Решение № 2-1510/2024 2-1510/2024~М-625/2024 М-625/2024 от 5 декабря 2024 г. по делу № 2-1510/2024

Дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Трифаненковой А.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Русь-2» МИД РФ, Федеральному агентству лесного хозяйства Московской области о внесении изменений в сведения ЕГРН, по встречному исковому заявлению Комитета лесного хозяйства Московской области к ФИО1 об обязании освободить земли лесного фонда, путем демонтажа ограждения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к СНТ «Русь-2» МИД РФ, Федеральному агентству лесного хозяйства Московской области о внесении изменений в сведения ЕГРН, в части указания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО4 Свои требования мотивирует тем, что она /ФИО1/ является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с целью уточнения описания границ спорного земельного участка ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план, согласно которому кадастровым инженером выявлено наличие ошибки в местоположении границ земельного участка №. Для исправления ошибки в местоположении границ земельного участка ФИО1 необходимо провести кадастровые работы по исправлению границ смежного земельного участка с кадастровым номером №, относящегося к землям лесного фонда. Также, кадастровым инженером выявлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют кадастровым, площадь несоответствия составляет 154 кв.м /л.д.4-10, I том/.

Комитет лесного хозяйства Московской области обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО1 (с учетом имеющихся уточнений) об обязании в течение тридцати календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу освободить участок лесного фонда квартал 65 выдел 2 Подольского сельского участкового лесничества Подольского лесничества, а именно: демонтировать ограждение из металлопрофиля на металлических столбах, протяженностью 31,39 м. с лесного участка, площадью 0,0165, в координатах, указанных в иске. Свои требования мотивируют тем, что при патрулировании земель лесного фонда ДД.ММ.ГГГГ Государственным лесным инспектором Московской области по адресу: <адрес>» вблизи садового участка №, Подольское сельское участковое лесничество квартал 65 выдел 2 по маршруту патрулирования № выявлен факт самовольного использования лесного участка ФИО1, лесной участок, площадью 0,0183 га огорожен единым забором из металлического профиля высотой около 2-х метров протяженностью около 28 метров на металлических столбах. Правоустанавливающих документов на использование лесного участка Подольского сельского участкового лесничества Подольского лесничества у ответчика не имеется, договор аренды на использование участка лесного фонда не заключался, проект освоения лесов не разработан, лесные декларации об использовании лесов в установленном порядке не подавались. Наличие самовольного занятия лесного участка ФИО1 подтверждается протоколом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, фототаблицей к нему, чертежом-схемой места нарушения, выкопировкой из ВИС ГУАГ, а также протоколом № года об административном правонарушении, постановлением Комитета лесного хозяйства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. На сегодняшний день ФИО1 нарушения лесного законодательства не устранила /л.д.117-119, I том, л.д.1-2, II том/

Определением Чеховского городского суда Московской области ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела № года по иску ФИО1 к СНТ «Русь-2» МИД РФ, Федеральному агентству лесного хозяйства Московской области о внесении изменений в сведения ЕГРН и № года по иску Комитета лесного хозяйства Московской области к ФИО1 об обязании освободить лесной участок лесного фонда, объединены в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения /л.д.141, I том/.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1, в судебное заседание не явилась, извещена. Ее представитель по доверенности ФИО5 исковые требования поддержал, в удовлетворении встречного иска Комитета лесного хозяйства МО просил отказать.

Ответчик (истец по встречному иску) представитель Комитета лесного хозяйства Московской области не явился, извещен, направил в адрес суда заявление о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие представителя, просил в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать, встречные исковые требования Комитета лесного хозяйства МО удовлетворить в полном объеме.

Ответчики по первоначальному иску, представители СНТ «Русь-2» МИД РФ, Федеральное агентство лесного хозяйства Московской области в судебное заседание не явились, извещены.

Третьи лица по первоначальному иску, представители Администрации городского округа Чехов Московской области, ППК «Роскадастр» в судебное заседание не явились, извещены.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения представителя истца (ответчика по встречному иску), проверив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими отклонению, а встречные исковые требования Комитета лесного хозяйства Московской области удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1200 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Чеховского нотариального округа Московской области ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, бланк №, о чем в ЕГРН внесены сведения о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.64, 79, 81-93, I том/.

