Решение № 2-1220/2017 2-1220/2017~М-1283/2017 М-1283/2017 от 19 сентября 2017 г. по делу № 2-1220/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

20 сентября 2017 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре Патрине Б.В., с участием ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с указанным иском, требования мотивировала тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между администрацией муниципального образования с.<адрес> и ФИО2, наймодатель передал Нанимателю и членам его семьи одну жилую комнату №, <адрес>, п. ГПЗ, <адрес>, общей площадью 31,1 кв.м. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселялись члены семьи: ФИО1, сын ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В квартире по адресу: <адрес>, ГПЗ, <адрес>, был зарегистрирован по месту жительства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С 2014г. перестал проживать в квартире по адресу: <адрес>, ГПЗ, <адрес>. В общей сложности ФИО1 не проживает в квартире, в которой зарегистрирован в течение 2 лет, своих вещей в ней не хранит, плату за квартиру и коммунальные услуги в течение всего этого длительного периода не вносит. Где конкретно проживает в настоящее время ФИО1 истице не известно. В порядке ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по указанным основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить спорное жилое помещение. Регистрация по указанному адресу ответчика не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим на основании договора социального найма имуществом. Самостоятельно снять с регистрационного учета по месту жительства ответчика истец не может, поэтому вынужден обратиться за защитой своих прав в суд. На основании вышеизложенного, истец просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу: 628433, Россия, ХМАО-Югра, <адрес>, п. ГПЗ, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 на исковых требованиях настаивала. Указала, что сын с 2014 года перестал проживать. Вещи свои вывез. За квартиру не платит. Ключи у сына есть от квартиры, иногда приходит и громит квартиру. Вещи принадлежащие истцу замочил в ванне в воде, угрожает, просит продать квартиру и деньги отдать ему. Квартира маленькая 31,1 кв.м.. У сына имелись свой диван и телевизор, которые он забрал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени его проведения надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица администрации г.<адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 суду пояснила, что дружит с истицей с 1996 года, познакомились по работе. Ответчик ФИО1 является сыном истицы, жил с ней по спорному адресу, но потом в их семье стали возникать постоянные скандалы, ссоры, и в 2014 году ответчик съехал со спорной квартиры. Подтвердила, что у сына истицы из вещей в квартире стоял телевизор и диван, которые он вывез. Подтвердила, что один раз была свидетелем, когда истица позвонила ей, что квартира разгромлена. Видела, что зимние вещи истицы замочены в ванной, в квартире погром, разбит чайник, микроволновка.

Выслушав истца, опросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между администрацией муниципального образования с.<адрес> и ФИО2, наймодатель передал Нанимателю и членам его семьи одну жилую комнату №, <адрес>, п. ГПЗ, <адрес>, общей площадью 31,1 кв.м.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселялись его члены семьи: сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который был также зарегистрирован по предоставленному адресу.

С 2014 г. ФИО1 перестал проживать в квартире по адресу: <адрес>, ГПЗ, <адрес>, личных вещей в ней не хранит, плату за квартиру и коммунальные услуги в течение всего этого длительного периода не вносит.

Данные обстоятельства не оспариваются и подтверждаются материалами дела.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В данном случае, ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, не проживает в нем длительное время и не несет расходы по его содержанию, оплату коммунальных услуг не производит. Сам ответчик доводов опровергающих данные обстоятельства суду не предоставил.

В силу ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Сам факт регистрации не может порождать для гражданина каких-либо прав и обязанностей, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер, что указано в Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу: 628433, Россия, ХМАО-Югра, <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сургутский районный суд.

Председательствующий судья подпись Н.Е.Бехтина