Решение № 2-1530/2019 2-1530/2019~М-1372/2019 М-1372/2019 от 29 декабря 2019 г. по делу № 2-1530/2019

Дело № 2-1530/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 декабря 2019 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М., при секретаре Рушальщиковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.о. г. Переславль-Залесский о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Переславский районный суд с иском к администрации городского округа г. Переславля-Залесского Ярославской области, просит признать право собственности на жилое помещение: квартиру, состоящую из трех комнат, расположенную по адресу <адрес скрыт>, общей площадью 62,8 кв.м., в порядке приватизации жилья.

Требование мотивировано тем, что истец занимает спорное жилое помещение на условиях договора социального найма. Ранее в приватизации не участвовал, обратился для возможности приватизировать указанное жилое помещение в Администрацию городского округа Переславля-Залесского, однако, по причине отсутствия необходимых документов, получил отказ. В соответствии с действующим законодательством, истец решил реализовать свое право и приватизировать жилье. Рекомендовали обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал. Пояснил обстоятельства, изложенные в иске.

Представитель ответчика администрации городского округа г. Переславля-Залесского Ярославской области в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще, ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставив решение на усмотрение суда (л.д.22).

Представитель третьего лица МКУ "Центр развития города Переславля-Залесского" в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще, ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.54).

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес скрыт>, предоставлена <Г.Е.А.> и членам ее семьи (в том числе ФИО1) в бессрочное владение и пользование по договору социального найма от 30 августа 2017 года (л.д. 8-12).

Спорное жилое помещение внесено в реестре муниципальной собственности администрации г. Переславля-Залесского (л.д. 13).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии п. 5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N8(ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно ответа ОМВД России по городскому округу г. Переславль- Залесский от 27.08.2019г №1761 совместно с истцом в квартире по адресу: <адрес скрыт> зарегистрирован <П.А.И.> (с 05.11.1990г. по 28.12.2007г.) (л.д.17, 24). Согласно ответа МКУ «Многофункциональный центр развития города Переславля-Залесского» <П.А.И.> в договоре социального найма не указан, так как на момент заключения договора был умершим (л.д.37), что подтверждается записью акта о смерти <номер скрыт> от 22.08.2007г (л.д.49-50), выпиской из домовой книги (л.д.38).Согласно ответа ОМВД России по городскому округу г. Переславль- Залесский от 14.11.2019 г № 58 истец имеет регистрацию по месту жительства в спорной квартире с 08.09.2017г по настоящее время. Совместно с ним зарегистрированных лиц не значится (л.д.44 ответ).

<П.А.И.> умер <дата скрыта> (л.д.50).

Истец указывает, что отсутствуют сведения о его регистрации по месту жительства в более ранние периоды, что препятствует осуществлению приватизации занимаемого жилья.

В судебном заседании на обозрение суда была представлена подлинная домовая книга (<адрес скрыт>), согласно которой истец зарегистрирован 14.08.1984 г, выписан 03.06.1986г, зарегистрирован 25.02.1988 г вместе с матерью, выписан вместе с матерью 07.12.1988 на <адрес скрыт>. <Г.Т.А.> зарегистрирована с 27.05.1993г вместе с сыном (еще одна дата в этой регистрации 16.07.1994г.), снят с регистрации 18.01.2002г и в эту же дату регистрируется снова. Далее записи в домовой книге соответствуют отметкам в паспорте истца (протокол судебного заседания л.д.60).

Истцу исполнилось 18 лет <дата скрыта>.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1, несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Регистрация истца по месту жительства в период до <дата скрыта> правового значения при разрешении данного спора не имеет.

Истец отбывал наказание в местах лишения свободы до <дата скрыта>, затем <дата скрыта> был осужден и отбывал наказание до <дата скрыта> (л.д.40).

Истец указывает, что после освобождения <дата скрыта> был задержан через месяц.

Свидетель <Г.Т.А.> в судебном заседании показала, что приходится истцу матерью. Проживает на <адрес скрыт> давно, имеется домовая книга. Полагает, что прописана с 70-х гг., в доме жила и родилась, потом училась в Ярославле, вышла замуж, снова вернулась в Переславль. Прописывались на <адрес скрыт> из-за квартиры в 90-х гг., хотели получить квартиру, были прописаны 1 год, квартиру так и не дали. Хозяйка квартиры умерла, а хозяин все время пил, пришлось выписаться. Приехала в 1986-1987 гг. к родителям на ул. <адрес скрыт>, с сыном, так и проживали в доме. Истец проживал совместно со свидетелем всегда, за исключением периодов отбывания наказания, ходил в школу №1, №6. Истца задержали почти сразу после того, как освободился летом <дата скрыта> г.. Сколько пробыл не помнит. После первого заключения истец пришел проживать к свидетелю на <адрес скрыт>. Истец никогда отдельно от свидетеля не проживал.

С 26.10.2014 года до 01.09.2017 года истец был зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес скрыт>, с 08.09.2017 года по настоящее время по адресу <адрес скрыт> (л.д.20).

Учитывая, что в судебном заседании пояснениями истца, показаниями свидетеля, письменными материалами дела установлено, что истец своего права на приватизацию не использовал, поскольку сначала был несовершеннолетним, затем отбывал наказание, находился под стражей, истец вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что истец вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.ст. 17, 28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья: Калиновская В.М.

Мотивированное решение изготовлено 10.01.2020 года.