Решение № 2-979/2019 2-979/2019~М-734/2019 М-734/2019 от 15 августа 2019 г. по делу № 2-979/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 августа 2019 года г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Солодухиной Н.Н.,

с участием представителя истца, ответчика ФИО1 ФИО2,

по доверенности от **.**.**,

представителя ответчика, истца ФИО3, ФИО4,

по доверенности от **.**.**,

при секретаре Митиной Г.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о разделе имущества, приобретенного с использованием средств материнского капитала и по встречному иску ФИО3 к ФИО1 об определении долей в праве собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о разделе имущества, приобретенного с использованием средств материнского капитала, в котором указала, что в период с **.**.** по **.**.** они состояли с ответчиком в зарегистрированном браке, от которого имеются несовершеннолетние дети: сын - ФИО5, **.**.** г.р. и дочь - ФИО6, **.**.** г.р.. **.**.** их брак был расторгнут. Раздел совместно нажитого имущества ранее не проводился. Добровольно разделить имущество не могут, соглашение о разделе имущества не заключено, брачный договор не заключался. **.**.** ими в общую совместную собственность была приобретена 2-х комнатная квартира, площадью 45,5 кв.м. по адресу: ***, ***, что подтверждается договором купли-продажи от **.**.**, заключенного между Т. (продавец) и ФИО3, ФИО1 (покупатели), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от **.**.**. П.3 договора установлено, что стоимость квартиры составляет 1400 000 руб., из которых сумма в размере 600000 руб. оплачивается покупателями за счет собственных средств на момент подписания договора, а сумма в размере 800000 руб. – за счет средств, полученных по кредитному договору с ЗАО «Райффайзенбанк» от **.**.**. С целью использования средств материнского капитала для погашения долга по кредитному договору с ЗАО «Райффайзенбанк», **.**.** они оформили и нотариально удостоверили обязательство в течение 6 месяцев после снятия обременения оформить в общую собственность супругов и 2-х детей (с определением долей по соглашению) приобретенную с использованием кредитных средств и средств материнского капитала квартиру по вышеуказанному адресу. Решением ГУ – Управление Пенсионного фонда РФ в г.Железногорске Курской области от **.**.** № *** ей – ФИО1 был выдан государственный сертификат на материнский капитал МК-3 № *** на сумму 365698 руб. 40 коп.. На основании решения ГУ – Управление Пенсионного фонда РФ в г.Железногорске Курской области и обязательства от **.**.** денежные средства материнского капитала по указанному сертификату в размере 365698 руб. 40 коп перечислены в счет погашения задолженности по кредитному договору №№ *** от **.**.** в ЗАО «Райффайзенбанк». Согласно выписки из ЕГРН № *** от **.**.** по состоянию на **.**.** задолженность ФИО3 и ФИО1 перед ЗАО «Райффайзенбанк» по вышеуказанному кредитному договору погашена в полном объем. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости на спорную квартиру не зарегистрировано. Кроме того, дети должны признаваться участниками долевой собственности на приобретенный объект недвижимости, с использованием средств материнского капитала. На основании изложенного, истец просит определить равные доли в праве общей собственности на 2-х комнатную квартиру площадью 45,5 кв.м., расположенную по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, из расчета ФИО1 – ? доля в праве; ? доля в праве – несовершеннолетнему ребенку ФИО5; ? доля в праве – несовершеннолетнему ребенку ФИО6; ? доля в праве – ответчику ФИО3. Разделить имущество, признав право собственности на 2-х комнатную квартиру площадью 45,5 кв.м., расположенную по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, из расчета ФИО1 – ? доля вправе; ? доля в праве - несовершеннолетнему ребенку ФИО5; ? доля в праве – несовершеннолетнему ребенку ФИО6; ? доля в праве – ответчику ФИО3. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 сумму госпошлины в размере 10200 руб. и судебные расходы в размере 25000 руб..

