Решение № 2-1655/2017 2-1655/2017~М-593/2017 М-593/2017 от 30 марта 2017 г. по делу № 2-1655/2017

Дело № 2-1655/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Лазаревой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом администрации города Чебоксары о признании движимой вещи бесхозяйной, признании права собственности на металлический гараж,

Установил:

Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом администрации города Чебоксары обратился в суд с заявлением о признании металлического гаража, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, бесхозяйным имуществом и признании права собственности заявителя на этот гараж.

Свои требования обосновало тем, что на земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, размещен один металлический гараж. Сведений о правообладателях гаража не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ. произведена фотосъемка, обмер металлического гаража и составлен акт осмотра земельного участка.

Предпринятые заявителем действия по установлению собственника гаража, не дали положительных результатов. Наличие гаража на земельном участке, собственник которого не известен, препятствует заявителю в реализации права использования земельного участка исходя из его целевого назначения и по своему усмотрению.

Просят суд признать металлический гараж, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, бесхозяйным имуществом и признать право собственности заявителя на этот гараж.

В судебное заседание представитель заявителя Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом администрации города Чебоксары, не явились, извещены надлежаще о слушании дела, представили заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица ОА «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств», не явились, извещены надлежаще о слушании дела, своих возражений суду не представили.

Заинтересованное лицо ФИО1 на судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, о чем имеется почтовое уведомление, причину неявки суду не сообщил, своих возражений не предоставил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из письма МКУ «Земельное управление» № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Распоряжением администрации города Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ. № (с продлением срока аренды постановлениями администрации города Чебоксары) ФИО предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты>. по <адрес> по установку временного металлического гаража сроком до ДД.ММ.ГГГГ. и заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. №.

В настоящее время, согласно акту осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ было выявлено, что на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположен временный металлический гараж, принадлежащий третьим лицам. Металлический гараж, принадлежащий ФИО стоит на противоположном земельном участке, который согласно сведениям государственного кадастра недвижимости на государственный кадастровый учет не поставлен.

Таким образом, на указанном участке была обнаружена движимая вещь - металлический гараж, размещенный без соответствующих разрешений.

Заявителем с ноября 2016 года предпринимались меры по установлению правообладателя данного гаража.

Кроме того, из письма Администрации города Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по результатам обследования земельного участка кадастровым номером № выявлено нарушение земельного законодательства, выразившееся в самовольном занятии ФИО вышеуказанного земельного участка, посредством размещения металлического гаража. По данному факту были сформированы материалы осмотра и направлены в Управление Росреестра по ЧР.

В последующем, постановлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР № от ДД.ММ.ГГГГ. производство по делу об административном правонарушении в отношении ФИО прекращено ввиду отсутствия состава административного правонарушения. При этом, ФИО дал пояснения, что данный гараж ему не принадлежит.

Таким образом, в отношении гаража лицо, разместившее его на земельном участке, не отведенном для этих целей, не объявилось.

Данное обстоятельство послужило основанием для обращения Общества в суд с требованием о признании бесхозяйным движимого имущества, признании права собственности на гараж в порядке особого производства.

Согласно п. 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно положениям статьи 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Объект, в отношении которого просит принять решение заявитель, является движимой вещью, поскольку не относится к объектам, прочно связанным с землей, и перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно (п.1 ст.130 ГК РФ).

Как указано выше, гараж размещен на земельном участке, отнесенном к землям населенных пунктов, и правом распоряжения данным участком обладает заявитель – АО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств».

Заявитель использовал все возможные способы установления хозяина гаража, но владелец гаража не установлен.

Таким образом, заявитель без установления принадлежности объектов реализовать полномочия собственника земельного участка и освободить земельный участок от незаконно размещенных на нем вещей, может только в порядке особого производства, признав обнаруженное на участке имущество бесхозяйным.

В соответствии с п.п.6 ч.1 ст.262 ГК РФ, дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются в порядке особого производства.

В силу ч.1 ст.263 ГПК РФ дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28 - 38 настоящего Кодекса.

Необходимым условием для рассмотрения дела в порядке особого производства согласно ст.265 ГПК РФ является невозможность получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст.267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Из материалов дела следует, что владелец земельного участка принял все возможные меры к установлению лица, разместившего гараж, однако эти меры результатов не дали. Иной способ защитить нарушенное право у заявителя отсутствует.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет требования заявителя в лице АО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» о признании металлического гаража бесхозяйным имуществом и признании права собственности на указанный гараж.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195-198, 267 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать металлический гараж, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, бесхозяйным имуществом.

Признать право собственности муниципального образования «город Чебоксары – столица Чувашской Республики» на металлический гараж, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: судья Т.В. Иванова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