Решение № 2-1486/2020 от 12 октября 2020 г. по делу № 2-1486/2020

УИД16RS0№-32

Дело № 2-1486/20


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Казань 13 октября 2020 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Г.И.Хусаиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Заречье» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по жилищно –коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Заречье» обратилось в суд с иском к ответчику в вышеизложенной формулировке, в обоснование требования указав, что ФИО8 и ФИО9 являются сособственниками жилого помещения по адресу: <...>. По состоянию на 30.06.2019г. за ответчиками числиться задолженность по оплате за жилищно –коммунальные услуги в размере 107461,50 рублей. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиков в пользу ООО УК «Заречье» задолженность за жилищно –коммунальные услуги за период с 01.03.2017г. по 30.06.2019 г. в размере 107461,50 рублей, государственную пошлину.

В судебном заседании к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО10, ФИО11

В судебном заседании от 17 августа 2020 года к участию в деле в качестве ответчика привлечены ФИО12

После неоднократных уточнений в настоящем судебном заседании представитель истца в окончательной формулировке просил взыскать задолженность за коммунальные услуги (электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение) за период с 01 марта 2017 года по 30 июня 2020 года с ФИО8, ФИО12, действующей в <данные изъяты> в размере 170 рублей 88 копеек; взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги (отопление, содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт) за период с 01 марта 2017 года по 30 июня 2020 года: с ФИО8, ФИО12, действующей <данные изъяты>М., в 1/8 доле в размере 3 663 рублей 11 копеек, пени -2 551 рубль, 34 копейки; с ФИО8, действующего в интересах <данные изъяты>., в 1/8 доле в размере 3 663 рублей 11 копеек, пени -2 551 рубль 34 копейки; с ФИО10, ФИО8, ФИО12, действующей в интересах несовершеннолетних детей –ФИО13, ФИО14, в 1/8 доле в размере 3 663 рублей 11 копеек, пени -2 551 рубль 34 копейки; с ФИО9, ФИО8, ФИО12, <данные изъяты> в 5/8 долей в размере 18 315 рублей 55 копеек, пени -12 756 рублей72 копейки.

Уточнение судом принято.

Ответчик ФИО9 и ее представитель, ответчик ФИО10 возражали против иска.

Ответчик ФИО12 с уточненными требованиями управляющей компании согласилась.

Ответчики ФИО8, ФИО11 на судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 28 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. № «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»,

Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от принятого на себя обязательства недопустим.

Судом установлено, что ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6 являются сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес>.

При этом, по указанному адресу зарегистрированы ФИО3, <данные изъяты>

Согласно расчету ООО «УК «Заречье», который ответчиками не оспорен, за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за указанной квартирой числиться задолженность по оплате жилищно –коммунальных услуг вследствие ненадлежащего исполнения собственниками и лицами, зарегистрированными в спорном жилом помещении, своих обязанностей.

Учитывая, что ответчиками задолженность не погашена, факт ее наличия не оспаривался, суд находит уточненные представителем истца требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При этом, в силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям статей 98, 103 ГПК РФ, учитывая, что истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, расходы по ней подлежат отнесению на ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании выше изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Заречье» удовлетворить.

Взыскать задолженность за коммунальные услуги (электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3, ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетних детей –ФИО1, ФИО2, в размере 170 рублей 88 копеек; взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги (отопление, содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: с ФИО3, ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетних детей –ФИО1, ФИО2, в 1/8 доле в размере 3 663 рублей 11 копеек, пени -2 551 рубль, 34 копейки; с ФИО3, действующего в интересах ФИО6, ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетних детей –ФИО1, ФИО2, в 1/8 доле в размере 3 663 рублей 11 копеек, пени -2 551 рубль 34 копейки; с ФИО5, ФИО3, ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетних детей –ФИО1, ФИО2, в 1/8 доле в размере 3 663 рублей 11 копеек, пени -2 551 рубль 34 копейки; с ФИО4, ФИО3, ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетних детей –ФИО1, ФИО2, в 5/8 долей в размере 18 315 рублей 55 копеек, пени -12 756 рублей72 копейки.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета муниципального образования <адрес> государственную пошлину в размере 1 110 рублей 72 копеек.

Взыскать с ФИО7 в доход бюджета муниципального образования <адрес> государственную пошлину в размере 1 110 рублей 72 копеек.

Взыскать с ФИО5 в доход бюджета муниципального образования <адрес> государственную пошлину в размере 133 рубля 33 копейки.

Взыскать с ФИО4 в доход бюджета муниципального образования <адрес> государственную пошлину в размере 377 рублей 39 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в Верховный суд РТ через Кировский районный суд <адрес>.

Судья Г.Р.Хамитова