Решение № 2-4013/2024 2-4013/2024~М-2682/2024 М-2682/2024 от 19 сентября 2024 г. по делу № 2-4013/2024

Дело №2-4013/2024

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2024г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи): Кудряшова А.В.

при секретаре: Дедовой Е.Е.

с участием прокурора: Кулаженкова М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, о выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО2, ФИО3 (до изменения фамилии – ФИО4) О.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, о выселении последних из <адрес>, сославшись на то, что переход к нему в 2024г. права собственности на данное жилое помещение является основанием для прекращения права пользования им ответчиками, которые членами семьи ФИО1 не являются.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу в части требований ФИО1, предъявленных к ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, прекращено.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчики, извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, письменных возражений на иск не представили. По правилам ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора Кулаженковой М.С., полагавшего возможным удовлетворить иск, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с п.1 ст.209, п.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

По правилам п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях (продавец) и ФИО1 (покупатель) по результатам проведенных публичных торгов заключен договор купли-продажи №23, в соответствии с которым в собственность истца квартира <адрес> (л.д.9-13).

Право собственности ФИО1 на данное жилое помещение зарегистрировано Управлением Росреестра по Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-18).

Из содержания иска и объяснений представителя ФИО1 следует, что ФИО2, ФИО3 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до настоящего времени продолжают проживать в спорном жилом помещении, в котором зарегистрированы по месту жительства, препятствуя истцу вселиться в квартиру.

Требование ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении в срок до ДД.ММ.ГГГГ квартиры <адрес> оставлено ответчиками без удовлетворения (л.д.7).

Переход к истцу права собственности на упомянутое жилое помещение является установленным законом основанием для прекращения права пользования ФИО2, ФИО3 и ФИО4 названным объектом недвижимости.

С учетом этого, принимая во внимание то обстоятельство, что на момент разрешения спора ответчики, которые членами семьи истца не являются, добровольно спорное жилое помещение не освободили, суд удовлетворяет заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО3 и ФИО4 из квартиры <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Кудряшов

«КОПИЯ ВЕРНА»подпись судьи А.В. Кудряшовсекретарь судебного заседания Ленинского районного суда г. Смоленска Е.Е. Дедованаименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции 21.10.2024

Мотивированное решение

изготовлено 02.10.2024

УИД: 67RS0002-01-2024-004854-83

Подлинный документ подшит в материалы дела №2-4013/2024