Решение № 2-2-24/2019 2-2-24/2019~М-2-15/2019 М-2-15/2019 от 18 февраля 2019 г. по делу № 2-2-24/2019

дело 2- 2-24/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019 года село Знаменское

Хотынецкий районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Наумкиной В.Н.,

при секретаре Матюхиной Т.В.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя третьего лица - администрации Знаменского района Орловской области - по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хотынецкого районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования на наследуемое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на наследуемое имущество.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что <дата> умерла его мать М,А.А., <дата> рождения. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Истец фактически вступил в наследство, так как после смерти матери обрабатывал принадлежащий ей земельный участок, пользовался жилым домом. ФИО2 – его родная сестра, от наследства отказывается в его пользу. Право собственности на земельный участок и жилой дом мать при жизни не зарегистрировала, в связи с чем обратившись к нотариусу, истец получил отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество. Кроме этого, им пропущен шестимесячный срок принятия наследства, открывшегося после смерти матери.

В связи с чем истец просит суд <---> признать за ним право собственности на наследственное имущество: земельный участок, площадью 3700 кв.м, и жилой дом, площадью 25,1 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

Определением суда от 01февраля 2019 года к участию в гражданском деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, привлечена администрация Знаменского района Орловской области.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по вышеуказанным основаниям и пояснил, что его родители : М,М.Г. и М.А.А. проживали в зарегистрированном браке с 1959 года в деревне Кузьминка <---->. В период брака ими был построен жилой дом. Отец умер 09 мая 2002 года. В доме осталась проживать мать, которая с 2014 года проживала у него, так как в силу состояния здоровья не могла себя обслуживать. А за три дня до смерти мать парализовала, и поскольку сестра ФИО2 является медицинским работником, мать перевезли к ней в село Тросна <--->, а 21 сентября 2017 года она умерла. Он организовал похороны матери, после её смерти обрабатывал принадлежащий матери земельный участок, принимает меры к сохранности жилого дома: ремонтирует его, занимается его благоустройством, обкашивает траву вокруг дома, обрабатывает палисадник. Все эти действия он совершает с момента смерти матери и по настоящее время.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала и пояснила, что она не претендует на наследственное имущество, открывшегося после смерти матери ФИО4 Действительно фактически в наследство после смерти матери не вступала, к нотариусу за принятием наследства не обращалась и не возражает против признания права собственности на наследственное имущество, открывшегося после смерти матери, за братом ФИО1, так как он фактически принял наследство, пользовался принадлежащим матери жилым домом, земельным участком, а при жизни матери он осуществлял уход за ней.

Представитель третьего лица - администрации Знаменского района Орловской области ФИО3 не возражает против исковых требований ФИО1 и пояснила, что ни спорный жилой дом, ни земельный участок в казне муниципального образования ФИО5 район, не значатся и администрация Знаменского района Орловской области не претендует на данное наследственное имущество.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 необходимо удовлетворить.

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела в том числе и об установлении факта принятия наследства.

На основании ст. 218 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статей 1113 и 1114 указанного Кодекса наследство открывается со смертью гражданина и временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ, то есть в течение шести месяцев. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу пункта 1 статьи 1141, пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В судебном заседании установлено, что <дата> умерла М,А.А., <---> (л.д№).

Последнее место жительство М,А.А. – <адрес> (л.д.№ ).

При жизни М,А.А. на праве собственности принадлежал земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3700 кв.м, местонахождение: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги за 1997 – 2001 г.г., лицевой счёт № (л.д. № ), а так же архивной копией похозяйственной книги по деревне Кузьминка <---> ( л.д. №).

Данный земельный участок стоит на кадастровом учете как ранее учтенный, ему присвоен кадастровый номер №, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, границы земельного участка не установлены (л.д.№).

Право собственности М,А.А. на спорный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 04 февраля 2019 года (л.д.№ ).

Доказательств того, что спорный земельный участок не может быть представлен в частную собственность, материалы дела не содержат.

Установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № расположен принадлежащий на праве собственности М,А.А. жилой дом, площадью 25, 1 кв.м.

Данный жилой дом - 1960 года постройки, является деревянным одноэтажным строением, общей площадью 25,1 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, изготовленным ГУП ОО «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» Болховское отделение ФИО5 дополнительный офис 20 апреля 2018 года (л.д. №).

