Решение № 2-1800/2017 2-1800/2017~М-1534/2017 М-1534/2017 от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-1800/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес><дата>

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Лесновой В.А.,

при секретаре Любимцевой С.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности от <дата> С.,

ответчиков ФИО2,ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о вселении и передачи ключей от квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о вселении и передачи ключей от квартиры, указывая, что с <дата> она с супругом Г. проживала в квартире по адресу: <адрес>.

<дата> супруг умер, и она проживала в указанной квартире одна. В квартире, кроме нее, зарегистрированы дочь супруга-ФИО2 и ее дети.

С <дата> они не проживали в данной квартире, у них имеется постоянное место жительство по адресу: <адрес>.

<дата> произошло вселение ответчиков в спорную квартиру.

<дата> она не могла попасть в квартиру, т.к. была поставлена другая дверь.

Данная квартира является ее единственным жильем.

ФИО1 просит вселить ее в квартиру и обязать ответчиков передать ей ключи от входной двери квартиры № <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Представитель истца ФИО1 по доверенности С. исковые требования поддержала, указанные в исковом заявлении обстоятельства подтвердила.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 исковые требования не признали, пояснив, что входную дверь в квартиру не меняли, у истца имеются ключи.

Ответчик ФИО4 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 60 ЖК РФ квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ:

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2.Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО1 была вселена в квартиру № <адрес> в <дата>, где стала совместно проживать с отцом ФИО2

<дата> Г. умер.

Решением Арзамасского городского суда от <дата> постановлено: «Обязать администрацию <адрес> заключить с ФИО2 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о прекращении право пользования жилым помещением и признании не приобретшими права пользования квартирой отказать».

<дата> между администрацией <адрес> и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В данной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, что подтверждается справкой МБУ «ЖКК» <адрес> от <дата>.

Решением Арзамасского городского суда от <дата> в иске ФИО2 о признании ФИО1 утратившей право пользования спорной квартирой было отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от <дата> решение Арзамасского городского суда от <дата> оставлено без изменения.

От прав пользования спорным жилым помещением истец ФИО1 не отказывалась, периодически оплачивает жилищно-коммунальные услуги за данную квартиру.

ФИО1 в настоящее время не имеет возможности проживать в квартире ввиду наличия препятствий в этом со стороны ответчиков, которые сменили входную дверь в квартиру и отказываются передать истцу дубликаты ключей.

Доводы ответчиков ФИО2, ФИО3 о том, что дверь в квартире не менялась и у истца имеются ключи, не нашли своего подтверждения в суде.

По факту наличия препятствий в пользовании жилым помещением со стороны ответчиков С.- представитель ФИО1 <дата> обращалась в ОМВД РФ по <адрес>. Постановлением от <дата> было отказано в возбуждении уголовного дела ввиду необходимости разрешения спора в порядке гражданского судопроизводства.

В данном отказном материале имеются объяснения ФИО2 от <дата>, из которых следует, что в связи с поломкой замка и плохим состоянием входной двери, она вставила новую металлическую дверь. Ключей она ФИО1 не передавала, т.к. не знает ее местонахождение.

Из объяснений представителя истца в суде следует, что до сих пор ФИО1 не пользуется квартирой, т.к. ключи от новой входной двери в квартиру ответчики истцу не представили.

Доказательств, опровергающих вышеназванные обстоятельства и указывающие на отсутствие препятствий в пользовании истцом жилым помещением, ответчики в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представили.

Объяснения представителя ФИО1 -С. в суде апелляционной инстанции о том, что мать пользуется спорной квартирой, относятся к периоду до вынесения Арзамасским городским судом решения от <дата> года

Принимая во внимание, что в соответствии со ст.305 ГК РФ истец вправе требовать устранения всяких нарушений его права, суд полагает удовлетворить требования истца, вселить ее в квартиру и обязать ответчиков передать ей ключи от входной двери.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Вселить ФИО1 в квартиру № <адрес>.

Обязать ФИО2, ФИО3, ФИО4 передать ФИО1 ключи от входной двери квартиры № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья В.А.Леснова

и