Решение № 2-98/2017 2-98/2017~М-75/2017 М-75/2017 от 9 мая 2017 г. по делу № 2-98/2017

Дело № 2 - 98/2017 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2017 г. с. Курья

Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего - судьи Рожнова Е.В.,

при секретаре Григорьевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Бешенко <данные изъяты>, Бешенко <данные изъяты>, Бешенко <данные изъяты> к администрации Новофирсовского сельсовета Курьинского района Алтайского края о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском, указывая на то, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ совхоз <данные изъяты> безвозмездно передал в общую долевую собственность ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ Завещания к наследственному имуществу не оставил. Единственным наследником является его супруга ФИО4 Для оформления наследственных прав на квартиру она обратилась к нотариусу, однако получила отказ, поскольку в договоре приватизации при его составлении были допущены существенные технические ошибки. Дети, ФИО5 и ФИО6, отказываются от своего права на установление права собственности на доли в квартире в порядке наследования.

Просят признать за ФИО4 право собственности в порядке приватизации и наследования на 1/2 доли, за ФИО5, ФИО6 право собственности в порядке приватизации на 1/4 доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Новофирсовского сельсовета Курьинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю - в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.164 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости", государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. (договор приватизации), совхоз <данные изъяты> в лице директора совхоза безвозмездно передал ФИО1., ФИО4, ФИО5, ФИО6 в совместную собственность 1/2 доли дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, количество членов семьи четыре человека (л.д. 12).

Как установлено в судебном заседании, договор приватизации составлен ненадлежащим образом. В договоре объект приватизации указан как 1/2 доли дома, отсутствуют подписи всех лиц, участвовавших в приватизации. Вместе с тем, факт сделки подтверждается вышеуказанным договором и его регистрацией в БТИ, регистрационный №.

Согласно справки администрации Новофирсовского сельсовета Курьинского района Алтайского края, по адресу: <адрес>, на момент приватизации жилья были зарегистрированы и проживали ФИО1., ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д. 45).

По сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (согласно записям ЕГРН) по адресу: <адрес> значится жилое помещение в виде квартиры № 1 общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 13-15).

Следовательно, объектом приватизации по договору от ДД.ММ.ГГГГ. являлась квартира №1 расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., а не 1/2 доля дома.

Имеющиеся в договоре приватизации ошибки не опровергают того, что в результате приватизации ФИО1., ФИО4, ФИО5, ФИО6 получили в совместную собственность указанную квартиру.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145и 1148настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, дети и супруги являются наследниками первой очереди.

В силу ч.ч. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника.

Согласно сообщения нотариуса Курьинского нотариального округа, после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследницей, принявшей наследство, является его супруга, ФИО1 В деле так же имеются заявления ФИО2 и ФИО6 являющихся дочерью и сыном ФИО1, об отказе от наследства (л.д. 32 -34).

В соответствии с заявлением ФИО5 поданному нотариусу Курьинского нотариального округа, через нотариуса Поспелихинского нотариального округа, он отказывается от причитающейся ему доли наследственного имущества от отца - ФИО1 (л.д. 36).

Следовательно, ФИО4, приняла наследство, в виде принадлежавшей ФИО7 доли квартиры и стала собственником указанной доли.

Требования истцов об установлении права собственности на квартиру в долевом виде не противоречит закону.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования ФИО4, ФИО5, ФИО6 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Бешенко <данные изъяты> право собственности на 1/2 доли квартиры в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Бешенко <данные изъяты>, Бешенко <данные изъяты> право собственности на 1/4 доли квартиры каждому в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения, с подачей апелляционной жалобы через Курьинский районный суд.

Председательствующий: судья: Е.В. Рожнов. решение не вступило в законную силу