Ранее, спорный земельный участок принадлежал на праве собственности ФИО7, на основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, которое подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным Комитетом по земельным ресурсам Чеховского р-на МО ДД.ММ.ГГГГ за №.

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, условный №; №. Границы земельного участка определены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

На данном земельном участке возведен жилой дом с кадастровым номером №), по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями ЕГРН, а также техническим паспортом, составленным Государственным унитарным предприятием Московской области «Московское областной бюро технической инвентаризации» (ГУП МО «МОБТИ») от ДД.ММ.ГГГГ. Площадь жилого дома составляет 205,7 кв.м., 2009 года постройки /л.д.67-77, 80, I том/.

Собственником данного жилого дома является истец на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Чеховского нотариального округа ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №; декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, бланк № о чем в ЕГРН внесена запись регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (кадастровый/условный №).

С целью уточнения описания границ земельного участка с кадастровым номером №, истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план, согласно которому кадастровым инженером выявлено наличие ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Для исправления ошибки в местоположении границ земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО1 с кадастровым номером №, кадастровый инженер предлагает провести кадастровые работы по исправлению границ смежного земельного участка с кадастровым номером №, относящегося к землям лесного фонда.

Также, кадастровым инженером выявлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют кадастровым, площадь несоответствия составляет 154 кв.м (л.д.29-36, I том)

Согласно данным ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 30750 кв.м., категория земель: земли лесного фонда, вид разрешенного использования: заготовка древесины, заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов, заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений, ведение сельского хозяйства и др., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Российской Федерации, запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Объект является многоконтурным, смежным относительно земельного участка с кадастровым номером №, с северной стороны расположен контур №

Земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 21131 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земли общего пользования, расположенный по адресу: <адрес>, о чем внесена соответствующая запись ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ. Объект поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», границы земельного участка не определены в соответствии с требованиями земельного законодательства /л.д.39-46, 221-225, I том/.

Данный земельный массив был передан в СНТ «Русь-2» МИД РФ на основании постановления Главы администрации Чеховского района Московской области от 07.02.1995 года №174 «О закреплении земель за с/т «Русь», расположенного в районе д.Баранцево», земельный массив в районе д.Баранцево, площадью 9,32 га был изъят у Министерства Иностранных дел РФ, ранее предоставленный для коллективного садоводства и закреплен за с/т «Русь», в том числе: в коллективно-совместную собственность товарищества 2,47 га; в собственность членов садоводческого товарищества 6,85 га, согласно прилагаемым спискам (основание ф.88, оп.1, л.187, л.л.22, 23, 26).

Согласно постановлению Главы Чеховского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проекта границ земельного участка садоводческого некоммерческого товарищества «Русь-2» МИД РФ решено, утвердить проект границ земельного участка, площадью 10,50 га (105009,4 кв.м.), в том числе земельного участка относящегося к имуществу общего пользования, площадью 2,11 га (21131 кв.м.), участки, площадью 0,0553 га (553 кв.м.) и площадью 0,098 га (980 кв.м.) обременены правами третьих лиц по обслуживанию и ремонту коммуникаций, расположенного <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения, для размещения садоводческого некоммерческого товарищества «Русь-2» МИД РФ. Данные земли закреплены за садоводческим некоммерческим товариществом «Русь-2» МИД РФ, том числе: в собственность садоводческого некоммерческого товарищества «Русь-2» МИД РФ земельный участок, относящийся к имуществу общего пользования, площадью 2,1131 кв.м; в собственность членов садоводческого товарищества «Русь-2» МИД РФ земельный участок, площадью 8,4 га (83878,4 кв.м.), согласно приложенным спискам (л.д.48-59, I том)

