Решение № 2-3167/2018 2-3167/2018 ~ М-1483/2018 М-1483/2018 от 18 июня 2018 г. по делу № 2-3167/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

19 июня 2018 года <адрес>

Дзержинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Исайкиной В.Е.,

при секретаре судебного заседания ФИО6

с участием представителя истца ФИО8

представителя ответчика ФИО3 – ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Волгограда к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО5, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО12 Алёны Вадимовны об устранении препятствий в пользовании, выселении без предоставления иного жилого помещения, обязании возвратить ключи

УСТАНОВИЛ:

Администрации Волгограда обратилась в суд с указанным иском к ответчикам указав, что, ФИО3 проходила военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ. В 1992 году ФИО3 было предоставлено служебное жилое помещение (индивидуальный жилой дом) № по адресу: пр-т им. ФИО2 Г.К. Жукова <адрес>. Приказом командира 51 дивизии противовоздушной обороны от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 уволена с военной службы в отставку по состоянию здоровья. Решением ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 и совместно проживающими с ней членами семьи, предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения в размере 5 333 377 рублей 50 копеек. Указанная жилищная субсидия была перечислена на банковский счет ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. В связи с предоставлением вышеуказанной жилищной субсидии ФИО3 и члены ее семьи приняли на себя обязательство освободить жилое помещение. Указанное обязательство ДД.ММ.ГГГГ было удостоверено нотариусом города ФИО7. Однако, на момент рассмотрения спора, указанное жилое помещение ответчиками не освобождено. Спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, в связи с чем, Администрация Волгограда в лице комитета по жилищной и социальной политике администрации Волгограда предупреждала ответчика об освобождении занимаемого жилого помещения, однако ответчик в добровольном порядке жилое помещение освобождать отказывается, в связи с чем был инициирован настоящий иск, в котором заявляются требования об устранении препятствий в праве распоряжения объектом муниципальной собственности - индивидуальным жилым домом № по адресу: пр-т им. ФИО2 Г.К. Жукова <адрес>, путем выселения ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО12 Алёны Вадимовны без предоставления другого жилого помещения, и возложении обязанности на ФИО3, ФИО5, сдать ключи от индивидуального жилого <адрес> по адресу: пр-т им. ФИО2 Г.К. Жукова <адрес> в комитет по жилищной и социальной политике администрации Волгограда в течение 5 дней со дня вступления решения в законную силу.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании иск поддержал.

Ответчики ФИО3 и ФИО5, несовершеннолетние ФИО4 и ФИО12 Алёна Вадимовна, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО9 полагал иск необоснованным просил отказать.

Выслушав мнения участников процесса, заключение прокурора ФИО10, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему

В соответствии со ст. 688 ГК РФ в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

Судом но настоящему делу установлено, что ФИО3 проходила военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ. В 1992 году ФИО3 было предоставлено служебное жилое помещение (индивидуальный жилой дом) № по адресу: пр-т им. ФИО2 Г.К. Жукова <адрес>.

Приказом командира 51 дивизии противовоздушной обороны от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 уволена с военной службы в отставку по состоянию здоровья.

Решением ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 и совместно проживающими с ней членами семьи, предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения в размере 5 333 377 рублей 50 копеек. Указанная жилищная субсидия была перечислена на банковский счет ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт подтверждается помимо материалов дела, пояснениями стороны ответчика.

В связи с предоставлением вышеуказанной жилищной субсидии ФИО3 и члены ее семьи приняли на себя обязательство освободить жилое помещение. Указанное обязательство ДД.ММ.ГГГГ было удостоверено нотариусом города ФИО7. Однако, на момент рассмотрение спора указанное жилое помещение ответчиками не освобождено.

Между тем, жилое помещение (индивидуальный жилой дом) № по пр-ту им. ФИО2 Г.К. Жукова <адрес>, площадью 54,1 кв. м, является муниципальной собственностью.

В ходе проведенной проверки в целях осуществления контроля за использованием и сохранностью имущества муниципального жилищного фонда Волгограда установлено, что вышеуказанную квартиру без законных оснований занимают ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО12 Алёна Вадимовна.В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.

В силу ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, в связи с прохождением службы.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

На основании ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 ст. 31, ст. ст. 65 и ч. ч. 3 и 4 ст. 67 настоящего Кодекса.

На основании ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Администрация Волгограда в лице комитета по жилищной политике администрации Волгограда предупреждала ответчика об освобождении занимаемого жилого помещения, однако ответчик в добровольном порядке жилое помещение освобождать отказывается.

Незаконные действия ответчика, а именно проживание без правоустанавливающих в индивидуальном жилом <адрес> по пр-ту им. ФИО2 Г.К. Жукова <адрес>, площадью 54,1 кв.м., создают препятствия администрации Волгограда в реализации своих прав относительно муниципального жилищного фонда, в части предоставления жилого помещения гражданам, состоящим на учете нуждающихся.

В соответствии со ст. ст. 288, 304 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Администрация Волгограда, действующая на основании Устава города-героя Волгограда, является исполнительным органом местного самоуправления городского округа город - герой Волгоград, наделена полномочиями по решению вопросов местного значения, в том числе связанных с распоряжением, владением и пользованием объектами муниципального жилищного фонда. Исполняя функции по решению вопросов местного значения (владение, пользование и распоряжение объектом муниципальной собственности), администрация Волгограда действует от имени и в интересах населения Волгограда.

По указанным правовым основаниям, ФИО3 и члены ее семьи незаконно продолжают занимать спорное жилое помещение, в связи с чем иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск – удовлетворить.

Устранить препятствия в праве распоряжения объектом муниципальной собственности - индивидуальным жилым домом № по адресу: пр-т им. ФИО2 Г.К. Жукова <адрес>, путем выселения ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО12 Алёны Вадимовны, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ФИО3, ФИО5, сдать ключи от индивидуального жилого <адрес> по адресу: пр-т им. ФИО2 Г.К. Жукова <адрес> в комитет по жилищной и социальной политике администрации Волгограда в течение 5 рабочих дней, со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано полностью либо в части в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированный текст составлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись

ВЕРНО

Судья В.Е. Исайкина