Решение № 2-3537/2025 от 21 декабря 2025 г.

К делу № 2-3537/2025

ЗАОЧНОЕ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Геленджик 22 декабря 2025 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Осиповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на наследственное имущество после смерти супруга <данные изъяты>2, в виде жилого дома площадью 55,7 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, в порядке наследования по завещанию от <данные изъяты>.

В обоснование своих требований указала, что <данные изъяты> умер ее супруг – <данные изъяты>2, которому принадлежала часть жилого дома, площадью 53.8 кв.м., назначение: жилое, этаж: 1, адрес: <данные изъяты>. Она является единственным наследником первой очереди. Кроме того, <данные изъяты> супруг <данные изъяты>2 составил завещание в ее пользу на все принадлежащее ему имущество. В течение установленного законом срока она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, было открыто наследственное дело. В связи с тем, что наследодатель не оформил в установленном законом порядке право собственности на часть жилого дома, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ей было отказано.

В судебное заседание истец и ее представитель по доверенности ФИО2 не явились, от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и ее представителя и об удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в судебное заседание не явился, был уведомлен о времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствует отчет об извещении по электронной почте.

Третьи лица нотариус Геленджикского нотариального округа ФИО3, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из материалов дела следует, что наследодатель <данные изъяты>2, <данные изъяты> г.р. являлся супругом истицы ФИО1, <данные изъяты> г.р., что подтверждается свидетельством о заключении брака серии <данные изъяты>, выданным Отделом ЗАГС <данные изъяты><данные изъяты>, актовая запись: 397.

В 1984 году <данные изъяты>2 купил у <данные изъяты>3 2/5 доли целого жилого дома по адресу: <данные изъяты>.

Согласно адресной справки Управления архитектуры и градостроительства исполнительного комитета города-курорта Геленджик <данные изъяты> от <данные изъяты> по результатам проведенной инвентаризации, жилому дому по <данные изъяты> присвоен адрес: <данные изъяты>.

В 2003 году решением Геленджикского городского суда Краснодарского края от 01.12.2003 года по гражданскому делу № 2-1486/2003 был произведен раздел жилого дома в <данные изъяты> между собственниками <данные изъяты>4 (3/5 доли в праве общей долевой собственности на домовладение) и <данные изъяты>2 (2/5 доли), в результате которого <данные изъяты>2 было выделена в собственность реально часть домовладения, состоящая из жилых и подсобных помещений: Литер А- комната <данные изъяты> площадью 8,7 кв.м., жилая комната <данные изъяты> площадью15,0 кв.м., литера1 – комната<данные изъяты> площадью 5,7 кв.м., коридор <данные изъяты> площадью7,6 кв.м., литер а2 – кухня <данные изъяты> площадью 12,4 кв.м., ванная <данные изъяты> площадью 2,8 кв.м., санузел <данные изъяты> площадью 1,7 кв.м., а всего 53,8 кв.м., в том числе жилой 23,7 кв.м.

Этим же решением суда между истцом <данные изъяты>4 и ответчиком <данные изъяты>2 был определен порядок пользования земельным участком при домовладении <данные изъяты>.

Впоследствии, <данные изъяты>2 не зарегистрировал надлежащим образом выделенную в самостоятельную часть домовладение и не оформил права на земельный участок при домовладении.

<данные изъяты><данные изъяты>2 оформил у нотариуса ФИО3 завещание на все принадлежащее ему имущество на имя ФИО1, <данные изъяты> года рождения, завещание зарегистрировано в реестре нотариуса за <данные изъяты>.

<данные изъяты>2 умер <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти серии: VI-АГ <данные изъяты>, выданное отделом записи актов гражданского состояния города-курорта Геленджик <данные изъяты>, запись акта о смерти <данные изъяты>.

На момент смерти наследодателя истица ФИО1 проживала и была зарегистрирована по постоянному месту жительства с умершим <данные изъяты>2 по адресу: <данные изъяты> (адресная справка № б/н от <данные изъяты>)

В течение установленного законом срока истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно материалам наследственного дела <данные изъяты>2 <данные изъяты>, открытого нотариусом Геленджикского нотариального округа Краснодарского края ФИО3, ФИО1 является единственным лицом, обратившимся за принятием наследства <данные изъяты>2, других наследников не имеется.

Как следует из Постановления нотариуса Геленджикского нотариального округа ФИО3 от <данные изъяты><данные изъяты> об отказе в совершении нотариального действия, мотивом для отказа в выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию послужило отсутствие должным образом оформление реально выделенной части жилого дома на основании решения Геленджикского городского суда Краснодарского края от <данные изъяты> по гражданскому делу <данные изъяты> г. по иску <данные изъяты>4 к <данные изъяты>2 о реальном разделе домовладения, определения порядка пользования земельным участком, в котором наследодателю выделялась в собственность реально часть домовладения в <данные изъяты>.

Земельный участок в оформлении наследственных прав не участвует, так как принадлежал наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Согласно заключению кадастрового инженера <данные изъяты>7 от <данные изъяты> решением Геленджикского городского суда к делу <данные изъяты> от <данные изъяты> домовладение по <данные изъяты> в <данные изъяты> было разделено на части жилого дома в составе помещений площадью 49,9 кв.м. и 53.8 кв.м.

На помещения площадью 49,9 кв.м. признано право собственности <данные изъяты>4, на помещения площадью 53,8 кв.м. признано право собственности за <данные изъяты>2

<данные изъяты>ю 49.9 кв.м. прошли государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности (кадастровый номер помещений <данные изъяты>), с уточненной площадью 50,5 кв.м.

Под существующими помещениями площадью 50,5 кв.м. сформирован самостоятельный земельный участок площадью 342 кв.м. с кадастровым <данные изъяты>.

Сведения о здании жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 104.4 кв.м. с кадастровым <данные изъяты> в едином государственном реестре недвижимости имеют статус «погашены».

Помещения <данные изъяты>2 площадью 53,8 на кадастровый учет не ставились, право собственности не регистрировалось.

С целью оформления прав на объект капитального строительства за ФИО1, в соответствии о ст. 1 п.39 Градостроительного кодекса РФ и ст. 16 ФЗ № 476 от 30.12.2021 г. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» изготовлен технический план здания (жилого дома). В результате выполнения кадастровых работ площадь здания составила 55,7 кв.м.

Имущественное право на приобретение в собственность спорного жилого дома в порядке наследования перешло к истцу, поэтому за истцом следует признать право собственности на спорный жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, назначение: жилое, этажность:1, площадью 55,7 кв.м. расположенный по адресу: <данные изъяты>, в порядке наследования по завещанию от <данные изъяты> после смерти <данные изъяты>2, <данные изъяты> года рождения, умершего <данные изъяты>.

Данное решение суда является основанием для постановки жилого дома по адресу: <данные изъяты> на государственный кадастровый учет на основании технического плана здания и регистрации права собственности на имя ФИО1, <данные изъяты> года рождения.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через горсуд.

Судья: