Решение № 2-579/2019 2-579/2019~М-401/2019 М-401/2019 от 9 июня 2019 г. по делу № 2-579/2019

Дело №2-579/2019
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области Каширский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Юдиной О.Н., при секретаре судебного заседания Дмитриевой А.С., с участием истца Райцевой Т.В., представителя истца Райцева В.Н. по доверенности Райцевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-579/2019 по иску Райцевой <данные изъяты> и Райцева <данные изъяты> к администрации городского округа Кашира о включении в наследственную массу недвижимого имущества, признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, у с т а н о в и л: Истцы Райцева Т.В. и Райцев В.Н. обратились с указанным иском к ответчику администрации городского округа Кашира и просят суд: включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 5/8 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1190 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальную жилую застройку, расположенный по адресу: <адрес>; признать за Райцевой <данные изъяты> и за Райцевым <данные изъяты> за каждым по 5/16 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1190 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальную жилую застройку, расположенный по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ФИО12 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании: Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Государственным нотариусом Каширской ГНК ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, зарегистрированным Каширским БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №, Договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО7 государственным нотариусом Каширской ГНК Московской области ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, зарегистрирован Каширским БТИ ДД.ММ.ГГГГ, Договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО8, государственным нотариусом <данные изъяты> ГНК Московской области ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, зарегистрированного Каширским БТИ ДД.ММ.ГГГГ, Дубликата договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО6, государственным нотариусом Каширской ГНК Московской области ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, нотариусом Каширского нотариального округа Московской области, реестровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>. Распоряжением главы Каширского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-рг «О предоставлении земельного участка в собственность» были утверждены границы земельного участка из земель поселений, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 1190 кв.м., предоставлен в собственность указанный земельный участок ФИО12 - 5/8 долей в праве в собственность бесплатно и 3/8 доли в праве в собственность за плату. Спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет. Согласно кадастрового плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ участку присвоен кадастровый №, местоположение участка: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальную жилую застройку, площадь-1190 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ между Каширским муниципальным районом и ФИО12 был заключен договор купли-продажи доли земельного участка, по которому №. купил в собственность 3/8 доли земельного участка с кадастровым номером №. Указанные распоряжение и договор купли-продажи доли земельного участка были сданы в Главное управление Федеральной регистрационной службы по Московской области для регистрации права собственности на спорный участок. Получив свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № стал считать себя собственником всего участка с кадастровым номером №. ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследниками первой очереди являются истцы: Райцева Т.В. и Райцев В.Н. Других наследников 1-й очереди к имуществу № не имеется. Истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя. На жилой дом и на 3/8 доли в указанном земельном участке им были выданы свидетельства о праве на наследство нотариусом Каширского нотариального округа Московской области ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Каширского нотариального округа <адрес> ФИО10 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия. Ознакомившись с Постановлением нотариуса, истцам стало известно, что на день открытия наследства право собственности на 5/8 долей в праве на указанный земельный участок у наследодателя зарегистрировано не было, в связи, с чем им отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону в равных долях на 5/8 долей в спорном участке. Райцева Т.В. и Райцев В.Н. считают, что имеют право собственности каждый по 5/16 доли на спорный участок, так как ФИО12 сдавались на регистрацию права собственности документы на весь участок, а не на 3/8 доли. В связи с изложенным, истцы полагают, что была допущена ошибка при регистрации права собственности на земельный участок (л.д.5-6 - исковые требования).

Истец Райцева Т.В., представляя интересы истца Райцева В.Н., в судебном заседании исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - администрации городского округа Кашира в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела. Ответчиком получена копия искового заявления и не представлено возражений на требования заявленные истцами.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Московской области не явился в судебное заседание, будучи извещенным судом о слушании дела.

Проверив материалы гражданского дела, выслушав пояснения истца Райцевой Т.В., представляющей интересы истца Райцева В.Н., суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Ст.35 Конституции Российской Федерации устанавливает, что государство гарантирует права наследования.

Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с абз.1 ст.1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что наследодателю ФИО12 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании: Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Государственным нотариусом Каширской ГНК ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, зарегистрированным Каширским БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №, Договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО7 государственным нотариусом Каширской ГНК Московской области ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, зарегистрирован Каширским БТИ ДД.ММ.ГГГГ, Договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО8, государственным нотариусом <данные изъяты> ГНК Московской области ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, зарегистрированного Каширским БТИ ДД.ММ.ГГГГ, Дубликата договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО6, государственным нотариусом Каширской ГНК Московской области ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 нотариусом Каширского нотариального округа Московской области, реестровый №, что удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>.

Как следует, из Распоряжения главы Каширского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за №-рг «О предоставлении земельного участка в собственность» утверждены границы земельного участка из земель поселений, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 1190 кв.м. и предоставлен в собственность указанный земельный участок Райцеву Н.В. - 5/8 долей в праве в собственность бесплатно и 3/8 доли в праве в собственность за плату.

Согласно кадастрового плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, местоположение участка: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальную жилую застройку, площадь 1190 кв.м.

Договором купли-продажи доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Каширским муниципальным районом и ФИО12 подтверждается, что ФИО12. купил в собственность 3/8 доли земельного участка с кадастровым номером №

Наследодателем ФИО12 получено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №

Свидетельство о смерти удостоверяет, что ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ, и после его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из спорного недвижимого имущества.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками к имуществу наследодателя ФИО12 по закону являются: супруга Райцева Т.В. и сын Райцев В.Н.

В соответствии со ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 1, 2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В установленные законом сроки, наследники Райцева Т.В. и Райцев В.Н. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, о чем свидетельствуют сведения нотариуса Каширского нотариального округа Московской области ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.49).

В силу положений п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, указанные нормы закрепляют правовую презумпцию принадлежности имущества наследодателя принявшему его наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия, получения свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности.

Истцам Райцевой Т.В. и Райцеву В.Н. нотариусом Каширского нотариального округа Московской области ФИО10 выданы Свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащие на праве собственности наследодателю ФИО12

На основании Постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ за № нотариусом Каширского нотариального округа Московской области ФИО10 отказано Райцевой Т.В. и Райцеву В.Н. в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону после ФИО12., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 5/8 долей в праве на земельный участок с кадастровым номером №, так как на день открытия наследства право собственности на 5/8 долей в праве на указанный земельный участок у наследодателя не было зарегистрировано (л.д.50).

Оценив представленные истцами доказательства, не оспоренные ответчиком, у суда имеются правовые основания для включения в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ - 5/8 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1190 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальную жилую застройку, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку право наследодателя на указанное недвижимое имущество подтверждено письменными доказательствами. При регистрации права собственности ФИО12 на земельный участок площадью 1190 кв.м. с кадастровым номером № была допущена техническая ошибка.

В силу положений ст.56 ГПК РФ ответчиком администрацией городского округа Кашира не представлено доказательств, опровергающих доказательства, представленные истцами.

На основании ст.12 Гражданского Кодекса Российской Федерации, суд вправе вынести решение о подтверждении права общей долевой собственности истцов на спорное недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона РФ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости": основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч.1 ст.58 Федерального закона РФ от 13.07.2015 N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости": права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 <данные изъяты> и ФИО1 <данные изъяты> к администрации городского округа Кашира о включении в наследственную массу недвижимого имущества, признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ - 5/8 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1190 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальную жилую застройку, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> и за ФИО1 <данные изъяты> за каждым по 5/16 долей в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 1190 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальную жилую застройку, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: О.Н. Юдина