В судебном заседании исковые требования ФИО1 были уточнены, представлено заявление, из которого следует, что **.**.** ФИО1 был взят потребительский кредит в ПАО Сбербанк на сумму 424343,94 руб., что подтверждается кредитным договором от **.**.**. Ежемесячные взносы в погашение указанного кредита платит ФИО1 из личных средств, которые списываются банком в одностороннем порядке с принадлежащей ей карты в ПАО Сбербанк по настоящее время. Истцом ФИО3 предоставлена в дело копия приходного кассового ордера № *** от **.**.** на сумму 369000 рублей, однако, он не обосновал источник получения указанной суммы на его имя. Кредитные средства в ЗАО «Райффайзенбанк» были уплачены лично ФИО1 по договору №№ *** от **.**.** в присутствии ФИО3. Соответственно ФИО3 вводит суд в заблуждение, относительно принадлежащей ему денежной суммы в размере 369000 рублей. Он не мог единовременно погасить указанную сумму, не имея стабильного дохода и систематическим использованием заемных средств. Таким образом, размер долей должен быть определен следующим образом. 1400 000 – 600 000 (личные денежные средства ФИО3) = 800 000 руб.; 800 000 – 369000 (личные денежные средства ФИО1) = 431000 руб.; 431000-91424,6х2 (182849 материнский капитал на 2-х детей) =248151/2 руб.; 124075,4 +369000 = 493075,5 руб., что составляет 35/100 – доля ФИО1; 124075,4 +600000 = 724075,5 руб., что составляет 51/100 - доля ФИО3. 7/100 – доли каждого из детей. На основании изложенного, просит определить доли в праве общей собственности на 2-х комнатную квартиру площадью 45,5 кв.м., расположенную по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, из расчета 35/100 доли ФИО1, 7/100 доли – несовершеннолетнему ребенку ФИО5, 7/100 доли – несовершеннолетнему ребенку ФИО6, 51/100 доли – ФИО3. Разделить имущество, являющееся общей совместной собственностью: выделив 35/100 доли ФИО1, 7/100 доли - несовершеннолетнему ребенку ФИО5, 7/100 доли – несовершеннолетнему ребенку ФИО6, 51/100 доли – ФИО3. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 сумму госпошлины в размере 10200 руб. и судебные расходы в размере 25000 руб..

Ответчик ФИО3 предъявил к ФИО1 встречное исковое заявление об определении долей в праве собственности на квартиру, мотивируя следующим.**.**.** он продал однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: ***, ***, принадлежащую ему на праве собственности за 848000 руб.. Из указанной денежной суммы, вырученной от продажи, он внес в приобретение двухкомнатной квартиры расположенной по адресу: ***, ***, 600000 рублей, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от **.**.** и распиской о получении денежных средств от **.**.**. Стоимость приобретенной квартиры составила 1400 000 руб.. Денежные средства, внесенные в приобретение квартиры в размере 600000 рублей, являются его личными. Оставшуюся сумму денег в размере 800000 рублей они внесли кредитными денежными средствами (кредитный договор от **.**.**). Они расторгли брак с ФИО1, и он был прекращен **.**.**. Для погашения кредита был использован материнский капитал в размере 365698,40 руб.. После расторжения брака он внес личные денежные средства в погашение кредита в сумме 369000 руб.. В связи с чем, им и ответчицей было дано обязательство о выделении долей в праве собственности на квартиру несовершеннолетним детям. Согласно государственного сертификата на материнский капитал от **.**.** сумма материнского капитала 365698,40 руб.. 365698,4/4 = 91424,6 руб.. Стоимость спорной *** 000 – 600 000 (личные деньги истца) = 800 000 руб.. 800000 – 369000 (личные средства внесенные на погашение кредита) – 431000 руб. – 91424,6х2 (182849 – мат. капитал на детей) = 248151/2 = 124075,4 руб. доля ответчицы, что в долях равно 8/100. 600 000+369000+124075=1093075/14000 (1%)=78/100 – доля истца. Доли детей 7/100. С 2019 года ответчик ФИО1 спорной квартирой не пользуется, она переехала в другое место жительства, у нее имеется другое жилье в праве собственности, она не нуждается в спорном жилом помещении. На основании изложенного, просит прекратить право совместной собственности ФИО3 и Ерохиной ИП.В. на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***. Определить доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, установив, что ФИО3 принадлежит доля в размере 78/100 и ФИО1 принадлежит доля в размере 8/100, несовершеннолетним детям ФИО5 и ФИО6 по 7/100 доли каждому. Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, в размере 8/100 доли, назначив выплату компенсации в счет стоимости 8/100 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру в размере 112000 рублей с него ФИО3. Установить право общей долевой собственности за ФИО3 в размере 86/100 доли, ФИО5 и ФИО6 в размере 7/100 доли.

В судебное заседание истец (ответчик) ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, встречные исковые требования не признает.

Представитель истца (ответчика) ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям и просила удовлетворить.

Ответчик (истец) ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя ФИО4. Иск ФИО1 не признает.

Представитель ответчика (истца) ФИО3 – ФИО4 встречные исковые требования ФИО3 в судебном заседании поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, уточненные исковые требования ФИО1 не признала.

