Решение № 2-1087/2017 2-23/2018 2-23/2018 (2-1087/2017;) ~ М-964/2017 М-964/2017 от 15 февраля 2018 г. по делу № 2-1087/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 февраля 2018 года пос.Саракташ

Саракташский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Асфандиярова М.Р. при секретаре Музафаровой К.С., с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 об уточнении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с названным иском к ФИО3, ФИО4, указав, что ему принадлежит земельный участок по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., который был предоставлен на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 25.03.1974 года. При постановке на кадастровый учет был проведен обмер земельного участка и выявлено, что границы его земельного участка пересекают границы других участков, прошедших гос. регистрацию, что не позволяет ему оформить свой участок, без уточнения границ смежных участков. Просит суд, установить границы земельного участка принадлежащего ФИО4 на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № и ФИО3 на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Определениями от 20 декабря 2017 года и 25 января 2018 года в качестве соответчиков были привлечены ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8

Истец ФИО9 и его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования уточнили и просили уточнить границы земельного участка ФИО3 с кадастровым номером № согласно границ по точкам Н1 Н2 Н3 Н4 Н5 Н6 Н7 Н8, установленным кадастровым инженером ФИО10 в заключении, которое имеется в материалах гражданского дела; уточнить границы земельного участка ФИО4 с кадастровым номером № согласно границ по точкам Н1 Н2 Н3 Н4, установленным кадастровым инженером ФИО10 в заключении, которое имеется в материалах гражданского дела; уточнить границы земельного участка ФИО5 с кадастровым номером № согласно границ по точкам Н1 Н2 Н3 Н4 Н5, установленным кадастровым инженером ФИО10 в заключении, которое имеется в материалах гражданского дела; уточнить границы земельного участка ФИО6 с кадастровым номером № согласно границ по точкам Н1 Н2 Н3 Н4 Н5, установленным кадастровым инженером ФИО10 в заключении, которое имеется в материалах гражданского дела; уточнить границы земельного участка ФИО7 с кадастровым номером № согласно границ по точкам Н1 Н2 Н3 Н4, установленным кадастровым инженером ФИО10 в заключении, которое имеется в материалах гражданского дела; уточнить границы земельного участка ФИО8 с кадастровым номером № согласно границ по точкам Н1 Н2 Н3 Н4, установленным кадастровым инженером ФИО10 в заключении, которое имеется в материалах гражданского дела.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования ФИО1 об уточнении границы его земельного участка с кадастровым номером № согласно границ по точкам Н1 Н2 Н3 Н4 Н5 Н6 Н7 Н8, установленным кадастровым инженером ФИО10 в заключении, которое имеется в материалах гражданского дела признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования ФИО1 об уточнении границы её земельного участка с кадастровым номером № согласно границ по точкам Н1 Н2 Н3 Н4, установленным кадастровым инженером ФИО10 в заключении, которое имеется в материалах гражданского дела признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования ФИО1 об уточнении границы её земельного участка с кадастровым номером № согласно границ по точкам Н1 Н2 Н3 Н4 Н5, установленным кадастровым инженером ФИО10 в заключении, которое имеется в материалах гражданского дела признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании уточненные исковые требования ФИО1 об уточнении границы его земельного участка с кадастровым номером № согласно границ по точкам Н1 Н2 Н3 Н4 Н5, установленным кадастровым инженером ФИО10 в заключении, которое имеется в материалах гражданского дела признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании уточненные исковые требования ФИО1 об уточнении границы её земельного участка с кадастровым номером № согласно границ по точкам Н1 Н2 Н3 Н4, установленным кадастровым инженером ФИО10 в заключении, которое имеется в материалах гражданского дела признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО8 в судебном заседании уточненные исковые требования ФИО1 об уточнении границы её земельного участка с кадастровым номером № согласно границ по точкам Н1 Н2 Н3 Н4, установленным кадастровым инженером ФИО10 в заключении, которое имеется в материалах гражданского дела признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Выслушав пояснения истца и его представителя, ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Согласно ст.ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.9 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, в том числе, площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место. (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации.

В соответствии со ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч.7 ст.36 ЗК РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии со ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст.70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Как следует из материалов дела ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 25 марта 1974 года является собственником земельного участка № по <адрес>, имеющий по фасаду <данные изъяты>

Как следует материалов дела, истец провел межевание своего земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в результате которого было выявлено, что ее границы пересекаются границами соседних земельных участков с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес>, прошедшего государственный кадастровый учет; и с кадастровым номером номером №, расположенного по адресу <адрес> прошедшего государственный кадастровый учет.

