Решение № 2-694/2020 2-694/2020~М-614/2020 М-614/2020 от 21 сентября 2020 г. по делу № 2-694/2020

Дело ........

УИД: 26RS0........-96


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст-ца Курская 22 сентября 2020 года

Курский районный суд ...... в составе:

председательствующего судьи Беловицкого Е.В.,

при секретаре Марченко Ю.Ю.,

с участием истца ФИО1,

прокурора – помощника прокурора ...... ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском о признании ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

В обоснование заявленного иска указано, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ....... По данному адресу в настоящее время на регистрационном учете состоит ответчик. Ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, личных вещей не имеет, место ее проживания не известно. При обращении в ОУФМС России по ...... в ...... в снятии ответчика с регистрационного учета было отказано. В настоящее время она не может осуществить свои права собственника, в том числе оформить субсидию на оплату коммунальных платежей.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что она приобрела у ответчика квартиру по адресу: ....... После оформления права собственности, добровольно ответчик отказалась сняться с регистрационного учета. Ответчик с 2005 года не проживает в принадлежащем ей квартире, личные вещи не хранит.

Ответчик ФИО3, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

Представитель третьего лица – отдела МВД России по ...... ФИО4, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила ходатайство, в котором просила рассмотреть дело без участия представителя.

Прокурор – помощник прокурора ...... ФИО2 считала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Свидетель Свидетель 1 суду показала, что с истцом знакома с 1997 года. Может подтвердить, что изначально семья истца жила на ферме, потом приобрела домовладение ФИО3 по адресу: ....... В домовладения истца отсутствуют личные вещи ФИО3

Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО3 с ......... зарегистрирована по адресу .......

Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ......, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В снятии ответчика с регистрационного учета во внесудебном порядке истцу было отказано.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять другими способами, распоряжаться иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от ......... ........ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Какого-либо самостоятельного права пользования на спорную жилую площадь ответчик ФИО3 не приобрела, соглашения между сторонами, предусматривающего сохранение за ней права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

При таких обстоятельствах с учетом мнения сторон, заключения прокурора, а также письменных доказательств, имеющихся в деле, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку ее регистрация по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает жилищные и гражданские права ФИО1, как собственника спорного жилого помещения, постольку заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ......... года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий судья Е.В. Беловицкий

Мотивированное решение суда составлено ..........