Решение № 2-4519/2017 2-4519/2017~М-3748/2017 М-3748/2017 от 17 октября 2017 г. по делу № 2-4519/2017

№ 2-4519/2017


Решение

Именем Российской Федерации

18 октября 2017 года город Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Асмоловой О.А.,

при секретаре Гордиенко Е.В.,

с участием истца ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3,

ответчика ФИО4,

представителя ответчика – адвоката Перерва Г.Г., действующей на основании ордера <№> от <Дата>.,

представителя третьего лица ГУ УПФ РФ в <адрес> г.Саратова ФИО5, действующей на основании доверенности <№> от <Дата>.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о включении в наследственную массу и определении доли в имущественном праве,

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела к ФИО4 о включении в наследственную массу и определении доли в имущественном праве.

Обосновывая исковые требования, истец ссылается на то, что <Дата>. между истцом и ФИО6 зарегистрирован брак. От брака имеет двух несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 В связи с рождением второго ребенка управлением пенсионного фонда в <адрес> г.Саратова ФИО1 был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал от <Дата>.

<Дата>. между ООО «Север-С», ФИО1 и ФИО6 был заключен договор уступки права требования к ООО «Гранд-Инвест» по договору о долевом участии в строительстве многоэтажного жилого дома, расположенного по <адрес>, около <адрес> г.Саратов от <Дата>., заключенного между ООО «Гранд-Инвест» и ООО «Сити-Строй», передачи в общую совместную собственность трехкомнатной <адрес>, общей площадью 86,96 кв.м. на 11 этаже строящегося многоэтажного дома, расположенного по <адрес>, около <адрес> г.Саратова, после сдачи дома в эксплуатацию. Согласно п.3 данного договора оплата была произведена следующим образом: денежные средства в размере 1436800 рублей за счет собственных средств, денежные средства в размере 650000 рублей за счет кредитных средств, полученных в АО КБ «ГЛОБЭКС» согласно кредитного договора <№> от <Дата>.

По решению супругов денежные средства по сертификату на материнский (семейный) капитал в размере 453026 рублей были направлены на частичное погашение вышеуказанного кредита. При рассмотрении заявления Пенсионным фондом о направлении средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, обязательным условием было оформление обязательства об оформлении жилого помещения в общую долевую собственность с детьми.

Во исполнение данного требования ФИО1 и ФИО6 было дано обязательство, удостоверенное <Дата>., удостоверенное нотариусом ФИО7, согласно которого приняли на себя обязательство в течение шести месяцев после подписания передаточного акта и ввода объекта в эксплуатацию, при отсутствии обременения оформить квартиру в общую долевую собственность с детьми, с определением долей по соглашению.

Пенсионным фондом было удостоверено заявление о направлении денежных средств материнского капитала на улучшение жилищных условий и денежные средства были направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на строительство жилья.

<Дата>. умер супруг ФИО1 - Чайников Е.В. Наследниками, принявшими наследство являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 Наследственное имущество состоит из имущественного права по договору уступки права требования, заключенного <Дата>. между ООО «Сервер-С», ФИО6, ФИО1, заключающееся в праве требования передачи в общую совместную собственность от ООО «Град-Инвест» по акту приема-передачи трехкомнатной <адрес>, общей площадью 86,96 кв.м. на 11 этаже строящегося многоэтажного дома, расположенного по <адрес>, около <адрес> г.Саратова, после сдачи дома в эксплуатацию.

На <Дата>. задолженность по кредитному договору, заключенному с АО КБ «ГЛОБЭКС» отсутствовала, дом введен в эксплуатацию.

<Дата>. нотариус г.Саратова ФИО8 вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия: в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное имущественное право в связи с тем, что не исполнено обязательство перед Пенсионным фондом по выделению долей детям и рекомендовала обратиться в суд для решения вопроса об определении доли умершего и включении ее в наследственную массу.

Ввиду смерти ФИО6, являющегося принимающей стороной по договору долевого участия, передача квартиры не может быть произведена и отсутствует возможность подписания акта приема-передачи квартиры с застройщиком до оформления наследственных прав. Также невозможно исполнить обязательство о распределении долей в квартире между ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО3 по соглашению.

В связи с тем, что доли в имущественном праве требования передачи в общую долевую собственность квартиры по договору долевого участия в строительстве не распределены на момент смерти ФИО6, у истца отсутствует возможность оформления наследства на долю, принадлежащую умершему ФИО6

Истец просит определить доли в <адрес>, общей площадью 86,96 кв.м., с учетом площадей лоджий/балконов, (без учета площадей лоджий/балконов 82,30 кв.м.) на 11 этаже многоэтажного жилого дома, расположенного по <адрес> по договору уступки права требования от <Дата>., заключенного между ООО «Север-С», ФИО6, ФИО1, в следующих долях: ФИО1 принадлежит 9/20 долей в праве общей собственности на квартиру; ФИО6 принадлежит 9/20 долей в праве общей собственности на квартиру; ФИО2 принадлежит 1/20 доля в праве общей собственности на квартиру; ФИО3 принадлежит 1/20 доля в праве общей собственности на квартиру.

Просит включить в наследственную массу наследодателя ФИО6, умершего <Дата>., 9/20 долей в праве общей собственности на трехкомнатную <адрес>, общей площадью 86,96 кв.м., с учетом площадей лоджий/балконов, (без учета площадей лоджий/балконов 82,30 кв.м.) на 11 этаже многоэтажного жилого дома, расположенного по <адрес> по договору уступки права требования от <Дата>.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, исковые требования поддержала с учетом уточнений, дав пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4, представитель ответчика Перерва Г.Г. исковые требования признали в полном объеме.

Представитель третьего лица ГУ УПФ РФ в Заводском районе г.Саратова ФИО5 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариус ФИО8, Сектор по обеспечению переданных государственных полномочий по опеке и попечительству администрации Заводского района муниципального образования «Город Саратов» в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчикам разъяснены и понятны.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Признание иска принято судом.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с принятием признания ответчиком исковых требований суд приходит к выводу о необходимости удовлетворениях заявленных исковых требований.

Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств, суд находит иск комитета по управлению имуществом г.Саратова обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Определить доли в <адрес>, общей площадью 86,96 кв.м., с учетом площадей лоджий/балконов, (без учета площадей лоджий/балконов 82,30 кв.м.) на 11 этаже многоэтажного жилого дома, расположенного по <адрес> по договору уступки права требования от <Дата>., заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Север-С», ФИО6, ФИО1, в следующих долях:

- ФИО1 принадлежит 9/20 долей в праве общей собственности на квартиру;

- ФИО6 принадлежит 9/20 долей в праве общей собственности на квартиру;

- ФИО2 принадлежит 1/20 доля в праве общей собственности на квартиру;

- ФИО3 принадлежит 1/20 доля в праве общей собственности на квартиру.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО6, умершего <Дата>., 9/20 долей в праве общей собственности на трехкомнатную <адрес>, общей площадью 86,96 кв.м., с учетом площадей лоджий/балконов, (без учета площадей лоджий/балконов 82,30 кв.м.) на 11 этаже многоэтажного жилого дома, расположенного по <адрес> по договору уступки права требования от <Дата>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г.Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 23.10.2017 года

Судья О.А. Асмолова