Решение № 2-3524/2017 2-3524/2017~М-3369/2017 М-3369/2017 от 4 декабря 2017 г. по делу № 2-3524/2017

Гражданское дело № 2-3524/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов

«05» декабря 2017 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Поповой

при секретаре Буяновой В.А.,

Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Тамбова о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1, являясь членом ГСК «Радуга» на предоставленном ему кооперативом земельном участке осуществил строительство гаража <адрес>

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Тамбова о признании за ним права собственности на вышеназванный гараж, указав в обоснование заявленных требований, что был принят в члены ГСК «Радуга» и в 2008 году заключил договор субаренды земельного участка с ГСК «Радуга» № 423, в соответствии с которым ему был предоставлен земельный участок под строительство гаража. Гаражно-строительному кооперативу земельный участок под строительство членами кооператива гаражей боксового типа был предоставлен на праве аренды в соответствии с Постановлением мэра г.Тамбова от 17.05.2005г. № 3016. Задолженностей перед ГСК не имеет, спорный гараж соответствуют строительным, пожарным и санитарным нормам. Просил иск удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования о признании права собственности на гараж поддержал по изложенным выше основаниям.

Представители ответчика администрации г.Тамбова – ФИО2 (по доверенности) в судебное заседание не явилась, согласно представленному в суд заявлению просила рассматривать дело в её отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1, 4 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что Постановлениями мэра г.Тамбова № 3016 от 17.05.2005г. ГСК «Радуга» был предоставлен земельный участок площадью 10580 кв.м под строительство гаражей боксового типа в районе ул. Чичерина г.Тамбова. Постановлением администрации г. Тамбова № 1834 от 28.03.2007г. кооперативу был предоставлен дополнительный участок площадью 10910 кв.м под строительство гаражей. Постановлением администрации г.Тамбова № 1129 от 27.02.2008г. земельные участки, предоставленные ГСК, объединены в один земельный участок и предоставлены в аренду кооперативу (договор № 421 аренды земельного участка в г. Тамбове от 02.10.2009г.).

Спорный гараж был построен истцом, являющимся членом ГСК «Радуга», на земельном участке, предоставленный ему кооперативом на основании договора субаренды от 01.06.2008г. № 423. Задолженностей перед кооперативом не имеет. Указанные обстоятельства подтверждаются: выпиской из протокола заседания правления ГСК от 01.06.2008г., справкой председателя ГСК «Радуга», договором субаренды № 421 от 01.06.2008 г., планом границ земельного участка под спорным гаражом, проверенным Комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации г.Тамбова 01.09.2017г.

Признавая за истцом право собственности на спорный гараж, суд принимает во внимание наличие отчета о техническом состоянии строительных конструкций гаража, выполненного ООО «Профпроект», согласно которому техническое состояние несущих и ограждающих строительных конструкций гаража № <адрес> обеспечивает возможность его дальнейшей эксплуатации по своему функциональному назначению, а также соответствует требованиям строительных норм и правил, а также других нормативно-технических документов, действующих в строительстве.

В соответствии со схемой кадастрового инженера спорный гараж № расположен в пределах земельного участка, предоставленного ГСК «Радуга» по ул.Чичерина г.Тамбова.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тамбовской области от 22.09.2017г. в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за истцом право собственности на возведенный ею гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.В. Попова

Мотивированное решение составлено 11.12.2017г.

Судья: Е.В. Попова