатайство оставлено без удовлетворения.

Ответчики администрация <адрес>, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации <адрес>», СНТ «Сухая Балка 2», ФИО2, ФИО3, ФИО4, а также третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела были уведомлены.

<адрес> просила о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д.136).

ФИО4 представила заявление об отсутствии возражений против удовлетворения требований ФИО1, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.67). Аналогичные заявления представили ответчики ФИО3 (л.д.68) и ФИО2 (л.д.69).

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО5 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введение в действие Земельного кодекса РФ», до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

Согласно ч.2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Из материалов дела следует:

-постановлением администрации <адрес> № от 13.12.1994г. создано садоводческое товарищество «Сухая балка-2» (урочище «Сухая балка») (л.д.34);

-из Устава СНТ «Сухая Балка 2» следует, что СНТ создано на земельном участке общей площадью 606000 кв.м с кадастровым номером № (л.д.40-46,52).

-согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «Сухая Балка 2» от 12.06.2021г. участок 241 ранее распределялся ФИО8, по решению общего собрания членов СНТ, в связи с его неиспользованием ФИО8, был перераспределен ФИО1 (л.д.95).

-из межевого плана от 11.08.2024г., подготовленного кадастровым инженером ФИО6 в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного РФ, <адрес>, 11 км Енисейского тракта, урочище Сухая Балка, СНТ «Сухая Балка-2» уч. 241 следует, что площадь земельного участка составляет 986+/-22 кв.м, участок имеет категорию - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- ведение садоводства (код-13.2), координаты земельного участка: н1 (№

-согласно справке, выданной председателем СНТ «Сухая Балка 2», ФИО1 является членом СНТ «Сухая Балка 2» с 2021г. на основании решения общего собрания, ей выделен земельный участок 241 общей площадью 10 соток, для ведения садоводства по адресу: <адрес>, 11 км Енисейского тракта, урочище Сухая Балка, смежными по отношению к участку 241 являются: участок 238/239 - собственник ФИО3, участок 243 - собственник ФИО2, участок 206 - собственник ФИО4 (л.д.36).

Представленные истцом доказательства подтверждают, что участок, право собственности на который просит признать за собой истец, находится в границах СНТ «Сухая Балка 2», истец включен в члены СНТ и владеет указанным земельным участком, участок распределен ей решением общего собрания.

Проанализировав вышеуказанные доказательства, суд находит исковые требования ФИО5 подлежащими удовлетворению, так как земельный участок был ей предоставлен решением общего собрания, из земель предоставленных СНТ «Сухая Балка 2» для ведения садоводства.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации <адрес>, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации <адрес>», СНТ «Сухая Балка 2», ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, 11 км №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме (24.03.2025г.) путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Судья О.М. Оголихина