Между Администрацией Чеховского муниципального района и СНТ «Русь-2» МИД РФ был заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стороны намерены сотрудничать в области развития инфраструктуры <адрес>, в соответствии с действующим законодательством. СНТ «Русь-2» МИД РФ обязалась добровольно внести свой вклад в развитие инфраструктуры <адрес> для чего перечисляет на указанные цели денежные средства в размере 10000000 (один миллион) рублей. Денежные средства перечислены в бюджет Чеховского муниципального района /л.д.37-38, I том/

В 2007 году Главой Чеховского муниципального района ФИО9, председателем Правления СНТ «Русь-2» МИД РФ, начальником управления градостроительства и земельных отношений ФИО10, директором СПК «Чеховское» ФИО11, начальником отдела градостроительства и архитектуры – главным архитектором Администрации Чеховского муниципального района ФИО12, филиалом ГУП газового хозяйства Московской области «Серпуховмежрайгаз» был согласован проект границ земельного участка, находящегося в собственности <адрес>, площадью 10,50 га, в том числе земли общего пользования: 2,11 га.

Основой для составления проектного плана границ земельного участка приняты сведения из государственного земельного кадастра и планшет ВИСХАГИ № проектный план утвержден в установленном порядке; акт согласования границ земельного участка СНТ «Русь-2» МИД РФ согласован со всеми заинтересованными лицами (л.д.50-59, I том)

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом лесного хозяйства Московской области в лице государственного казенного учреждения Московской области «МОСОБЛЛЕС» Подольский филиал был составлен протокол об административном правонарушении №. Из протокола следует, что ДД.ММ.ГГГГ в 14 час. 50 мин. ФИО1 допущено самовольное использование лесного участка квартала 65 выдела 2 Подольского сельского участкового лесничества вблизи <адрес>, площадью 0,0183 га, а именно используется единое землепользование с ограждением из металлического профиля высотой около 2-х метров, протяженностью около 28 метров на металлических столбах. Вышеуказанное ограждение является частью общего заграждения в границах которого находятся самовольно используемый лесной участок, в границах земельного участка с кадастровым номером № - земли лесного фонда и земельный участок с кадастровым номером № земли сельскохозяйственного назначения, садовый участок № в СНТ Русь-2 МИД РФ, владельцем которого является ФИО1 На огороженном лесном участке производилось скашивание травянистой растительности. Свободный доступ на огороженный лесной участок с территории лесного фонда отсутствует. Договор аренды, специальное разрешение на использование лесного участка отсутствует, что также подтверждается протоколом об осмотре принадлежащих юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю помещений, территорий и находящихся там вещей и документов от ДД.ММ.ГГГГ, составленного государственным лесным инспектором Московской области ФИО13 К данным протоколам приложена фототаблица, чертеж-схема места нарушения лесного законодательства, выкопировка из таксационного описания /л.д.129-134, I том/

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 были даны письменные объяснения государственному лесному инспектору Московской области ФИО13, в которых сообщила, что является владельцем садового участка № в СНТ «Русь-2» МИД РФ с 2006 года, ограждение существовало в период приобретения данного земельного участка. Пользуется земельным участком, с учетом фактического запользования, о том, что часть земельного участка является землями лесного фонда, не знала. Обязуется освободить лесной участок /л.д.123, I том/

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выставлена претензия от Комитета лесного хозяйства Московской области в лице государственного казенного учреждения Московской области «МОСОБЛЛЕС» Подольский филиал, об устранении выявленных нарушений лесного законодательства, согласно которой указано на необходимость до ДД.ММ.ГГГГ устранить следующие нарушения: убрать с лесного участка в Подольском сельском участковом лесничестве в квартале 65 выдел 2 ограждение из металлического профлиста на металлических столбах, находящегося вблизи земельного участка с кадастровым номером № с его северной стороны /л.д.128, I том/

