Решение № 2-2838/2017 2-2838/2017~М-2423/2017 М-2423/2017 от 18 июня 2017 г. по делу № 2-2838/2017

Дело № 2-2838/2017

Заочное
решение

Именем Российской Федерации

19 июня 2017 года

г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Долматовой Н.В.,

при секретаре Фаградян Д.Н.,

при участии помощника прокурора Кара В.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мкр. <адрес>, и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи квартиры ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована ФИО2 Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Просит удовлетворить заявленные исковые требования.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что ФИО2 является её дальней родственницей. ФИО2 была зарегистрирована в квартире с целью трудоустройства, в квартиру некогда не вселялась.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещена о дате и времени судебного разбирательства по месту регистрации в судебное заседание не явилась. О рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, об уважительных причинах неявки не сообщила, возражений относительно исковых требований не представила.

Судом ответчику была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако она ими не воспользовалась по своему усмотрению. Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства и материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки о зарегистрированных от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОАО «УЖК», следует, что в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в качестве знакомой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из искового заявления, материалов дела, пояснений истца следует, что ответчик ФИО2 в спорую квартиру никогда не вселялась, была зарегистрирована в квартире с целью трудоустройства, самостоятельно с регистрационного учета по указанному адресу не снимается. Родственные связи между ответчиком и истцом отсутствуют. Ответчик расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несёт. Регистрация ответчика нарушает права истца ФИО1 как собственника жилого помещения, обязывая ФИО1 нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. По совокупному смыслу ст. 31, ст. 35 Жилищного кодекса РФ выезд гражданина из жилого помещения является основанием для признания его прекратившим право пользования данным жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах суд находит, что жилое помещение не является местом жительства ответчика и ее непроживание в жилом помещении носит постоянный характер.

В силу изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется.

В соответствии со ст. ст. 94, 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: ЯНАО, <адрес>.

Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 в возврат уплаченной государственной пошлины 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в Новоуренгойский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: подпись Н.В. Долматова

Решение от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не вступило в законную силу. Подлинник хранится в материалах дела [суммы изъяты] в Новоуренгойском городском суде ЯНАО.

Копия верна: судья Н.В. Долматова

Секретарь: Д.Н. Фаградян