Решение № 2-374/2017 2-374/2017~М-286/2017 М-286/2017 от 23 октября 2017 г. по делу № 2-374/2017

Дело № 2- 3- 374/2017 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мещовск 24 октября 2017 года

Сухиничский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Калашниковой В.Б., при секретаре Аничкиной Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации ГП «Город Мещовск», администрации МР «Мещовский район» об изменении описания местоположения земельного участка без изменения площади,

у с т а н о в и л:

29.08.2017г. представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2. обратился в суд с иском к администрации МР «Мещовский район» об изменении описания местоположения земельного участка без изменения площади, в котором просил в связи с наличием ошибки при проведении кадастровых работ, внести изменения в каталог координат описание местоположения границ земельного участка без изменения площади земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной деятельности, площадь 7708 кв.м, кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес> согласно их описания в прилагаемом плане границ земельного участка.

В обоснование заявленных исковых требований представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2. указал, что ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 7708 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>. Право собственности на указанные земельный участок зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.08.2002г.. В ходе проведения кадастровых работ земельного участка в 2014г. произошла ошибка из-за отсутствия первичного плана расположения земельного участка, в результате чего один производственный объект –здание конторы –оказался за пределами земельного участка, что препятствует истцу распорядиться своей собственностью.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации ГП «Город Мещовск» Калужской области ФИО3 в судебном заседании иск признал, пояснив, что в настоящее время план земельного участка согласован с ними и с работниками отдела архитектуры администрации МР «Мещовский район» Калужской области.

Представитель ответчика администрации МР «Мещовский район» Калужской области в судебное заседание не явился.

Заслушав представителей истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1.

В ходе проведения кадастровых работ в 2014г. выявлена ошибка в описании границ земельного участка.

23.10.2017г. составлен план границ земельного участка, согласованный с администрацией ГП «Город Мещовск».

Таким образом, в учетных данных, внесенных в государственный кадастр объектов недвижимости, подлежит исправлению ошибка в сведениях о местоположении границ земельного участка согласно плану от 23.10.2017г..

Оснований полагать, что исправление допущенной в сведениях ошибки, в данном случае, может причинить ущерб либо нарушить законные интересы иных правообладателей земельных участков или иных лиц, которые полагались на соответствующие записи в государственном кадастре недвижимости, не имеется. При этом, такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Изменить путем внесения изменений в каталог координат описание местоположения границ земельного участка без изменения площади земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной деятельности, площадь 7708 кв.м, кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес> согласно их описания в прилагаемом плане границ земельного участка от 23.10.2017г., являющегося неотъемлемым приложением к данному решению.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Сухиничский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий В.Б. Калашникова

В окончательной форме решение изготовлено 27.10.2017г.

Председательствующий В.Б. Калашникова