Решение № 2-1144/2017 2-1144/2017~М-824/2017 М-824/2017 от 1 июня 2017 г. по делу № 2-1144/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата><адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ильина С.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО9, ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в <адрес> городской суд <адрес> с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора дарения от <дата> получила в дар жилой дом, общей площадью 51,1 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

В настоящее время в указанном жилом помещении согласно выписке из домовой книги зарегистрированы ответчики.

Истец несколько раз обращалась в адрес ответчиков с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В спорном жилом помещении ответчики долгое время не проживают, в родственных отношениях с истцом не состоят, членами семьи или бывшими членами семьи истца не являются, каких-либо обязательств либо договоренностей между сторонами не существует.

В связи с чем, ФИО2 вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, указанным в иске.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 извещались о времени и месте судебного заседания, не явились, об отложении дела слушанием не просили, причин неявки суду не сообщили, дело рассмотрено в их отсутствие.

Согласно п. 63 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» судебное извещение, направленное гражданину по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания, считается полученным, даже если лицо фактически не проживает по указанному адресу, в связи с чем суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, надлежащим образом извещенных о дате и времени рассмотрения дела.

Свидетель ФИО7, предупрежденный об уголовной ответственности по ст.ст. 307, 308 УК РФ, пояснил, что является сожителем истца, ответчиков ФИО3, ФИО4 и ФИО5 никогда не видел. В спорном доме они не проживают, вселяться в него не пытались.

Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований по следующим основаниям:

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из положения ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, иными федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно п. 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от <дата> (копия на л.д. 19-20), свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 7) ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в спорном доме не проживают, что подтверждается рапортом ст. лейтенанта полиции УУП <адрес> о не проживании (л.д. 9), показаниями свидетеля ФИО7

Таким образом, на основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования ФИО2 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда.

В связи с тем, что право пользования ответчиками спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежит прекращению, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 288, 292 ГК РФ ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО11, ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, ФИО13, <дата> года рождения, уроженца <адрес>; ФИО14, <дата> года рождения, уроженца <адрес> утратившими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции УМВД России по <адрес> снять ФИО3, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, ФИО15, <дата> года рождения, уроженца <адрес>; ФИО16, <дата> года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через <адрес> городской суд в течение месяца.

Судья С.М. Ильин

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.