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом лесного хозяйства <адрес> вынесено постановление об административном правонарушении № года, согласно которому установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в 14 час.50 мин. государственным лесным инспектором <адрес> ФИО13 при патрулировании лесного участка в составе земель лесного фонда Подольского сельского участкового лесничества маршрут патрулирования 14/95, выявлен факт самовольного использования лесного участка ФИО1 На основании данного постановления, ФИО1 признали виновной в совершении административного правонарушения в области охраны собственности, ответственность за которое предусмотрена ст.7.9 КоАП РФ, выразившимся в самовольном использовании земельного участка и назначено наказание в виде административного штрафа в размере 20 000 рублей, которые должны быть внесены на расчетный счет государственного органа не позднее 60 дней со дня вступления настоящего постановления в законную силу /л.д.125-127, I том/

В целях всестороннего и объективного рассмотрения дела определением Чеховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза /л.д.160-162, I том/ проведение которой было поручено эксперту ФИО14 по заключению № /л.д. 164-205, I том/ которой установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 50:31:0060323:76 закреплены на местности, с северной стороны от земельного участка расположены поле с кустарниковой растительностью, с восточной и западной сторон располагаются частные земельные участки членов СНТ «Русь-2» МИД РФ, с южной стороны проходит дорога общего пользования СНТ «Русь-2» МИД РФ. На земельном участке расположены жилое и хозяйственные строения.

Границы земельного участка по фактическому пользованию определены по существующему ограждению в виде металлического и деревянного забора, а также металлического забора на бетонном основании. Площадь земельного участка по фактическому пользованию составляет 1394 кв.м, таким образом величина несоответствия фактической площади земельного участка и площади по сведениям ЕГРН составляет 194 кв.м., что превышает предельную допустимую величину погрешности определения площади земельного участка, а также больше площади по сведениям ЕГРН и правоустанавливающим документам. Максимальная величина несоответствия с северной стороны составляет 6,44 метра; с восточной стороны 1,46 метра. Основное несоответствие выявлено в местоположении северной границы, запользование территории с северной стороны.

Экспертом отмечено, что в сведениях ЕГРН содержатся данные о двух контурах земельного участка с кадастровым номером №, данная задвоенность могла образоваться по причине изменения координат земельного участка.

Исследовав картографическую основу на земельный участок с кадастровым номером №, представленную в виде ситуационного плана в составе технического паспорта по состоянию на 2009 год, эксперт пришел к выводу о том, что в данном плане присутствует информация о длинах сторон земельного участка, который представляет собой четырехугольник со сторонами 28,07 м*47,05 м*31,49 м*47,25 м.

При сопоставлении длин сторон земельного участка, экспертом было выявлено, что длина северной, восточной, южной, западной границы земельного участка по фактическому пользованию соответствуют длинам на 2009 год в пределах погрешности, таким образом, сделан вывод о том, что с 2009 года местоположение границ земельного участка не менялось.

Проанализировав имеющуюся информацию на сайте https://earth.google.com/ эксперт пришел к выводу, что на 2010 год земельный участок существовал в увеличенном виде, что свидетельствует о давности существования земельного участка в увеличенном виде более 15 лет. По результатам визуального обследования было выявлено, что ограждение земельного участка не имеет признаков значительного накопленного износа: обильного поражения коррозией, отклонения от вертикали, нарушения геометрии профилированного листа, что свидетельствует о давности возведения не более 10 лет, при этом отсутствие признаков значительного накопленного износа ограждения с северной стороны и соответствие границ на 2009 год может свидетельствовать о замене ограждения без изменения его местоположения.

С целью анализа, за счет каких земель был увеличен земельный участок, экспертом был проведен анализ картографической основы на общий отвод СНТ «Русь-2» МИД РФ.

Установлено, что на основании постановления Главы Чеховского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект границ земельного участка СНТ «Русь-2» МИД РФ, приложением к проекту границ являются координаты общей границы СНТ.

Границы земельного участка с кадастровым номером № определены с учетом границ общего отвода по картографической основе.

Экспертом выявлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером № и фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, площадь пересечения составляет 165 кв.м.

По мнению эксперта, выявленное пересечение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № и границ земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН не обусловлено наличием реестровой ошибки при внесении данных о границах в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, а обусловлено наличием запользования территории с северной стороны, таким образом, границы земельного участка с кадастровым номером № могут быть установлены, с учетом площади земельного участка по сведениям ЕГРН и границ общего отвода. При этом границы земельного участка с кадастровым номером № соответствуют сведениям ЕГРН, в связи с чем дополнительного не приводятся.

