Решение № 2-263/2018 2-263/2018 (2-6865/2017;) ~ М-6295/2017 2-6865/2017 М-6295/2017 от 6 февраля 2018 г. по делу № 2-263/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 февраля 2018 года г. Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Ягжовой М.В., при секретаре судебного заседания Антипиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-263/2018 по иску ШИН к ФАФ о признании прекратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ШИН обращаясь в суд с иском, указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... ** она зарегистрировала по данному адресу ответчицу ФАФ для дальнейшего трудоустройства ответчицы. В настоящее время отношения с ответчицей прекращены, в жилое помещение ответчица фактически не вселялась и не жила, ее вещей в доме не имеется. В жилом доме проживают члены семьи истицы: ее родители, сестра и ребенок истицы. Истица просит признать ФАФ прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Истец ШИН в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащими образом. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее, в судебном заседании пояснила, что требования поддерживает, дополнила, что ФАФ проживает в ..., мер по вселению в жилое помещение не предпринимала.

Ответчик ФАФ в судебное заседание не явилась, о его дате и времени извещена надлежащим образом. Уважительных причин неявки не сообщила, возражений на иск не представила. Суд не располагает сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, судом, с согласия истца, определено рассмотрение дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования ШИН о признании ФАФ прекратившей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Положениями статьи 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом

Пунктами 1 и 2 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено:

Истец ШИН является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от **, договором дарения от **.

В соответствии с Домовой книгой, поквартирной карточкой от ** в жилом помещении по адресу: ... зарегистрированы ШИН (собственник), ШЕА (сын собственника), ИНА (отец), ИЛИ (мать), СОН (сестра), ФАФ (прочие).

Согласно доводам искового заявления и пояснений истца, ответчик не является членом семьи истца, в жилом помещении не проживает, вещей своих в жилом помещении не имеет, соглашений с собственником жилого помещения о наличии регистрации или о проживании не заключалось.

Показаниями свидетелей КИХ, ШВГ, КСВ, данными в ходе судебного заседания, подтверждается, что в спорном жилом помещении проживает истица ШИН и члены ее семьи – родители, сестра и ребенок. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, вещей ответчика в жилом доме не имеется, в жилое помещение ответчик не вселялся.

Оценивая показания свидетелей, суд приходит к выводу, что показания свидетелей последовательны, логичны, не противоречат иным, исследованным по делу доказательствам, образуют совокупность с доказательствами по делу. Допрошенные свидетели подтвердил факт не проживания ответчика по месту регистрации.

Из представленных суду сведений Управления по внегородским территориями администрации АГО от ** – ФАФ, ** года рождения, не проживает по адресу: ... не проживает с **.

Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих факт проживания в указанном жилом помещении, наличие в жилом помещении принадлежащих ей личных вещей, произведение платы за жилое помещение, коммунальных платежей. Также ответчиком не представлено доказательств наличия оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением, наличия соглашения между собственником жилья о праве пользования жилым помещением.

В связи с чем, ответчик, не проживая в спорном жилом помещении и не являясь членом семьи собственника, прекратила право пользования данным жилым помещением.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенно нарушает и ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, как собственника жилого помещения.

С учетом изложенного, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования ШИН о признании ФАФ прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ШИН к ФАФ о признании прекратившей права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФАФ, ** года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение будет изготовлено судом 12 февраля 2018 года.

Судья М.В. Ягжова