Решение № 2-238/2017 2-238/2017~М-176/2017 М-176/2017 от 20 апреля 2017 г. по делу № 2-238/2017

Дело № 2-238/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2017 года г. Бабаево Вологодской области

Бабаевский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Мещеряковой Н.В.,

при секретаре Николаевой И.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 , МИ ФНС России № 4 по Вологодской области о признании права собственности на 1/2 доли жилого дома,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, МИ ФНС России № 4 по Вологодской области о признании права собственности на 1/2 доли жилого дома.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом, ФИО5 и ответчиком ФИО4 заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с которым истец и ФИО5 приобрели право собственности каждый на 1/2 доли дома. Впоследствии ФИО5 скончался, в настоящее время в принадлежащей ему половине дома проживает его сын ФИО12, третье лицо по делу. Истец не зарегистрировала договор купли-продажи жилого дома в установленном законом порядке ввиду удаленности проживания. Позднее ФИО4 уехала в неизвестном ей направлении. В настоящее время истец желает оформить свои права на жилой дом в установленном законом порядке, однако без судебного решения зарегистрировать свое право собственности она не может.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, направила в суд своего представителя по доверенности.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал, пояснил, что по причине смерти одного из покупателей жилого дома, ФИО5, в настоящее время оформить право собственности ФИО3 на жилой дом невозможно.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, в заявлении просила рассмотреть дело без её участия, не возражала относительно удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика МИ ФНС России № 4 по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, возражений относительно исковых требований не представил.

Третье лицо ФИО12 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В ходе рассмотрения гражданского дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между продавцом ФИО4, с одной стороны, и покупателями ФИО5, ФИО8, с другой стороны, заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с которым ФИО5 и ФИО8 приобрели жилой дом в долевую собственность в равных долях в 1/2 доле каждому.

ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак, ей присвоена фамилия «ФИО13».

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после его смерти являются ФИО12 и ФИО7 В соответствии с решением Бабаевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом определения от ДД.ММ.ГГГГ, указанным лицам принадлежит по 7/48 доли в праве собственности на указанный выше жилой дом.

На основании того же решения суда истцу ФИО2 в порядке наследования принадлежит 5/24 доли в праве собственности на спорный жилой дом.

Право собственности ФИО3 на 1/2 доли жилого дома, принадлежащую ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в установленном законом порядке не оформлено.

В настоящее время истец ФИО3 лишена возможности оформить свое право собственности на 1/2 доли жилого дома ввиду смерти одной из сторон договора купли-продажи К

Право собственности ФИО3 на 1/2 доли жилого дома никем не оспаривается, принадлежность указанного имущества истцу сомнений не вызывает.

При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером № площадью 49,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Бабаевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.В. Мещерякова

Мотивированное решение изготовлено 21 апреля 2017 года.

Судья Н.В. Мещерякова

Копия верна. Судья Н.В. Мещерякова

Секретарь суда ФИО11