Учитывая, что по мнению эксперта, пересечение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № и границ земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН не обусловлено наличием реестровой ошибки, устранение выявленного пересечения может быть проведено путем демонтажа части ограждения с северной стороны, длиной 31,39 метров, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН, согласно таблице №, в которой отображены координаты ограждения.

Также установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН пересекают фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадь пересечения составляет 25 кв.м., по мнению эксперта, данное несоответствие возникло по причине дублирования контуров земельного участка с кадастровым номером № в сведениях ЕГРН (второй контур земельного участка не пересекает фактических границ земельного участка с кадастровым номером №). Экспертом предложено исключить дублирующий контур.

Эксперт ФИО14 в судебном заседании данное ею заключение эксперта поддержала и пояснила, что ею было проведено обследование фактических границ земельного участка. Площадь земельного участка по фактическому пользованию составила 1394 кв.м, площадь по сведениям ЕГРН - 1200 кв.м. Были выявлены несоответствия фактических границ земельного участка и границ земельного участка по сведениям ЕГРН. Проведен анализ границ земельного участка в соответствии с представленными документами, в частности ситуационным планом в составе технического паспорта по состоянию на 2009 год, а также утвержденным проектом границ земельного участка СНТ «Русь-2» МИД РФ. Исходила из границ общего отвода, то есть испрашиваемая часть земельного участка с северной стороны, а также ограждение, расположены за границами общего отвода СНТ и относится к землям лесного фонда, в связи с чем предложен единственно возможный вариант устранения выявленных несоответствий, в виде демонтажа части забора.

Не доверять заключению эксперта у суда оснований не имеется, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, проведенные исследования составлялись с учетом требований, предъявляемых к квалификации эксперта, в соответствии с методическими рекомендациями по производству судебных экспертиз, с помощью сертифицированных геодезических спутниковых приборов.

Анализируя выводы проведенных по делу экспертизы, суд оценивает их по правилам ст. 67 ГПК РФ, из требований которой следует, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Разрешая заявленные требования, суд считает возможным положить в основу решения заключение эксперта №, поскольку оно подготовлено с выездом на объект экспертизы, сертифицированными геодезическими спутниковыми приборами, основаны на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании обстоятельств дела, с учетом имеющихся в материалах дела документов и не противоречат установленным судом обстоятельствам по делу, выводы эксперта мотивированы, содержат ясные и однозначные ответы на поставленные вопросы.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от ДД.ММ.ГГГГ, при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

В силу подпункта 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

При этом действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» также разъяснено, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

В пункте 36 названного выше постановления разъяснено, что лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРН. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

По смыслу указанных выше норм права и акта их разъяснения, юридически значимыми и подлежащими доказыванию обстоятельствами являлись наличие у истца права на имеющееся в натуре имущество, а также незаконность владения этим имуществом или его частью конкретным лицом (лицами).

В силу ст. 9 Конституции Российской Федерации, земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Статьей 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании п. 1 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории, в том числе, земли сельскохозяйственного назначения, земли лесного фонда.

Частью 1 статьи 101 Земельного кодекса Российской Федерации № 136-ФЗ от 25.10.2001 года установлено, что к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).

Согласно ст. 7 Лесного кодекса РФ лесным участком является земельный участок, границы которого определены с учетом общих положений о лесоустройстве и в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Границы земель лесного фонда определяются путем отграничения земель лесного фонда от земель иных категорий в соответствии с материалами лесоустройства. Участки лесного фонда обозначены в натуре с помощью лесоустроительных, лесохозяйственных знаков и указаны в планово-картографических материалах.

Вся информация о границах лесничеств и лесопарков также содержится в Информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Московской области (ИСОГД МО), одной из составных частей которой является Ведомственная информационная система обеспечения деятельности Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области (ВИС ГУ АГ МО).

