Решение № 2-123/2017 2-123/2017~М-99/2017 М-99/2017 от 8 апреля 2017 г. по делу № 2-123/2017

Мотивированное
решение составлено 09 апреля 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ивдель 04 апреля 2017 года

Ивдельский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Савкиной С.Н.

с участием помощника прокурора города Ивделя Медведенко Т.В.

при секретаре – Буковецкой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Ивделя в интересах ФИО1, ФИО2 к администрации Ивдельского городского округа о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор города Ивделя обратился в Ивдельский городской суд в интересах ФИО1, ФИО2 с иском к администрации Ивдельского городского округа о предоставлении жилого помещения по договору социального найма общей площадью не менее.. кв.м, по тем основаниям, что ответчик не выполнил свои обязательства о предоставлении ФИО1, ФИО2 жилого помещения по договору социального найма, в связи с тем, что ранее занимаемое ФИО1, ФИО2 жилое помещение, расположенное по адресу:.. , признано непригодным для проживания и подлежащим сносу.

Помощник прокурора города Ивделя Медведенко Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

В исковом заявлении прокурором города Ивделя указано, что в нарушение требований ч.2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации ФИО1, ФИО2 не было предоставлено вне очереди жилое помещение по договору социального найма взамен признанного аварийным ранее занимаемой им квартиры по адресу:.. .

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании предъявленные в их интересах исковые требования прокурора города Ивделя поддержали, пояснив, что проживали в квартире.. по договору социального найма. В.. году многоквартирный дом.. признан аварийным и подлежащим сносу, в.. году снесен, но другого жилья им до настоящего времени не предоставлено. ФИО1 проживает по адресу:.. , в квартире, приобретенной в собственность за счет средств материнского капитала, а ФИО2 проживает временно в квартире на условиях коммерческого найма.

Представитель ответчика администрации Ивдельского городского округа К.М.В., действующая на основании доверенности №.. от.. года, в судебном заседании исковые требования признала и пояснила, что администрация Ивдельского городского округа не возражает против предоставления ФИО1, ФИО2 жилого помещения по договору социального найма в связи с тем, что многоквартирный дом.. признан в.. году непригодным для проживания и подлежащим сносу, в.. году многоквартирный дом снесен, а граждане, проживающие в указанном доме подлежат переселению в срок до.. года в соответствии с Региональной адресной программой «Переселение граждан на территории Свердловской области из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах», утвержденной Постановлением Правительства Свердловской области от 10 июня 2013 года № 727-ПП.

Выслушав помощника прокурора города Ивделя Медведенко Т.В. истцов ФИО1, ФИО2, представителя ответчика администрации Ивдельского городского округа К.М.В., исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Истцы ФИО1, ФИО2 зарегистрированы и проживали по адресу:.. , на основании договора социального найма. ФИО3 снят с учета по месту жительства с.. года (л.д. 14-15,26).

На основании заключения Межведомственной комиссии №.. от.. года, утвержденного постановления главы Ивдельского городского округа №.. от.. года, жилой дом.. признан непригодным для проживания и подлежащим сносу (л.д. 16-18).

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Предоставляемое в связи со сносом жилого дома жилое помещение по договору социального найма должно быть согласно ч.1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

В соответствии с п.1 ч.2 ст. 57, ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат органом государственной власти или органом местного самоуправления предоставляются вне очереди жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» при предоставлении гражданам жилого помещения в связи со сносом жилого дома другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма должно быть равнозначно по общей площади ранее занимаемому, поскольку в данном случае жилое помещение предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а по иным основаниям, поэтому учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, обстоятельства, в том числе наличие в собственности иных жилых помещений, во внимание не принимаются. Кроме того, жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма в связи со сносом жилого дома должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Из содержания выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области по состоянию на.. года истец ФИО1 является собственником.. доли квартиры по адресу:.. , общей площадью.. кв.м. Истец ФИО2 жилья в собственности не имеет.

Согласно постановления Правительства Свердловской области от 10 июня 2013 года № 727-ПП « Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан на территории Свердловской области из аварийного жилищного фонда в 2013- 2017 годах» многоквартирный дом по адресу:.. , включен в перечень многоквартирных аварийных домов, из которых граждане подлежат переселению. Планируемая дата окончания переселения в.. года не исключает предоставление жилья ранее запланированного срока.

Исследованные в судебном заседании доказательства – копия договора социального найма, копия заключения о признании жилого помещения непригодным для проживания и подлежащим сносу, Постановление Правительства Свердловской области от 10 июня 2013 года №727-ПП подтверждают право ФИО1, ФИО2 на внеочередное обеспечение жилым помещением в соответствии с п.1 ч.2 ст.57 Жилищного кодекса Российской Федерации, которое не зависит от прав иных граждан на обеспечение жилым помещением в общем либо ином порядке. При этом право истцов ФИО1, ФИО2 на обеспечение жилым помещением по договору социального найма связано одновременно с несколькими условиями: признанием жилого помещения непригодным для проживания и принятием решения о сносе жилого дома. Следовательно, условие о предоставлении жилого помещения равнозначного, в том числе по площади, ранее занимаемому жилому помещению, в отношении истцов должно быть соблюдено.

В соответствии с ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что требования прокурора города Ивделя являются обоснованными, не нарушают права истцов, третьих лиц и признаны ответчиком в части предоставления истцам ФИО1, ФИО2 жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания и подлежащим сносу во внеочередном порядке, который не может быть поставлен в зависимость от какого-либо срока, срок для предоставления истцу жилого помещения ответчиком не может быть указан в судебном решении. Признание ответчиком иска принято судом, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора города Ивделя в интересах ФИО1, ФИО2 к администрации Ивдельского городского округа о предоставлении жилого помещения по договору социального найма удовлетворить.

Обязать администрацию Ивдельского городского округа предоставить ФИО1, ФИО2 по договору социального найма жилое помещение в виде благоустроенной применительно к условиям города Ивделя квартиры общей площадью не менее.. квадратных метра в городе Ивделе.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца через Ивдельский городской суд Свердловской области со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий С.Н. Савкина