Решение № 2-4613/2018 2-4613/2018~М-2651/2018 М-2651/2018 от 5 июня 2018 г. по делу № 2-4613/2018

Дело №2-4613/18 05 июня 2018 года

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Добрыниной А. Н.,

с участием прокурора Ильина Н. В.

при секретаре Зюрзя Н. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Прокурора Выборгского района Санкт-Петербурга в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Жилкомсервис № 1 Выборгского района» об обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Выборгского района Санкт-Петербурга, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к ООО «Жилкомсервис № 1 Выборгского района» об обязании восстановить окрасочный и штукатурный слои стен, потолка, подоконников на лестничной клетке №, в <адрес> в Санкт-Петербурге. В обоснование иска указал, что прокуратурой Выборгского района Санкт-Петербурга с привлечением представителей организации ответчика проведена проверка исполнения ответчиком жилищного законодательства, по результатам которой выявлено отслоение штукатурного и окрасочного слоя стен, потолков, подоконников по указанному адресу.

Прокурор в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Во исполнение Распоряжения Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 01.03.2005 года № 21-р «Об утверждении положения о порядке передачи многоквартирных домов в управление уполномоченных собственниками управляющих организаций», на основании договора № от 01.02.2016 года управление многоквартирным домом по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> осуществляется ответчиком ООО «Жилкомсервис № 1 Выборгского района».

Прокуратурой Выборгского района Санкт-Петербурга 16.03.2018 г. проведена проверка по контролю соблюдения ответчиком по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> жилищного законодательства, а также Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России № от 27.09.2003 г. по результатам которой выявлено неудовлетворительное состояние штукатурного и окрасочного слоя стен, потолков, подоконников, а именно: на лестничной клетке № имеются отслоения штукатурного и окрасочного слоя стен, потолков, подоконников. В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Исходя из ст. 162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельность.

Пунктом п. 5.5.6. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда установлено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна своевременно заключать договоры со специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт.

Согласно п. 4.2.1.1. Правил организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: заданный температурно-влажностный режим внутри здания; исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность); устранение повреждений стен по мере выявления, не допуска их дальнейшего развития; теплозащиту, влагозащиту наружных стен.

Пунктом 4.3.2. Правил предусмотрено, что местные отслоения штукатурки и трещины должны устраняться по мере их обнаружения, не допуская их дальнейшего развития.

Учитывая, что ответчиком не представлено доказательств устранения выявленных недостатков, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В силу положений ст. 6, 27 ФЗ «О прокуратуре РФ» требования прокурора, вытекающие из его полномочий, подлежат безусловному исполнению в установленный срок.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину в доход государства в размере 300 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО «Жилкомсервис № 1 Выборгского района» в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу восстановить окрасочный и штукатурный слои стен, потолка, подоконников на лестничной клетке №, в <адрес> в Санкт-Петербурге.

Взыскать с ООО «Жилкомсервис № 1 Выборгского района» государственную пошлину в доход государства в размере 300 руб.

Решение является заочным в отношении ответчика и может быть отменено по его заявлению в течение семи дней со дня получения копии решения суда либо может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

Судья Добрынина А. Н.