Схема наложения проводится по координатам (в системе координат МСК-50), посредством сопряженного пространственного анализа данных спорного земельного участка с границами земельного лесного фонда при помощи Ведомственной информационной системы обеспечения деятельности Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области (ВИС ГУ АГ МО).

ВИС ГУАГ МО предназначена для исполнения функций и полномочий Главархитектуры Московской области в градостроительной сфере, совершенствования архитектурно-художественного облика городов, поселений и иных населенных пунктов Московской области, а также обеспечивает участие ЦИОГВ МО, ОМСУ МО, ФОИВ и подведомственных учреждений в процессах подготовки, согласования и утверждения документации, необходимой для осуществления градостроительной деятельности на территории Московской области.

ВИС ГУАГ МО позволяет осуществить сопоставление в электронном виде границ земель лесного фонда и границ земельных участков, выявляя наложения, которые невозможно установить визуально и исключает возможность субъективных ошибок. ВИС ГУАГ МО является государственной информационной системой.

В силу пункта 9 статьи 14 Федерального закона от 27.07.2006 года № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» - информация, содержащаяся в государственных информационных системах, является официальной, и государственные органы, определённые в соответствии с нормативным правовым актом, регламентирующим функционирование государственной информационной системы, обязаны обеспечить достоверность и актуальность информации, содержащейся в данной информационной системе.

Таким образом, в силу вышеуказанных норм действующего законодательства информация, полученная при использовании ВИС ГУАГ МО, является официальной и достоверной.

Положение о ВИС ГУАГ МО утверждено на основании распоряжения Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 26 декабря 2016 г. № 31РВ-267 «Об утверждении положения о ведомственной информационной системе обеспечения деятельности Главархитектуры Московской области».

Пунктом 2.10 указанного Положения установлено, что сведения, содержащиеся в ВИС ГУАГ МО включают в себя сведения об объектах лесного фонда.

В соответствии с п. 4.1.3 Положения, участники технологических процессов ВИС ГУАГ МО - центральные исполнительные органы государственной власти Московской области обеспечивают участие в процессах предоставления информации, подготовки, согласования и утверждения документации в ВИС ГУАГ МО, обеспечивают достоверность и актуальность информации, предоставляемой в ВИС ГУАГ МО, а также имеют право на получение сведений из ВИС ГУАГ МО.

В соответствии с п. 3 Перечня участников технологических процессов Ведомственной информационной системы обеспечения деятельности Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области (приложение № 1 к вышеуказанному Положению), Комитет лесного хозяйства Московской области входит в данный перечень уполномоченных организаций.

Следовательно, информация, полученная из ВИС ГУАГ МО, является достоверной информацией о границах участка лесного фонда и допустимым доказательством по делу.

Как усматривается из постановления по делу об административном правонарушении № года, при сопоставлении всех точек координат четко усматривается, что местом совершения административного правонарушения являются земли лесного фонда Подольского сельского участкового лесничества в квартале 65 выдела 2. Помимо земельного участка с кадастровым номером № ФИО1 использует прилегающий лесной участок с кадастровым номером №. Свою вину в совершении инкриминируемого правонарушения ФИО1 признала.

Согласно материалам лесоустройства Московской области, с учетом особенностей правового режима защитных лесов лесничества и требований ст.8 Федерального закона от 04.12.2006 года №201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» лесной участок, расположенный в квартале 65 Подольского сельского участкового лесничества Подольского лесничества имеет категорию защитных лесов – зеленые зоны, местоположение границы и площадь лесных участков определяются по лесным кварталам и (или) лесотаксационным выделам, их границам и площади.

Границы Подольского лесничества установлены приказом Рослесхоза от 11.02.2019 года №132 «Об установлении границ Подольского лесничества Московской области».

На основании подпункта 2 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки из состава земель лесного фонда.

В силу ч.1 ст.71 Лесного Кодекса РФ лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения уполномоченных в соответствии со ст.81-84 Лесного кодекса Российской Федерации органа государственной власти или органа местного самоуправления, в случае предоставления лесного участка в постоянное (бессрочное) пользование; договора аренды; в безвозмездное пользование.

