Решение № 2-720/2018 2-720/2018 ~ М-447/2018 М-447/2018 от 21 июня 2018 г. по делу № 2-720/2018

Дело № 2-720-2018


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

21 июня 2018 года

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сибатовой Л.И,

при секретаре Султанове Н.Р,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругов,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском и просит разделить совместно нажитое имущество, признав право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, Матюшинское сельское поселение, СНТ «Труд» «Пригородного лесхоза» участок 13, общей площадью 310 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, в следующих долях: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1/5 доля в праве общей долевой собственности; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1/5 доля в праве общей долевой собственности; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1/5 доля в праве общей долевой собственности; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 2/5 доли в праве общей долевой собственности,

признав право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, находящийся по адресу <адрес>, Лаишевский муниципальный район, СНТ «Труд» «Пригородного лесхоза», <адрес>, общей площадью 250,50 кв.м, назначение - жилое, в следующих долях: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1/5 доля в праве общей долевой собственности; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1/5 доля в праве общей долевой собственности; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1/5 доля в праве общей долевой собственности; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 2/5 доли в праве общей долевой собственности,

признав право общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес>, назначение жилое, этаж №, общей площадью 121,20 кв.м, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 2/3 доли в праве общей долевой собственности.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 был заключен брак. В браке были рождены дети: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период совместного проживания договоры, регламентирующие имущественные отношения супругов, между ФИО2 и ФИО1 не заключались. Совместное проживание супругов происходило вплоть до окончания мая 2017 года, после чего, фактически, брачные отношения были прекращены, супруги прекратили совместное проживание, общее хозяйство и быт.

За время брака супругами приобретено имущество, в общей собственности супругов находились следующие объекты: жилой дом с кадастровым номером №, находящийся по адресу <адрес>, Лаишевский муниципальный район, СНТ «Труд» «Пригородного лесхоза», <адрес>, общей площадью 250,50 кв.м, назначение - жилое, который расположен на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 310, кв.м, 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № находящуюся по адресу: <адрес>, назначение жилое, этаж №, общей площадью 121,20 кв.м.

Жилой дом с кадастровым номером №, находящийся по адресу <адрес>, Лаишевский муниципальный район, СНТ «Труд» «Пригородного лесхоза», <адрес> строился на денежные средства, предоставленные Сбербанком России ОАО, в рамках кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

ГУ - УПФ РФ в <адрес> вынесено решение № от ДД.ММ.ГГГГ об удовлетворении заявления ФИО1 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, средства направлены на улучшение жилищных условий, на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на строительство жилья. После чего, между супругами было достигнуто соглашение о перераспределении долей на объекты недвижимого имущества между членами семьи участниками семейного (материнского) капитала, однако регистрация данного соглашения была приостановлена, в связи с наличием запрета на регистрационные действия. Доли супругов и детей в данном соглашении были определены по 1/5 каждому члену семьи.

В судебном заседании истец ФИО1, являющаяся так же представителем третьего лица ФИО3, и ее представитель ФИО5, иск поддержали.

Ответчик ФИО2 иск признал.

Третье лицо ФИО4 возражений против иска не имел.

Третье лицо ФИО3 в суд не явился. Извещен.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 заключили брак (л.д.21).

ФИО2 и ФИО1 являются родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.23-30).

ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> РТ ФИО6, выдан государственный акт № РТ-249315 на земельный участок № площадью 310 кв.м в с/т «Труд» <адрес> РТ (л.д.31-37).

Участку ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый № (л.д.39-43). Техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48-59) подтверждается, что на участке расположен садовый дом, незавершенный строительством, общей площадью 230,9 кв.м. Площадь застройки составляет 188,1 кв.м, что подтверждается кадастровым паспортом (л.д.61-62).

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности в квартире площадью 121,20 кв.м, расположенной по адресу: РТ, <адрес>. Иным участником общей долевой собственности является ФИО4 (л.д.45-46).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО1 в Сбербанк России ОАО получили кредит в размере 5 000 000 рублей на строительство индивидуального жилого дома по адресу: РТ, Лаишевский муниципальный район, СНТ «Труд» на срок по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.66).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 786 309 рублей 51 копейка.

Материнский капитал в сумме 437 194 рублей 22 копейки направлен на улучшение жилищных условий, на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на строительство жилья, что подтверждается уведомлением ГУ – УПФР в <адрес> РТ (л.д.69).

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ подписано нотариально удостоверенное соглашение по оформлению индивидуального жилого дома по адресу: РТ, Лаишевский муниципальный район, СНТ «Труд» «Пригородного лесхоза», <адрес>, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат. Ее супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению, в течени 6 месяцев после перечисления ФИО7 Федерации средств материнского (семейного) капитала (л.д.136).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, действующий за себя и несовершеннолетних ФИО3, С.Я и М.Я, подписали соглашение о перераспределении долей на объекты недвижимого имущества между членами семьи участниками семейного (материнского) капитала – в размере 1/5 доли на земельный участок, кадастровый № общей площадью 310 кв.м, и жилой <адрес>:24:090808:75, общей площадью 250,50 кв.м, находящиеся в СНТ «Труд» Пригородного лесхоза, <адрес> (л.д.71-74).

ДД.ММ.ГГГГ приостановлен государственный кадастровый учет по заявлению в отношении земельного участка и жилого дома в СНТ «Труд» «Пригородного лесхоза» (л.д.76-78).

Выписками из ЕГРН подтверждается, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 310 кв.м в СНТ «Труд» «Пригородного лесничества» зарегистрировано за ФИО1, право собственности на здание – жилой дом площадью 250,5 кв.м в СНТ «Труд» «Пригородного лесничества» зарегистрировано за ФИО1, на квартиру площадью 121,2 кв.м по адресу: <адрес> – на праве общей долевой собственности зарегистрировано за ФИО1 – доля в праве 2/3 и ФИО4 - доля в праве 1/3 (л.д.112-133).

В соответствии с пунктом 2 статьи 353 Гражданского кодекса Российской Федерации, если предмет залога остался в общей собственности приобретателей имущества, такие приобретатели становятся солидарными залогодателями.

Спорный объект недвижимости – жилой дом в СНТ «Труд» «Пригородного лесхоза» подлежит разделу с учетом требований статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и части 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Нахождение недвижимого имущества в залоге не является препятствием для раздела имущества. Наличие запретов на совершение действий в отношении недвижимого имущества в СНТ «Труд» «Пригородного лесхоза», <адрес>, не влечет невозможность раздела имущества, но препятствует регистрации возникшего права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругов удовлетворить.

Разделить совместно нажитое имущество супругами ФИО1 и ФИО2.

Признать право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, Матюшинское сельское поселение, садоводческое некоммерческое товарищество «Труд» «Пригородного лесхоза» участок 13, общей площадью 310 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, в следующих долях: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1/5 доля в праве общей долевой собственности; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1/5 доля в праве общей долевой собственности; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1/5 доля в праве общей долевой собственности; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 2/5 доли в праве общей долевой собственности.

Признать право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, находящийся по адресу <адрес>, Лаишевский муниципальный район, СНТ «Труд» «Пригородного лесхоза», <адрес>, общей площадью 250,50 кв.м, назначение - жилое, в следующих долях: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1/5 доля в праве общей долевой собственности; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1/5 доля в праве общей долевой собственности; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1/5 доля в праве общей долевой собственности; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 2/5 доли в праве общей долевой собственности.

Признать право общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес>, назначение жилое, этаж №, общей площадью 121,20 кв.м, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 2/3 доли в праве общей долевой собственности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или представление в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Л.И.Сибатова