Решение № 2-880/2017 2-880/2017~М-494/2017 М-494/2017 от 23 апреля 2017 г. по делу № 2-880/2017

№ 2-880/2017


Решение по состоянию на 24.04.2017 не вступило в законную силу

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2017 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

Председательствующего судьи Кострыкиной И.В.,

при секретаре Фомичевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации, мотивируя свои исковые требования тем, что с <дата> они постоянно зарегистрированы и состоят на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес>. Истцы обратились с заявлением в жилищное управление администрации <адрес> с просьбой разрешить приватизацию квартиры. Письмом <номер> от <дата> в приватизации было отказано в связи с отсутствием документа, подтверждающего законность вселения в данное помещение. Ранее они в приватизации не участвовали.

Просили признать за ФИО1, ФИО2 право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по 1/2 доли за каждым.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, направили в суд заявление, в котором просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель истца ФИО1 - <ФИО>6, действующий по доверенности доводы, изложенные в иске, поддержал, просил иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Жилищного управления администрации <адрес> не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежаще, о причине неявки суду не сообщил. Суд с согласия представителя истца принял решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 218 п.2 ч.1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Законодательство предполагает создание гражданам равных условий для реализации права на приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

Конституционным Судом Российской Федерации были сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией Российской Федерации; ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 c <дата>., а ФИО2 <дата>. постоянно зарегистрированы и состоят на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой от <дата>., карточкой регистрации.

Истцы обратились с заявлением в жилищное управление администрации <адрес> с просьбой разрешить приватизацию квартиры. Письмом Жилищного управления <номер> от <дата>. в приватизации было отказано в связи с отсутствием документа, подтверждающего законность вселения в данное помещение.

Согласно извлечению из технического паспорта <номер>, составленному по состоянию на <дата>., <адрес>, имеет общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В силу ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Ранее истцы в приватизации не участвовали, что подтверждается справками ГП <адрес> «Управление технической инвентаризации» <номер> от <дата> и <номер> от <дата>., уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от <дата>

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, учитывая, что истцы с 1977 и 1990 г. постоянно проживают в спорном жилом помещении, выполняют обязанности нанимателя и членов семьи нанимателя, в приватизации не участвовали, вселение было произведено на законных основаниях, передача жилого помещения в частную собственность не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в апелляционном порядке через суд, вынесший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 24.04.2017г.

СУДЬЯ