Согласно ст.4.2 Федерального закона от 04.12.2006 года №201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» лесные участки в составе земель лесного фонда, сведения о которых внесены в государственный лесной реестр до 01 января 2017 года, признаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Судом установлено, что передача лесного участка из состава земель лесного фонда в пользование ответчика, его перевод в другую категорию земель, в установленном порядке не проводилось.

Доказательств нахождения спорного земельного участка в пользовании ответчика на основании, предусмотренном ч. 1 ст. 71 Лесного кодекса РФ, суду также не представлено.

Как установлено судом, действий, направленных на передачу спорного земельного участка в собственность или на ином праве ответчику уполномоченным органом не производилось, обращений от него о предоставлении земельного участка не поступало, правовых оснований для приобретения ФИО1 испрашиваемо земельного участка, площадью 194 кв.м. судом не установлено, отсутствуют сведения о проведении государственной регистрации права в отношении спорного земельного участка, лесной участок сформирован из земель лесного фонда.

В соответствии с п. 2 ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Частями 2 и 3 ст. 76 ЗК РФ установлено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, и в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное в для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

С учетом установленных судом обстоятельств и норм закона, принимая во внимание, что фактические границы земельного участка с КН № с северной стороны пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, данное пересечение обусловлено наличием запользования территории, не входящей в границы общего отвода СНТ «Русь-2» МИД РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 самовольно занят лесной участок, относящийся к Подольскому сельскому участковому лесничеству квартала 65 выдела 2, в связи с чем заявленные исковые требования Комитета лесного хозяйства Московской области являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 71 ЛК РФ в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам, в аренду, безвозмездное срочное пользование - гражданам (часть 1).

Таким образом, федеральным законодательством не предусмотрена возможность нахождения в собственности граждан и юридических лиц земельных участков из состава земель лесного фонда.

В силу положений ч. 1 ст. 3 ГПК РФ именно нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов лица является обязательным условием реализации права на его судебную защиту.

Учитывая те обстоятельства, что право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м. зарегистрировано в установленном законом порядке, границы определены в соответствии с требованиями земельного законодательства, суд приходит к выводу о том, что действиями ответчиков СНТ «Русь-2» МИД РФ, Федерального агентства лесного хозяйства Московской области прав истца ФИО1 по первоначальному иску не нарушены.

Таким образом, учитывая заключение судебной землеустроительной экспертизы, оснований не доверять которому суд не находит, установив, что не представляется возможным установить границы земельного участка по фактическому пользованию ввиду того, что границы земельного участка будут выходить за границы общего отвода СНТ «Русь-2» МИД РФ, пересекать границы земель лесного фонда, а также по причине того, что величина несоответствия фактической площади и площади по первичным правоустанавливающим документам составляет 194 кв.м, исходя из отсутствия реестровой ошибки при внесении данных о границах в сведения ЕГРН в отношении земельного участка с КН №, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

Учитывая изложенное, суд возлагает на ФИО1 обязанность освободить участок лесного фонда квартал 65 выдел 2 Подольского сельского участкового лесничества Подольского лесничества, путем демонтажа ограждения из металлопрофиля на металлических столбах, протяженностью 31,39 метров с лесного участка площадью 0,0165 га, в координатах, указанных в заключении судебной землеустроительной экспертизы №.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к СНТ «Русь-2» МИД РФ, Федеральному агентству лесного хозяйства Московской области о внесении изменений в сведения ЕГРН, в части координат и площади земельного участка – отказать.

Встречные исковые требования Комитета лесного хозяйства Московской области к ФИО1 об обязании освободить земли лесного фонда, путем демонтажа ограждения – удовлетворить.

Обязать ФИО1 в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу освободить участок лесного фонда квартал 65 выдел 2 Подольского сельского участкового лесничества Подольского лесничества, а именно демонтировать ограждение из металлопрофиля на металлических столбах, протяженностью 31,39 метров с лесного участка площадью 0,0165 га в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>