Выслушав объяснения представителя истца (ответчика) ФИО1 – ФИО2, представителя ответчика (истца) ФИО3 – ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке.

Согласно ст.38 ч.3 СК РФ при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество, подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В силу ст.39 ч.1 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ч.1 ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии с п.5 ст.60 СК РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством, в связи, с чем к спорным отношениям должны применяться нормы статей 244-252 ГК РФ.

В силу ч.5 ст.244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с ч.1 ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

В силу ч.2 ст.254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно ч.1 ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ч.2 ст.256 ГК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от **.**.** №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В пункте 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от **.**.** №256-ФЗ указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от **.**.** №256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения названным Федеральным законом от **.**.** №256-ФЗ определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

По делу установлено, что ФИО3 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с **.**.**, что подтверждается записью, имеющейся в паспорте ФИО3 серии 3805 326136, выданного УВД г.Железногорска и *** Курской области **.**.**.

Брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен **.**.** на основании решения мирового судьи судебного участка № *** г.Железногорска и *** Курской области от **.**.**, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии 1-ЖТ № ***, выданным отделом ЗАГС администрации г.Железногорска Курской области от **.**.**.

От совместного брака ФИО3 и ФИО1 имеют 2-х несовершеннолетних детей: ФИО5, **.**.** года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии 1-ЖТ № *** от **.**.**, и ФИО6, **.**.** года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии 1-ЖТ № *** от **.**.**.

В судебном заседании установлено, что сторонами в период брака в общую совместную собственность была приобретена двухкомнатная квартира, площадью 45,5 кв.м., расположенная по адресу: Курская область, *** ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии *** от **.**.**.

Также установлено, что **.**.** между ФИО3 (продавец) и З., З. (покупатели) был заключен договор купли-продажи однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: Курская область, ***, площадью 30,3 кв.м..

Согласно п.3 данного договора стороны оценивают квартиру стоимостью в 840 000 руб.. Указанная квартира приобретается покупателями у продавца частично за счет собственных средств в размере 141300 руб., которая передана до подписания настоящего договора, сумма в размере 698700 руб. за счет кредитных средств.

Согласно п.2 вышеназванного договора указанная квартира принадлежит продавцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от **.**.**.

**.**.** между Т. (продавец), с одной стороны, и ФИО3, ФИО1 (покупатели), с другой стороны, был заключен договор купли-продажи двухкомнатной квартиры, площадью 45,5 кв.м., расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***.

Согласно п.3 данного договора стороны оценивают квартиру стоимостью в 1 400 000 руб.. Указанная квартира приобретается покупателями у продавца частично за счет собственных средств в размере 600 000 руб., которая передана до подписания настоящего договора, сумма в размере 800 000 руб. за счет кредитных средств. Кредитные средства предоставлены по кредитному договору №№ *** от **.**.**, заключенному между покупателями и ЗАО «Райффайзенбанк».

Согласно п.4 вышеназванного договора полностью указанная сумма будет оплачена покупателями продавцу после государственной регистрации настоящего договора купли-продажи, перехода права собственности на квартиру к покупателям, а также государственной регистрации ипотеки квартиры в силу закона в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что 600000 рублей были внесены в счет стоимости квартиры, расположенной по адресу: ***, ***, за счет личных денежных средств ФИО3, полученных от продажи однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ***, находящейся в его собственности.

Данное обстоятельство подтвердила в судебном заседании истец (ответчик) ФИО1.

Кроме того, в судебном заседании установлено, на основании решения УПФ РФ в г.Железногорске Курской области от **.**.** № *** ФИО1 был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-3 № *** на сумму 365698 руб. 40 коп..

На основании решения ГУ – Управление Пенсионного фонда РФ в г.Железногорске Курской области и обязательства от **.**.** денежные средства материнского капитала по указанному сертификату в размере 365698 руб. 40 коп перечислены в счет погашения задолженности по кредитному договору №*** **.**.** в ЗАО «Райффайзенбанк».

Также установлено, что с целью использования средств материнского капитала для погашения долга по кредитному договору с ЗАО «Райффайзенбанк», **.**.** ФИО3 и ФИО1 оформили и нотариально удостоверили обязательство в течение 6 месяцев после снятия обременения оформить в общую собственность супругов и 2-х детей (с определением долей по соглашению) приобретенную с использованием кредитных средств и средств материнского капитала квартиру по адресу: ***, ***.

Также установлено, что согласно приходного кассового ордера № *** от **.**.** АО «Райффайзенбанк» получено 369000 рублей.

