Решение № 2-2614/2017 2-2614/2017~М-2350/2017 М-2350/2017 от 24 октября 2017 г. по делу № 2-2614/2017

Дело <данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты>

Октябрьский районный <данные изъяты> в составе

председательствующего судьи Коломниковой Л.В.,

при секретаре Харниковой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖиТехСервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Многоквартирный <данные изъяты> находится в управлении ООО «ЖилТехСервис», на основании договора управления.

Собственником <данные изъяты> является ФИО3, умершая <данные изъяты>. По данному адресу в квартире зарегистрированы: ее сын – ФИО1, <данные изъяты> года рождения и супруг –ФИО2, <данные изъяты> года рождения.

ООО «ЖилТехСервис» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в солидарном порядке за период: <данные изъяты>. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ за несвоевременную и неполную плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ действующего на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Размер пени составляет <данные изъяты>. Задолженность на настоящий период времени не оплачена, в связи с чем представитель истца обратился в суд.

В судебном заседании представитель ООО «ЖилТехСервис»- ФИО4 (по доверенности) исковые требования поддержала в полном объеме и по основаниям изложенным в заявлении.

Ответчики ФИО5, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется судебная расписка и почтовое уведомление.

Суд, с согласия представителя истца и в силу п. 1 ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, принимая во внимание признание исковых требований ответчиком ФИО6, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.1 и п. 3 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственников жилого помещения с момента возникновения права собственности на это жилое помещение. Так, у всех долевых собственников возникает солидарная обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги (ч.2 ст.154 ЖК РФ).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном жилом доме плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей компании. За несвоевременную и неполную плату за жилое помещение и коммунальные услуги собственник обязан уплатить пени в размере ставки рефинансирования Центрального банка РФ действующего на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что многоквартирный <данные изъяты> находится в управлении ООО «ЖилТехСервис», на основании договора управления. Собственником <данные изъяты> являлась ФИО3, умершая <данные изъяты> По данному адресу в квартире зарегистрированы: ее сын – ФИО2, <данные изъяты> года рождения и внук – ФИО1, <данные изъяты> года рождения, что подтверждается выпиской из лицевого счета и выпиской из домовой книги <данные изъяты> За период <данные изъяты> а всего на сумму <данные изъяты>. Размер пени за указанный период составил <данные изъяты>

При таких обстоятельствах суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу ООО «ЖилТехСервис» сумму задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени, в указанном размере в солидарном порядке.

Представленный в ходе подготовки по делу ответчиком ФИО1 акт о непроживании не является основанием для освобождения данного ответчика от оплаты задолженности или для снижения ее размера.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Указанной нормой закона установлено право гражданина, временно отсутствующего в жилом помещении, на перерасчет платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, и начисленной за период его отсутствия.

Пункты 90 - 94 Постановления Правительства РФ Постановление Правительства РФ от <данные изъяты> "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах" предусматривают порядок перерасчета размера платы за коммунальные услуги при временном отсутствии потребителя по месту жительства. Исходя из смысла указанных положений перерасчет коммунальных платежей носит заявительный характер и положение п. 93 содержит перечень документов, которые заявитель должен представить в подтверждение периода временного отсутствия по месту постоянного жительства.

При этом возможность перерасчета коммунальных платежей носит заявительный характер и предусматривает предоставление исполнителю услуг соответствующих документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия по месту постоянного жительства.

Каких-либо доказательств, подтверждающих обращение к исполнителю услуг с заявлением о перерасчете указанных платежей за период отсутствия ФИО1 в жилом помещении, стороной ответчика не представлено, представитель же истца данный факт опроверг.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца взыскивается государственная пошлина в <данные изъяты>., оплаченная при подаче иска в суд, пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖилТехСрвис» - удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «ЖилТехСервис» с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд <данные изъяты> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Коломникова Л.В.

Мотивированное решение составлено <данные изъяты>

Судья: Коломникова Л.В