Решение № 2-1626/2021 2-1626/2021~М-1388/2021 М-1388/2021 от 19 июля 2021 г. по делу № 2-1626/2021

Дело № копия


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Усть-Кишерть Пермского края 20 июля 2021 года

Кунгурский городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Усть-Кишерть) в составе:

председательствующего судьи Степанова А.В.,

при секретаре Шмаковой Е.Н.,

с участием представителя истца ФИО4 – ФИО5,

представителя ответчика администрации Кишертского муниципального округа Пермского края ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО9 к администрации Кишертского муниципального округа Пермского края, ФИО7 ФИО10, ФИО7 ФИО11 о признании права собственности в силу приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Кишертского муниципального округа <адрес>, ФИО8, ФИО13 с учетом уточненных исковых требований просит признать право собственности на квартиру, общей площадью 50,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

Свои требования истец обосновывает тем, что в квартире по вышеуказанному адресу проживает с 1985 года. Ранее квартира принадлежала совхозу «Спасбардинский». ДД.ММ.ГГГГ квартиру приватизировала, заключив договор. В настоящее время совхоз ликвидирован. В 2019 году обратилась в Кунгурский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по <адрес> для регистрации недвижимого имущества, ей было отказано в связи с трем, что в договоре отсутствует дата. В спорной квартире истец проживает по настоящее время. В течение всего срока владения имуществом претензий от других лиц не предъявлялось, права на имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования не заявлялось. Истец считает, квартирой пользуется на законных основаниях, приобрела право собственности в силу приобретательной давности.

Истец ФИО4 в судебном заседании не участвовала, доверила представлять свои интересы ФИО5, который на требованиях настаивал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика - администрация Кишертского муниципального округа <адрес> в судебном заседании не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик ФИО8, ФИО13 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии с иском согласны.

Представитель третьего лица – ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили письменные пояснения (л.д. 24-26).

Заслушав объяснения представителя истца, изучив исковое заявление, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно справке администрации Кишертского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что в квартире по адресу: <адрес> состоят на регистрационном учете и проживают с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д. 6).

Согласно техническому паспорту на квартиру следует, что <адрес> имеет площадь 50.7 кв.м., принадлежит ФИО1 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8,10).

Согласно выписке из ЕГРН следует, что земельный участок, с кадастровым номером 59:22:0280101:154, имеет площадь 1300 кв.м., расположен по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Согласно выписке из ЕГРН следует, что <адрес> имеет кадастровый №, имеет площадь 50,7 кв.м. расположена по адресу: <адрес> (л.д. 31,32).

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество данные отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости.

Согласно справки администрации Кишертского муниципального округа <адрес>, следует, что ФИО4 состоит на регистрационном учете и проживает по адресу: <адрес> (л.д. 33).

Из справки ООО «Спасбардинский» следует, что архивные документы по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сельскохозяйственном кооперативе (колхозе) «Спасбардинский» не сохранены и в районный архив не сдавались (л.д. 34).

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствие с ч.4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. Учитывая данную норму, право на обращение в суд имеют лица, владеющие недвижимым имуществом в течение 15 лет, по истечении срока исковой давности 3 года, то есть за истечением 18 лет.

Судом установлено, что истец постоянно проживают с 1985 года, добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своим собственным имуществом, обеспечивает сохранность, оплачивает коммунальные платежи. Срок во владении и пользовании данным имуществом не прерывался, истец содержит указанное имущество, не скрывает от третьих лиц о владении и пользовании данным имуществом, поведение истца как предполагаемого собственника имущества было доступно восприятию неопределенного круга лиц.

Спора между кем-либо по указанному объекту не имеется.

Таким образом, суд считает, что требования ФИО4 о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательской давности следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО4 ФИО12 право собственности в силу приобретательской давности на <адрес>, общей площадью 50,7 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес> – Барда, <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Кунгурский городской суд (постоянное судебное присутствие в <адрес>) в течение месяца со дня вынесения.

Судья подпись А.В. Степанов

Копия верна. Судья:

Подлинное решение подшито в дело №RS0№-95. Дело находится в Кунгурском городском суде (ПСП в <адрес>.