Решение № 2-156/2019 2-156/2019~М-108/2019 М-108/2019 от 24 февраля 2019 г. по делу № 2-156/2019

Дело № 2 – 156/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Языково 25 февраля 2019 года

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова К.Г.,

при секретаре Зубаировой А.С.,

с участием истца ФИО1,

ответчика исполняющего обязанности главы СП Языковский сельсовет муниципального района <адрес> РБ ФИО9,

третьего лица ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации сельского поселения Языковский сельский совет муниципального района <адрес> РБ, ООО «Племптицезавод Благоварский» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Языковский сельский совет муниципального района <адрес> РБ, ООО «Племптицезавод Благоварский» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Птицефабрикой «Благоварская» в лице директора ФИО7 и истцом ФИО4, квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес> передана истцу и членам ее семьи: сыновьям – ФИО24., ФИО2, дочери – ФИО16 (девичья фамилия – ФИО15) Р.А. в совместную собственность. Была произведена оценка приватизируемой квартиры, о чем составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ выдано регистрационное удостоверение на право собственности, которое зарегистрировано в Языковском бюро технической инвентаризации за № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки СП Языковский сельсовет МР <адрес> РБ, квартире, принадлежащей ФИО6 на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, ранее расположенной по адресу: РБ, <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № в результате переадресации присвоен адрес: РБ, <адрес>. Земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, с кадастровым номером №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит истцу ФИО4 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Сын истца – ФИО25. умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после смерти ФИО1 являются: истец, а также отец ФИО5 и дочь ФИО14 Сын, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после смерти ФИО2 являются: истец, а также отец ФИО5 Истец указывает, что в указанной квартире, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, зарегистрирована она одна с ДД.ММ.ГГГГ и проживает по настоящее время. Третьи лица: ФИО16 (девичья фамилия ФИО15) Р.А., ФИО5 и ФИО14 на указанную квартиру не претендуют. В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) отсутствуют сведения о зарегистрированных на эту квартиру правах. В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилого фонда в РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, она имеет право на приобретение своего жилого помещения в собственность. По статье 11 этого же Закона каждый гражданин имеет право в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилое помещение социального использования один раз. Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес> порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО4 иск поддержала и просила его удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик исполняющий обязанности главы СП Языковский сельсовет муниципального района <адрес> РБ ФИО9 исковые требования признал, пояснил, что спорная квартира на балансе сельского поселения не состоит, просил исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Ответчик ООО «Племптицезавод Благоварский» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя, в котором также указал, что вышеуказанная квартира была передана Птицефабрикой «Благоварская» в совместную собственность ФИО4 по договору от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Племптицезавод Благоварский» является правопреемником Птицефабрики «Благоварская», и спорная квартира в настоящее время на балансе общества не состоит. В связи с изложенным просит исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.

Третье лицо ФИО13 в судебном заседании исковые требования ФИО10 полностью поддержала, пояснила, что на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес> она не претендует. Просила исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Третьи лица: ФИО5 и ФИО14 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, указали, что исковые требования ФИО4 полностью поддерживают, на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес> они не претендуют, просят иск удовлетворить.

Третье лицо Чишминский участок ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Третьи лица Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, нотариус нотариального округа <адрес> РБ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав участников судебного процесса, изучив и оценив материалы дела, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 11 Федерального Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со статьей 2 Федерального Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из материалов дела следует и установлено судом, что на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Птицефабрикой «Благоварская» в лице директора ФИО7 и ФИО4, квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес> передана ей и членам ее семьи: сыновьям –ФИО18, ФИО2 и дочери –ФИО3 в совместную собственность. Была произведена оценка приватизируемой квартиры, о чем составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ выдано регистрационное удостоверение на право собственности, которое зарегистрировано в Языковском бюро технической инвентаризации за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки, выданной ООО «Племптицезавод Благоварский» № от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Племптицезавод Благоварский» является правопреемником Птицефабрики «Благоварская», и спорная квартира на балансе общества не состоит.

Свидетельством о заключении брака серии № установлено, что ФИО11 и ФИО19 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака ФИО1 присвоена фамилия «ФИО16».

Согласно справки, выданной администрацией СП Языковский сельсовет МР <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, квартире, принадлежащей ФИО6 на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, ранее расположенной по адресу: РБ, <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, в результате переадресации присвоен адрес: РБ, <адрес>.

Сын истца – ФИО25 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после смерти ФИО20 являются: истец ФИО4, отец ФИО5 и дочь ФИО14

Сын, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после смерти ФИО2 являются: истец ФИО4 и отец ФИО5

Согласно представленным заявлениям ФИО5 и ФИО14 они не претендуют на квартиру расположенную по адресу: РБ, <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.

Согласно кадастрового паспорта жилого помещения, общая площадь <адрес> РБ, составляет <данные изъяты> квадратных метров, кадастровый №.

Статьей 18 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Из справки, выданной администрацией СП Языковский сельсовет МР <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес>, на балансе СП Языковский сельсовет не состоит.

Из справки, выданной администрацией СП Языковский сельсовет МР <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО4 зарегистрирована и проживает по адресу: РБ, <адрес>. В указанной квартире она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и проживает по настоящее время.

Земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, с кадастровым номером №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит ФИО4 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает в квартире по адресу: РБ, <адрес> муниципального жилищного фонда на условиях социального найма. Следовательно, она имеет право приобрести указанное жильё в собственность в порядке приватизации. Учитывая, что собственника жилого помещения не имеется, а с баланса предприятия ООО «Племптицезавод Благоварский» указанная жилая квартира снята, истец не может во внесудебном порядке оформить государственную регистрацию права собственности на жилое помещение.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает законным и обоснованным принятие решения об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к администрации сельского поселения Языковский сельский совет муниципального района <адрес> РБ, ООО «Племптицезавод Благоварский» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, находящейся по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Данное решение является основанием для государственной регистрации собственности ФИО4 на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение одного месяца через Благоварский районный суд РБ.

Председательствующий судья К.Г. Шакиров

Решение в законную силу не вступило