Решение № 2-1397/2020 2-1397/2020~М-1725/2020 М-1725/2020 от 9 ноября 2020 г. по делу № 2-1397/2020

Дело № 2-1397/2020

50RS0046-01-2020-003721-56


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 10 ноября 2020 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Середенко С.И. при секретаре Масленниковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Ступинский городской суд Московской области, с учетом уточнения требований в судебном заседании, к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> КН <данные изъяты>, указывая на то, что является собственником земельного участка с кадастровым номером№, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании постановления Главы Администрации Ступинского района №п от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанным постановлением перерегистрирован земельный участок площадью 37,9 га за садоводческим товариществом «Лель» в районе д. Волково, в том числе: общая коллективно-совместная собственность - 5,23 га (земли общего пользования); частная собственность членов садоводческого товарищества - 32,67 га (согласно утвержденным спискам). Также постановлено выдать садоводческому товариществу «Лель» и каждому его члену свидетельство с правом собственности на землю.

Ранним постановлением Главы Администрации Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №п утвержден список членов садоводческого товарищества, а Комитету по земельной реформе и земельным вопросам поручено выдать документы на право пользования землей согласно законодательству.

Земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, с присвоением кадастрового номера №.

Участку присвоен новый кадастровый номер №, который равнозначен кадастровому номеру №, в 2018-м году по поручению истца было проведено межевание, в результате выполнения кадастровых работ был подготовлен межевой план.

Право собственности истца на земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ступинского района.

ДД.ММ.ГГГГ от Управления Росреестра по Московской области поступило уведомление об отказе истцу в государственной регистрации прав по причине того, что в хранящемся в архивных делах Администрации городского округа Ступино Московской области постановления Главы администрации Ступинского <адрес> №п от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют списки членов садоводческого товарищества «Лель».

Согласно справки СНТ «Лель» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю серия № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ступинского района принадлежит земельный участок площадью 800 кв.м, она является членом СНТ «Лель» согласно реестру членов от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, ФИО4 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области исковые представителя не направили, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора председатель СНТ «Лель» не возражает против заявленных требований.

Суд, выслушав объяснения и доводы представителя истца, третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В силу ч.2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственности граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Законом Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области" (принят постановлением Мособлдумы от ДД.ММ.ГГГГ №-п) ст.2 установлен предельно максимальный размер земельного участка для садоводства – 1500 кв.м., ст.1 предельно минимальный -600 кв.м. размер земельного участка для садоводства.

Как следует из представленных документов истец является собственником земельного участка площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании постановления ФИО2 <адрес> №п от ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельству о праве собственности на землю № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ФИО2 <адрес>

Земельный участок поставлен на кадастровый учет кадастровым номером№, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Постановлением Главы администрации Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п зарегистрирован Устав и утвержден список членов СНТ «Лель»и Комитету по земельной реформе и земельным вопросам поручено выдать документы на право пользования землей согласно законодательству (л.д.26),

Постановление Главы администрации Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п перерегистрирован земельный участок площадью 37,9 га за садоводческим товариществом «Лель» в районе д. Волково, в том числе: общая коллективно-совместная собственность - 5,23 га (земли общего пользования); частная собственность членов садоводческого товарищества - 32,67 га (согласно утвержденным спискам). Также постановлено выдать садоводческому товариществу «Лель» и каждому его члену свидетельство с правом собственности на землю.

Земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, с присвоением кадастрового номера №.

Участку присвоен новый кадастровый номер №, который равнозначен кадастровому номеру №, в 2018-м году по поручению истца было проведено межевание, в результате выполнения кадастровых работ был подготовлен межевой план.

Право собственности истца на земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ступинского района.

Согласно справки СНТ «Лель» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю серия № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ступинского района принадлежит земельный участок площадью 800 кв.м, она является членом СНТ «Лель» согласно реестру членов от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ от Управления Росреестра по <адрес> поступило уведомление об отказе истцу в государственной регистрации прав по причине того, что в хранящемся в архивных делах Администрации городского округа Ступино Московской области постановления Главы администрации Ступинского <адрес> №п от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют списки членов садоводческого товарищества «Лель».

Земельный участок находящийся в пользовании истца образован из земельного участка, предоставленного до вступления в силу Земельного кодекса РФ для ведения садоводства СНТ «Лель»; данный земельный участок №М распределен ФИО1, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, сформирован и существует в неизменных границах более 15 лет, не превышает минимальные размеры, установленные для данной категории земельных участков.

Сведений о невозможности предоставления в частную собственность истца спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 800 кв. м категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в координатах согласно межевого плана:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде.

Судья: Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 20 ноября 2020 года

Судья: Середенко С.И.