Решение № 2-637/2017 2-637/2017~М-648/2017 М-648/2017 от 20 августа 2017 г. по делу № 2-637/2017

Дело № (2017 г.);

Поступило в суд: № года

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Федеральный районный суд общей юрисдикции <адрес> в составе: председательствующего А.Н. Обрезана,

секретаря судебного заседания О.А. Осиповой,

представителя администрации <адрес> Галиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соглаева <данные изъяты>, Соглаевой <данные изъяты> к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в жилом доме,

У С Т А Н О В И Л:

Соглаевы обратились в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности в равных долях на квартиру в жилом доме. В основание своих исковых требований истцы указали о том, что с 1988 года в их владении находится недвижимое имущество: квартира находящаяся в 4-х квартирном шпальном доме, расположенном по адресу: НСО <адрес>. В настоящее время распоряжением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ данной квартире присвоен адрес: <адрес> б - 3. Квартира по данным информации БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ общей площадью 46,6 кв. м., жилой площадью 36,0 кв. м., инвентаризационной стоимостью 129 268 рублей. Указанное имущество перешло в их совместное владение в результате выдачи ордера Исполнительным комитетом <адрес> городского Совета народных депутатов, на основании Решения исполнительного комитета <адрес> городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует архивная справка № от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира выдавалась Соглаеву Н. Н. на семью в составе четырех человек. В настоящее время в квартире проживают и прописаны только истцы. На протяжении почти 29 лет они совместно проживают в указанной квартире и владеют квартирой открыто, не от кого не скрывают свои права на неё, владение осуществляется ими непрерывно, имущество из их владения никогда не выбывало. Они предпринимали и предпринимают все меры по обеспечению сохранности квартиры, в полном объеме несут бремя её содержания, оплачивали и оплачивают коммунальные услуги, электроэнергию. При обращении в администрацию <адрес> для оформления договора найма жилого помещения, а в последствии приватизации квартиры, им было отказано, так как данное жилое помещение в реестре муниципальной собственности <адрес> НСО не значится. В течение всего срока владения квартирой претензий от других лиц к ним не предъявлялись, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования квартирой не заявлялось.

В настоящее время они хотят получить свидетельство о праве собственности на квартиру, но оформить надлежащим образом в Росреестре не представляется возможным ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Таким образом, они не могут другим способом подтвердить свое право, кроме как признать право собственности на квартиру в течение владения ею длительное время. Считают, что стали собственниками имущества в силу приобретательной давности в равных долях.

Истцы просит признать за каждым из них по 1\2 доли право собственности на недвижимое имущество – <адрес>, расположенную в жилом доме по адресу: НСО <адрес>, общей площадью 46,6 кв. м., жилой площадью 36,0 кв. м., в силу приобретательной давности.

Истица Соглаева И.И. в ходе судебного разбирательства исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что в спорной квартире она и члены её семьи проживают с 1988 года на основании ордера, выданного ранее её мужу. С момента вселения в квартиру она с мужем несет бремя содержания квартиры, оплачивают коммунальные услуги, налоги. Кроме того они делали ремонт в квартире следили за её состоянием, улучшали состояние квартиры путем проведения газа и водопровода и увеличения площади квартиры путем пристроя????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

Истец Соглаев Н.Н. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть иск без его участия и признать за ним и ФИО7 право собственности на квартиру.

Представитель администрации <адрес> ФИО5 исковые требования признала, суду пояснила, что истцы длительное время проживают в спорной квартире, поэтому приобрели право собственности на квартиру. Администрация <адрес> не возражает против регистрации права собственности на квартиру за истцами ФИО8 в равных долях.

Судом входе судебного разбирательства установлено следующее:

Из выписки из решения исполнительного комитета <адрес> городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что Соглаеву Н.Н. предоставлена <адрес> площадью 23,0 кв.м. (л.д.7);

Согласно распоряжению № администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что квартире жилой площадью 23,0 кв.м. ранее учтенной по адресу: НСО <адрес> -1 в настоящее время присвоен адрес: НСО <адрес> (л.д.8).

Согласно информации ОГП» Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что <адрес> расположенная по адресу: НСО <адрес>, площадью 46,6 кв.м., жилой площадью 36,0 кв.м. имеет инвентаризационную стоимость 129268 общей, собственников указанной квартиры не зарегистрировано (л.д. 9, 10);

Из копии домовой книги усматривается, что в жилом доме расположенном по адресу: НСО <адрес> зарегистрированы: Соглаев Н.Н. и Соглаева И.И.(л.д. 11-13, 17).

При таких обстоятельствах, суд считает, что признание иска представителем ответчика не противоречит норме закона предусмотренной статьёй 222 ГК РФ, не нарушает права и обязанности других лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, так ответчик исковые требования признал, признание иска судом принято.

Руководствуясь статьями 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> и ФИО1 <данные изъяты> к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в жилом доме удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей совместной собственности (по 1\2 доли каждому) на <адрес> общей площадью 46,6 кв. метров, жилой площадью 36,0 кв. метра, инвентаризационной стоимостью 129268 рублей, имеющей инвентарный №, в жилом доме по <адрес> с последующей государственной регистрацией в управлении Россреестра по <адрес> в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда в течении месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, с подачей жалобы через суд вынесший решение.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Н. Обрезан