На основании изложенного видно, что координаты участков ответчиков не соответствуют фактическим, в связи, с чем имеется наложение на земельный участок истца. Это обусловлено неправильным установлением границ земельных участков ответчиков и изменением точности измерительных приборов и устанавливаемых координат.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Как упомянуто выше, ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 признали заявленные ФИО1 исковые требования в полном объеме.

ФИО1 в судебном заседании показал, что границы его земельного участка и смежная граница земельного участка ответчика ФИО4 правильно установлены кадастровым инженером в его заключении верно - по газовым столбам ФИО4 Последняя также указала о существовании границ их смежных участков по газовым столбам.

Руководствуясь ст.173 ГПК РФ, суд определил принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 и ч.4 ст.198 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение суда об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, с учетом признания иска ответчиками ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, поскольку истец не имеет иных правовых способов для оформления своего земельного участка без уточнения границ смежных земельных участков, принадлежащих ответчикам, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 об уточнении границ земельного участка ФИО3 с кадастровым номером № согласно границ по точкам Н1 Н2 Н3 Н4 Н5 Н6 Н7 Н8, установленным кадастровым инженером ФИО10, имеющемся в материалах дела; уточнении границы земельного участка ФИО4 с кадастровым номером № согласно границ по точкам Н1 Н2 Н3 Н4, установленным кадастровым инженером ФИО10 в заключении, имеющемся в материалах дела; уточнении границы земельного участка ФИО5 с кадастровым номером № согласно границ по точкам Н1 Н2 Н3 Н4 Н5, установленным кадастровым инженером ФИО10 в заключении, имеющемся в материалах дела; уточнении границы земельного участка ФИО6 с кадастровым номером № согласно границ по точкам Н1 Н2 Н3 Н4 Н5, установленным кадастровым инженером ФИО10 в заключении, имеющемся в материалах дела; уточнении границы земельного участка ФИО7 с кадастровым номером № согласно границ по точкам Н1 Н2 Н3 Н4 установленным кадастровым инженером ФИО10 в заключении которое имеется в материалах гражданского дела; уточнении границы земельного участка ФИО8 с кадастровым номером № согласно границ по точкам Н1 Н2 Н3 Н4, установленным кадастровым инженером ФИО10 в заключении, имеющемся в материалах дела.

Суд находит, что ФИО1 в целях реализации просительной части своего иска не должен препятствовать согласованию его смежных границ с ответчиками ФИО4, ФИО3.

В соответствии с п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В материалах дела имеются чек - ордер от 02 ноября 2017 года, свидетельствующее об уплате ФИО1 государственной пошлины в размере 300 руб.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать в пользу истца с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, солидарно, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 об уточнении границ земельного участка удовлетворить.

Обязать ФИО3 уточнить границы его земельного участка с кадастровым номером № согласно границ по точкам Н1 Н2 Н3 Н4 Н5 Н6 Н7 Н8, установленным кадастровым инженером ФИО10:

Обязать ФИО4 уточнить границы земельного участка с кадастровым номером № согласно границ по точкам Н1 Н2 Н3 Н4, установленным кадастровым инженером ФИО10:

Обязать ФИО5 уточнить границы земельного участка с кадастровым номером № согласно границ по точкам Н1 Н2 Н3 Н4 Н5, установленным кадастровым инженером ФИО10:

Обязать ФИО6 уточнить границы земельного участка с кадастровым номером № согласно границ по точкам Н1 Н2 Н3 Н4 Н5, установленным кадастровым инженером ФИО10:

Обязать ФИО7, ФИО8 уточнить границы земельного участка с кадастровым номером № согласно границ по точкам Н1 Н2 Н3 Н4, установленным кадастровым инженером ФИО10:

Обязать ФИО1 не препятствовать ответчикам ФИО4, ФИО3 в согласовании акта межевания смежных границ их (ФИО1, ФИО4, ФИО3) земельных участков по вышеобозначенным координатам, установленным кадастровым инженером ФИО10

Взыскать солидарно в пользу ФИО1 с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Саракташский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья М.Р. Асфандияров

Решение в окончательной форме изготовлено 27 февраля 2018 года.

Судья М.Р. Асфандияров