Решение № 2-2366/2018 2-2366/2018~М-2326/2018 М-2326/2018 от 21 ноября 2018 г. по делу № 2-2366/2018

№


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» ноября 2018 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Дробышевой Е.В.,

при секретаре Мачехиной Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тамбовского района, к ПГК «Автолюбитель» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании за ним права собственности на гараж №, расположенного по адресу: <адрес>

В своем заявлении ФИО1 указал, что он является членом ПГК «Автолюбитель» и владеет гаражом №, площадью 83,10 кв.м, который расположен по адресу: <адрес> При строительстве гаража строительные, противопожарные и санитарные нормы им не нарушены. В настоящее время он решил зарегистрировать право собственности на гараж, но во вне судебном порядке сделать этого не может, поскольку администрация Тамбовского района отказала в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию, в связи с тем, что у него отсутствует разрешение на его строительство.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования ФИО1 поддержала по изложенным в заявлении основаниям и просила их удовлетворить.

Ответчик – представитель администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в соответствии с п.2.1 ст.113 ГПК РФ.

Ответчик – представитель ПГК «Автолюбитель» в судебное заседание не явился. Председатель ПГК, ФИО3, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования ФИО1 признает в полном объеме.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности. Право собственности граждан при наличии достаточных оснований может быть установлено судебным актом.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что между администрацией Тамбовского района Тамбовской области, в лице временно исполняющего полномочия главы Тамбовского района Тамбовской области ФИО4, и потребительским гаражным кооперативом «Автолюбитель», в лице председателя ФИО3 заключен договор аренды земельного участка без проведения торгов № от 31.01.2018 года, на основании которого ПГК «Автолюбитель» передан в аренду земельный участок из категории земель: земли населенных пунктов площадью 4612 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование: под строительство индивидуальных гаражей. Настоящий договор заключен сроком на 11 месяцев (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является членом ПГК «Автолюбитель» с 2010 года. Согласно справке, выданной председателем ПГК «Автолюбитель» ФИО3 задолженностей перед ПГК не имеет.

Спорный гараж № построен с соблюдением действующего законодательства.

Из технического заключения ООО «КОММУНПРОЕКТИНВЕСТ» следует, что основные несущие конструкции гаража, в соответствии с СП 13-102-2003, находятся в работоспособном состоянии и соответствуют строительным, санитарным и противопожарным нормам. Дальнейшая безопасная эксплуатация гаража по своему назначению возможна.

По данным филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>» не зарегистрировано.

Из представленного технического плана здания следует, что общая площадь гаража составляет 83.10 кв.м.

Исходя из изложенного, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж площадью 83,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 27 ноября 2018 года.

Судья: Е.В. Дробышева

Копия верна. Судья: