Решение № 2-3155/2017 2-3155/2017~М-3227/2017 М-3227/2017 от 21 июня 2017 г. по делу № 2-3155/2017

Дело № 2-3155/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2017 года г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Чинновой М.В.,

при секретаре Кормщиковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ИП ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование своих требований указал, что ИП ФИО1 является обслуживающей организацией по содержанию и ремонту указанного дома. ФИО2 является нанимателем и проживает в комнате {Адрес изъят}. За период с ноября 2013 г. по февраль 2017 г. ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Общая сумма задолженности составляет 98 569 руб. 42 коп. Просит взыскать с ФИО2 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу ИП ФИО1 в размере 98 569 руб. 42 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 157 руб., а всего 101726 руб. 42 коп.

ИП ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, его представитель ФИО3 подтвердил изложенное искового заявления, настаивает на заявленных требованиях.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, причина неявки суду не известна.

Суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке лиц в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.1 ст.671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч.1 ст. 673 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

Согласно ч.3 ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.156 Жилищного кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, ИП ФИО1 является обслуживающей организацией жилого дома по {Адрес изъят} в {Адрес изъят}.

По указанному адресу зарегистрирована ответчик ФИО2, которая фактически проживет в комнате {Номер изъят}.

Согласно письменным материалам дела: выписке из лицевого счета по состоянию на 17.03.2017г., счетов-извещений за период с ноября 2013 г. по февраль 2017 г. задолженность ответчика за жилое помещение и коммунальные услуги составила 98 569 руб. 42 коп.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования истца о взыскании с ответчика платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 98 569 руб. 42 коп. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в соответствии с положениями статей 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 157 руб.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать со ФИО2 в пользу ИП ФИО1 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 98 569 руб. 42 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 157 руб., а всего 101726 руб. 42 коп..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть также обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Кирова в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Чиннова М.В.