Решение № 2-2167/2020 2-2167/2020~М-2027/2020 М-2027/2020 от 13 сентября 2020 г. по делу № 2-2167/2020

Гражданское дело № 2-2167/2020

55RS0005-01-2020-003208-54


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2020 года г. Омск

Первомайский районный суд города Омска

под председательством судьи Базыловой А.В.,

при секретаре Осипенко Е.В., помощнике судьи Хаджиевой С.В., осуществлявшей подготовку дела к судебному разбирательству,

с участием старшего помощника прокурора САО города Омска Шеиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование на то, что она зарегистрирована и проживает в городе Омске по адерсу: <адрес>. Вместе с ней в илом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2. В 2019 году ответчик выехал из спорного жилого помещения, при этом сообщил, что выехал из жилого помещения навсегда, забрав все свои вещи, что свидетельствует об его намерении больше не возвращаться. С момента выезда ответчик не участвовал в оплате жилья и коммунальных расходов, не принимал участие в текущем ремонте жилого помещения. Все расходы по содержанию жилья несет она одна. Таким образом, полагает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, препятствия в пользовании жилым помещением ответчиком с ее стороны не чинились.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО3, будучи надлежащим образом извещенными о дне и месте судебного разбирательства, в суд не явились, заявлением просили дело рассмотреть в их отсутствие. В ходе судебного разбирательства до перерыва истец пояснила, что ее сын ФИО2 выехал из спорного жилого помещения в 2019 году, где он проживает, ей неизвестно. Данное спорное жилое помещение она приобрела на основании договора дарения. Ее сын ФИО2 является собственником на праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адерсу: <адрес>, у него 1/3 доля в праве собственности.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещался судом о дне и месте судебного разбирательства, в телефонограмме сообщил, что с 2019 года он не проживает в спорном жилом помещении, проживает в г. Екатеринбурге со своей семьей. С требованиями он согласен, не возражает против их удовлетворения. Просил дело рассмотреть в его отсутствие в присланном суду заявлении (л.д. 45, 46).

Третье лицо УВМ УМВД России по городу Омску, будучи надлежащим образом, извещенным о дне и месте судебного разбирательства, в суд не явился, в отзыве просил дело рассмотреть в их отсутствие. Указал на то, что при предоставлении истцом решения суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, ответчик будет снят с регистрационного учета (л.д. 32-33).

Исследовав материалы дела, выслушав заключение старшего помощника прокурора САО города Омска Шеиной О.А., полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 29-31).

Как усматривается из копии лицевого счета № от 30.07.2020 года, представленной истцом, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован, в том числе ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 44).

Из сведений УВМ УМВД России по Омской области следует, что по сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет регистрацию по месту жительства по адресу <адрес> (л.д. 34).

Таким образом, факт регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении нашел свое подтверждение в процессе судебного разбирательства.

Вместе с тем, в силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из материалов дела следует, что ответчик совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, в жилом помещении не проживает, что не отрицалось последним в телефонограмме присланной суду. Подтвержден факт непроживания и актом о не проживании, составленный с участием соседей и работников ООО «УК «Вежливые люди» (л.д. 42). При этом, как следует из пояснений ответчика, он проживает в г<адрес>.

Согласно представленной в материалы дела копии финансового лицевого счета № от 20.06.2019 года на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ФИО2 является собственником данного жилого помещения на праве общей долевой собственности (1/3 доля в праве собственности) (л.д. 43).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решении суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Возражений на заявленные исковые требования, а также доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права пользования спорным жилым помещением, последним суду в порядке статьи 56 ГПК РФ не представлено.

Поскольку судебным разбирательством установлено, что ответчик фактически в жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет, однако без законных оснований сохраняет в нем свою регистрацию по месту жительства, что ответчик признает заявленные требования, суд находит требование законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик, зарегистрированный в спорном жилом помещении, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд,-

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Первомайский районный суд города Омска.

Решение не вступило в законную силу

Решение изготовлено в окончательной форме 21 сентября 2020 года.