Жилой дом расположен по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой( л.д.№).

Согласно архивной копии похозяйственной книги по деревне Кузьминка <--->., лицевой счёт №, значится М,А.А. – глава семьи, в графе постройки «жилой дом», год возведения «1960», земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства «0,37га», в том числе под постройками - 0,01 га ( л.д.№).

ФИО6., которые являются жителями деревни Кузьминки <--->, показали, что спорный жилой дом был построен родителями истца в период брака за счёт собственных средств.

Учитывая изложенные выше доказательства суд находит, что хотя и ФИО4 при жизни не зарегистрировала свое право собственности на жилой дом ( л.д. № ), но данное имущество находилось в ее собственности, что подтверждается данными похозяйственной книги и адресной справкой № от 04 февраля 2019 года, выданной администрацией Знаменского района Орловской области (л.д. № ), поскольку до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ государственный учет жилых домов в сельской местности проводился на основании ст. 11 Закона РСФСР от 19.07.68 г. «О поселковом сельском Совете народных депутатов РСФСР» и сельские Советы были наделены полномочиями по ведению похозяйственных книг по установленным формам, где в соответствии с Приказом ЦСУ СССР от 05.01.79 г. № 10 «О формах первичного учета для сельских Советов» отражались данные о постройках, являющихся личной собственностью хозяйства. Похозяйственные книги, как учетный документ личных подсобных хозяйств, продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено ст. 8 Федерального закона «О личном подсобном хозяйстве» от 07.07.2003 № 112-ФЗ.

Согласно же п. 3 ч. 1 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В соответствии с п. 2 ч. 2 данного Федерального закона государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок, то есть выданная органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

М,А.А. является матерью истца ФИО1 и ответчика ФИО2 (добрачная фамилия ФИО7) Тамары Михайловны, что подтверждается свидетельством о рождении- №), свидетельством о рождении – №), свидетельством о заключении брака 1 №).

Завещания при жизни наследодатель М,А.А.. на свое имущество не составляла.

М,А.А.. с 1959 года проживала в зарегистрированном браке с – М,М.П. (л.д. №).

Но 09 мая 2002 года М,М.П.

И ФИО1 и ФИО2 являются наследниками первой очереди по закону после смерти матери М,А.А.

В апреле 2018 года ФИО1 обратился к нотариусу Хотынецкого нотариального округа Орловской областной нотариальной палаты за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону после умершей матери М,А.А..

Согласно постановления об отложении совершения нотариального действия от 27 апреля 2018 года №, выданного исполняющей обязанности нотариуса Хотынецкого нотариального округа М.., в течение шестимесячного срока со дня смерти М,А.А.., умершей <дата>, к нотариусу за оформление наследственных прав никто не обращался, заявление о формальном принятии наследства никто не подавал, документов, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, не представлено. В связи с чем совершение нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство отложено №

И хотя истец ФИО1 в установленный ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации шестимесячный срок с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обратился, но он принял наследство фактически, так как после смерти М,А.А. в течение шести месяцев пользовался принадлежащим матери жилым домом, предметами домашнего обихода и обстановки, обрабатывал принадлежащий матери земельный участок.

Указанные обстоятельства не оспариваются ответчиком ФИО2, а так же представителем третьего лица – администрации Знаменского района Орловской области ФИО3, и подтверждаются показаниями свидетелей Л.К.О. и К.И..

Показания указанных свидетелей суд считает справедливыми, поскольку они согласуются между собой и другими доказательствами по делу.

Кроме этого, ответчик по делу – ФИО2 исковые требования ФИО1 признала, представитель третьего лица - администрации Знаменского района Орловской области, не возражает против удовлетворения исковых требований истца.

Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем оно принято судом и является основанием для удовлетворения исковых требований истца.

В связи с чем за ФИО1 необходимо признать право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 3700 кв.м, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, и жилой дом, площадью 25,1 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

На взыскание судебных расходов истец ФИО1 не настаивает, что является его правом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.173, 193 – 198, 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования на наследуемое имущество удовлетворить.

<---->

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на

- земельный участок, площадью 3700 кв.м, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и

- жилой дом, площадью 25,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Хотынецкий районный суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 22 февраля 2018 года.

Председательствующий: Наумкина В.Н.