Таким образом, кредит №№ *** от **.**.** был погашен **.**.**.

Согласно выписки из ЕГРН № *** от **.**.** в общей совместной собственности ФИО3 и ФИО1 находится квартира, расположенная по адресу: Курская область, ***, ***. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.

Указанную истцом (ответчиком) ФИО1 стоимость спорной квартиры – 1 400 000 рублей стороны не оспаривали.

Поскольку при разделе общего имущества супругов и определения долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, а также учитывая, что в счет оплаты квартиры ФИО3 были внесены личные денежные средства в размере 600000 рублей, учитывая, что часть кредита была оплачена средствами материнского (семейного) капитала, суд считает правильным разделить имущество Е-ных и определить доли в квартире следующим образом.

Сумма материнского капитала 365698,40 руб..

365698,4/4 = 91424,6 руб. доля родителей и детей (каждого).

Стоимость спорной *** 000 – 600 000 (личные деньги истца) = 800 000 руб..

800000 – 365698,40 (мат. капитал) = 434301,60 руб..

434301,60/2 = 217150,80 руб. доля каждого из супругов.

Таким образом, доля ФИО3 составит:

600000 + 91424,60 + 217150,80 = 908575 руб. 40 коп., что соответствует 64/100 доли.

Доля ФИО1 составит:

91424,60 + 217150,80 = 308575 руб. 40 коп., что соответствует 22/100 доли.

Доля каждого ребенка составит 91424,60 руб., что соответствует 7/100 доли.

При этом, суд не может учесть довод представителя истца (ответчика) ФИО1 – ФИО2 о том, что доля ФИО1 должна быть увеличена за счет того, что ею погашена оставшаяся часть кредита в размере 369000 рублей.

По мнению суда, погашение части кредита не может влиять на перераспределение долей в квартире, поскольку она приобреталась в общую совместную собственность до погашения кредита.

При этом, суд учитывает, что в случае представления истцом (ответчиком) ФИО1 доказательств того, что ею оплачена указанная сумма, она не лишена права раздела общего совместного долга.

Также суд считает не подлежащим удовлетворению требования ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности ФИО1 и назначении выплаты ей компенсации в связи с тем, что она не проживает в спорной квартире, не пользуется ею, не нуждается в ней, переехала в другое место жительства.

Как пояснила в судебном заседании истец (ответчик) ФИО1 она нуждается в спорной квартире, другого жилья не имеет. Она выехала из квартиры, поскольку совместно с ФИО3 проживать в ней не представляется возможным.

Учитывая изложенное, а также то, что долю 22/100 нельзя признать незначительной, ФИО3 в иске о прекращении права общей долевой собственности ФИО1 и назначении выплаты ей компенсации, следует отказать.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, по ее письменному ходатайству, суд присуждает взыскать с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Установлено, что расходы ФИО1 на оплату услуг представителя составили 20000 рублей. Данный факт подтверждается распиской от **.**.** в получении денежных средств по договору на оказание юридических услуг от **.**.**.

Суд считает, что расходы по оплате услуг представителя ФИО2, подлежащих возмещению, следует взыскать в размере 7000 рублей. При этом судом приняты во внимание объем работы, проделанный представителем по данному делу при рассмотрении его судом, его сложность и продолжительность рассмотрения, а также требования разумности и справедливости.

В удовлетворении остальной части судебных расходов ФИО1, отказать.

Кроме того, с ФИО3 подлежит взысканию в доход МО «***» госпошлина в размере 11160 рублей, с учетом оплаченной стороной госпошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Разделить совместно нажитое имущество ФИО1 и ФИО3.

-определить долю в праве общей долевой собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: ***, ***, в размере 22/100, стоимостью 308000 руб.;

-определить долю в праве общей долевой собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: ***, ***, в размере 64/100 доли, стоимостью 896000 руб.;

-определить долю в праве общей долевой собственности ФИО5 на квартиру, расположенную по адресу: ***, ***, в размере 7/100 доли, стоимостью 98000 руб.;

-определить долю в праве общей долевой собственности ФИО8 на квартиру, расположенную по адресу: ***, ***, в размере 7/100 доли, стоимостью 98000 руб.;

Прекратить право общей совместной собственности ФИО1 и ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: ***, ***, стоимостью 1 400 000 руб..

В остальной части исковые требования ФИО1 и ФИО3 оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 7000 рублей.

Взыскать с ФИО3 в доход МО «***» госпошлину в размере 11160 руб..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в *** через Железногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: