Решение № 2-3343/2017 2-3343/2017~М-2687/2017 М-2687/2017 от 10 июля 2017 г. по делу № 2-3343/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

« 11 » июля 2017 года

<адрес>

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Жоховой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ИвА. к СНТ « Здоровье» о признании права собственности на земельный участок

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 ИвА. обратилась в суд с исковым заявлением к СНТ « Здоровье» о признании права собственности на земельный участок

В обоснование заявленных требований пояснила, что она является собственником земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью 1099 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Право собственности на земельный участок возникло на основании договора купли-продажи земельного участка от 30.07.2003 года и зарегистрировано в установленном порядке согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата>. В результате проведения работ по межеванию, постановке на кадастровый учет земель общего пользования СНТ «Здоровье», в границах которого находиться испрашиваемый земельный участок, было выявлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № больше чем по правоустанавлиющим документам на 398 кв.м. Поскольку фактические границы земельного участка существуют более 20 лет, Истцом было принято решение обратиться к Ответчику за выкупом земельного участка 398 кв.м. В 2015 году Истец обратился к Ответчику с заявлением о предоставлении ему в собственность за плату земельного участка площадью 398 кв.м. <дата> в соответствии с подпунктом 10 пункта 1 статьи 21 Федеральный закон от <дата> № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" общее собрание членов СНТ «Здоровье» рассмотрело заявление Истца и приняло решение:.. .«передать в собственность членам СНТ "Здоровье" за плату (3 % от кадастровой стоимости) фактически занимаемые части земельного участка из земель общего пользования площадью 38 200 кв.м, с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земли общего пользования находящийся в собственности СНТ «Здоровье»... следующим образом: ФИО1 - Собственнику земельного участка № площадью 683 кв.м, с кадастровым номером № передать 398 кв.м.» (вопрос 15) Земельный участок <адрес>ю 38 200 кв.м, с кадастровым номером №, предоставлен Постановлением Главы Администрации Пушкинского <адрес> от <дата> № на праве коллективной совместной собственности, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю от <дата> № МО-13 5532. Испрашиваемый Истцом земельный участок, входит в массив, отведенный Ответчику (СНТ «Здоровье») по генеральному плану. Границы земель СНТ «Здоровье» утверждены общим собранием членов СНТ <дата> вопрос №, с учетом испрашиваемого Истцом земельного участка. Объектов инфраструктуры СНТ «Здоровье» на испрашиваемом Истцом земельном участке не расположено. Акт согласования границ с смежными собственниками земельных участков подписан. <дата> истцом был произведён взнос в кассу СНТ «Здоровье» за земельный участок 398 кв.м. На данный момент границы земельного участка КН № (земли общего пользования СНТ «Здоровье») не установлены в соответствии с действующим законодательствам и носят декларативный характер, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке КН №, следовательно, произвести его раздел на два самостоятельных объекта права, для последующего заключения договора купли-продажи земельного участка площадью 398 кв.м., не возможно. В связи с чем, истец обратился в суд за защитой своего права в порядке статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. На основании изложенного истец просит суд признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 1091 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> Установив границы земельного участка площадью 1091 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> по приложенному плану подготовленному ООО « Землеустроитель – Топограф».

В судебном заседании ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании представчитель ответчика по доверенности ФИО2 заявленные исковые требования признала в полном объеме.

Согласно ч. 2,3 ст. 173 ГПК РФ ей известны последствия признания иска о том, что при признании иска принимается решении об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание ответчиком заявленных исковых требований не противоречат требованиям закона и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд, считает возможным принять заявленное представителем ответчика признание иска.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиком СНТ « Здоровье» иска ФИО1 к СНТ « Здоровье» о признании права собственности на земельный участок, не ущемляет интересы других лиц, и было принятии судом.

Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст.ст.194-196, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 ИвА. к СНТ « Здоровье» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 ИвА.й право собственности на земельный участок площадью 1091кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Внести изменения в описание местоположения границ земельного участка площадью 1091 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> по приложенному плану подготовленному ООО «Землеустроитель – Топограф».

Номер точек

Координата Х (м)

Координата У ( м)

1
2

3
4

5
6

7
492975.410

492989.790

492942.590

492940.910

492935.570

492967.290

492972.750

2211468.570

2211490.780

2211502.030

2211499.930

2211479.960

2211471.100

2211469.580

Настоящее решение является основанием для внесения всех необходимых сведений изменений в органах регистрационного учета

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: