Решение № 02-2663/2025 02-2663/2025~М-2081/2025 2-2663/2025 М-2081/2025 от 10 августа 2025 г. по делу № 02-2663/2025

УИД №77RS0025-02-2025-002847-42


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 августа 2025 года г. Москва

Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Демочкиной О.В., при секретаре Романовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2663/25 по иску Департамента городского имущества г. Москвы к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30 об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в суд с указанным исковым заявлением, уточнив требования, просил:

1. изъять для государственных нужд города Москвы, следующие объекты недвижимого имущества:

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 22,5 кв. м, расположенное по адресу: ....;

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 20,5 кв. м, расположенное по адресу: ....1;

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 21 кв. м, расположенное по адресу: ....3;

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 20,5 кв. м, расположенное по адресу: ....5;

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 20,6 кв. м, расположенное по адресу: ....6;

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 20, 4 кв. м, расположенное по адресу: ....;

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 20, 2 кв. м, расположенное по адресу: ....;

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 20, 4 кв. м, расположенное по адресу: ....;

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 21,5 кв. м, расположенное по адресу: ....;

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 20, 4 кв. м, расположенное по адресу: ....;

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 20, 1 кв. м, расположенное по адресу: ....;

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 20, 5 кв. м, расположенное по адресу: ....;

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 19, 6 кв. м, расположенное по адресу: ....;

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 20, 5 кв. м, расположенное по адресу: ....;

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 20, 7 кв. м, расположенное по адресу: ....;

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 25, 3 кв. м, расположенное по адресу: ....;

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 25 кв. м, расположенное по адресу: ....;

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 24, 6 кв. м, расположенное по адресу: ....;

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 24, 2 кв. м, расположенное по адресу: ....;

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 25, 5 кв. м, расположенное по адресу: ....;

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 24, 2 кв. м, расположенное по адресу: ....;

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 24, 6 кв. м, расположенное по адресу: ....;

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 24, 7 кв. м, расположенное по адресу: ....;

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 25, 7 кв. м, расположенное по адресу: ....;

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 25 кв. м, расположенное по адресу: ....;

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 24, 7 кв. м, расположенное по адресу: ....;

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 24, 2 кв. м, расположенное по адресу: ....;

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 24, 7 кв. м, расположенное по адресу: ....;

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 24, 3 кв. м, расположенное по адресу: ....;

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 24, 6 кв. м, расположенное по адресу: ....;

- земельный участок общей площадью 18 587 кв.м, расположенный по адресу: ...., образованный из земельного участка с кадастровым номером ...., общей площадью 29 913 кв.м., расположенного по адресу: .....

2. Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу в силу ч.1 ст. 14 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ является основанием для прекращения ограничений (обременений) в отношении изымаемых указанных нежилых помещений в ЕГРН.

3. Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу в порядке п. 13 ст. 10 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ответчиков на указанные объекты недвижимого имущества,

4. Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации прекращения права аренды ФИО25, ФИО26, ФИО29, ФИО3., ФИО12, ФИО15, ФИО10, ФИО2, ФИО11, ФИО21, ФИО4, ФИО19, ФИО28, ФИО16, ФИО14, ФИО5, ФИО27, ФИО13, ФИО17, ФИО30, ФИО1, ФИО8, ФИО6 на земельный участок с общей площадью 18 587 кв.м расположенный по адресу: ...., образованный из земельного участка с кадастровым номером ...., общей площадью 29913 кв.м, расположенного по адресу: ...., предоставленного Правообладателям на праве аренды для целей эксплуатации Гаражных боксов на основании соглашений о вступлении в договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора от 25.03.2014 № ....,

5. Правообладатели обязаны освободить Нежилые помещения от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 3-х (трех) рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск ГКУ города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» и (или) подрядной организации к Нежилым помещениям для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных трех рабочих дней ГКУ города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.

Также истец просил установить сумму возмещения ответчикам за изымаемое имущество, однако данные требования выделены судом в отдельное производство.

Иск мотивирован тем, что ответчики являются собственниками указанных нежилых помещений. Также Правообладатели 2,4,5,6,7,9,10,11,12,14,16,17,18,19,21,22,23,24,25,27,28,29 являются арендаторами земельного участка с кадастровым номером ...., общей площадью 29 913 кв,м, расположенного по адресу: ...., предоставленного Правообладателям на праве аренды для целей эксплуатации Гаражных боксов на основании соглашений о вступлении в договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора от 25.03.2014 № ...., о чем в ЕГРН сделаны соответствующие записи о регистрации. Департаментом городского имущества города Москвы (далее-Департамент) издано распоряжение от 12.04.2024 № 49461 «Об изъятии для государственных нужд объекта недвижимого имущества», согласно которому подлежат изъятию вышеуказанные нежилые помещения, а также земельный участок общей площадью 18 587 кв.м расположенный по адресу: ...., образованный из земельного участка с кадастровым номером ...., общей площадью 29 913 кв.м, расположенного по адресу: .... (далее - Земельный участок). Распоряжением Департамента от 12.04.2024 № 49461 «Об изъятии для государственных нужд объекта недвижимого имущества» утверждены границы изымаемого Земельного участка. Общий порядок изъятия земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд регламентирован Гражданским (ст. ст. 279 - 282), Земельным (ст. ст. 49,56) кодексами РФ и Федеральным законом от 05.04.2013 № 43-ФЗ с учетом особенностей установленных Федеральным законом от 31.06.2020 № 254-ФЗ. В соответствии с требованиями Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ, а также ч. 2 ст. 56.10 Земельного кодекса РФ, ГКУ города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» в адрес Правообладателей направлены на согласование проекты соглашений об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд города Москвы с приложением материалов оценки рыночной стоимости изымаемого объекта недвижимости. Данные письма получены ответчиками (Правообладателями). В соответствии с отчетами об оценке от 31.07.2024 и от 16.09.2024, выполненными независимыми оценочными организациями ООО «Центр оценки «Аверс» и ООО «Компания «Аудитор Столицы» определена величина убытков, причиненных Правообладателям изъятием вышеуказанных объектов недвижимости. Срок заключения проекта соглашения составляет сорок пять дней в соответствии с п. 9 ст. 4 № 254-ФЗ с момента получения, указанный срок истек, однако подписанные проекты соглашений в ГКУ города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» до настоящего времени от ответчиков не поступили, в связи с чем, истец обратился с указанным иском.

Представитель истца ДГИ г. Москвы – ФИО31 в судебное заседание явилась, доводы иска поддержала, за исключением требований к ФИО4, к которой от иска отказалась.

Ответчики (или их представители) ФИО19, ФИО27, ФИО17, ФИО25, ФИО3, ФИО23, ФИО16, ФИО22, ФИО26, ФИО14, ФИО18, ФИО7, ФИО15, ФИО13, ФИО30, ФИО8, ФИО21, ФИО1, ФИО9, ФИО11 ИИ., ФИО2, ФИО10 в судебное заседание явились, против иска об изъятии не возражали, возражали против немедленного исполнения решения суда, а также просили определить иной порядок исполнения решения в части освобождения имущества, определив срок исполнения после проведения экспертами осмотра в целях судебной оценки стоимости имущества.

Представитель третьих лиц Правительства Москвы, ГКУ г. Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» - ФИО31 в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Представитель третьего лица ГСК «Родник» в судебное заседание явился, возражений по заявленным требованиям не высказал.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено из материалов дела следует, что ФИО24 (далее - Правообладатель 1) является собственником нежилого помещения с. кадастровым номером .... площадью 22,5 кв. м, расположенного по адресу: .....

ФИО25 (далее - Правообладатель 2) является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 20,5 кв. м, расположенного по адресу: ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО22 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 21 кв. м, расположенного по адресу: ....3, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО26 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 20,5 кв. м, расположенного по адресу: ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО29 (далее - Правообладатель 5) является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 20,6 кв. м, расположенного по адресу: ....6, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО3 (далее - Правообладатель 6) является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 20, 4 кв. м, расположенного по адресу: ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО12 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 20, 2 кв. м, расположенного по адресу: ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО18 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 20, 4 кв. м, расположенного по адресу: ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО15 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 21,5 кв. м, расположенного по адресу: ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО10 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 20, 4 кв. м, расположенного по адресу: ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО2 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 20,1 кв. м, расположенного по адресу: ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО11 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 20, 5 кв. м, расположенного по адресу: ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО7 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 19, 6 кв. м, расположенного по адресу: ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО21 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 20,5 кв. м, расположенного по адресу: ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО23 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 20, 7 кв. м, расположенного по адресу: ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО4 .

является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 25, 3 кв. м, расположенного по адресу: ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО19 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 25 кв. м, расположенного по адресу: ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО28 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 24, 6 кв. м, расположенного по адресу: ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО16 (является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 24,2 кв. м, расположенного по адресу: ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО14 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 25, 5 кв. м, расположенного по адресу: ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО5 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 24,2 кв. м, расположенного по адресу: ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО27 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 24, 6 кв. м, расположенного по адресу: ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО13 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 24, 7 кв. м, расположенного по адресу: ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО17 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 25, 7 кв. м, расположенного по адресу: ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО30

является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 25 кв. м, расположенного по адресу: ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО20 (далее - Правообладатель 26) является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 24, 7 кв. м, расположенного по адресу: ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации;

ФИО1 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 24, 2 кв. м, расположенного по адресу: ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО8

является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 24, 7 кв. м, расположенного по адресу: ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО6 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 24, 3 кв. м, расположенного по адресу: ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО9 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 24,6 кв. м, расположенного по адресу: ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

Также правообладатели 2,4,5,6,7,9,10,11,12,14,16,17,18,19,21,22,23,24,25,27,28,29 являются арендаторами земельного участка с кадастровым номером ...., общей площадью 29 913 кв,м, расположенного по адресу: ...., предоставленного им на праве аренды для целей эксплуатации Гаражных боксов на основании соглашений о вступлении в договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора от 25.03.2014 № ...., о чем в ЕГРН сделаны соответствующие записи о регистрации.

Департаментом городского имущества города Москвы издано Распоряжение от 12.04.2024 № 49461 «Об изъятии для государственных нужд объекта недвижимого имущества», согласно которому подлежат изъятию вышеуказанные нежилые помещения, а также земельный участок общей площадью 18 587 кв.м расположенный по адресу: ...., образованный из земельного участка с кадастровым номером ...., общей площадью 29 913 кв.м, расположенного по адресу: .... (далее - Земельный участок).

Распоряжением Департамента от 12.04.2024 № 49461 «Об изъятии для государственных нужд объекта недвижимого имущества» утверждены границы изымаемого Земельного участка.

В соответствии с отчетами об оценке от 31.07.2024 и от 16.09.2024, выполненными независимыми оценочными организациями ООО «Центр оценки «Аверс» и ООО «Компания «Аудитор Столицы», определена величина убытков, причиненных ответчикам как Правообладателям изъятием вышеуказанных объектов недвижимости.

ГКУ города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» в адрес ответчиков как Правообладателей изымаемого недвижимого имущества были направлены на согласование проекты соглашений об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд города Москвы с приложением материалов оценки рыночной стоимости изымаемого объекта недвижимости.

Данные письма получены ответчиками как Правообладателями, однако в установленный срок заключения проекта (сорок пять дней с момента получения в соответствии с п. 9 ст. 4 № 254-ФЗ) подписанные ответчиками проекты соглашений в ГКУ города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» не поступили.

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

Общий порядок изъятия земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд регламентирован Гражданским (ст. ст. 279 - 282), Земельным (ст. ст. 49,56) кодексами РФ и Федеральным законом от 05.04.2013 № 43-ФЗ с учетом особенностей установленных Федеральным законом от 31.06.2020 № 254-ФЗ.

В соответствии с ч.1 ст. 282 ГК РФ если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

В силу ст. 281 ГК РФ за земельный участок, изымаемый для государственных и муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.

В силу ч. 2 ст. 13 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» резервирование земель, изъятие земельных участков и (или) иных объектов недвижимости, осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав для размещения на территории субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы и территории Московской области объектов, предусмотренных абз. 5 (в отношении объектов федерального транспорта и объектов транспорта регионального значения), абз. 10 подо. 2 п. 1 ст. 49 ЗК РФ, а также транспортно-пересадочных узлов осуществляются в порядке и на условиях, которые установлены ч. 7 ст. 4 (в отношении объектов регионального значения, расположенных на территории субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы), ст. 6-11,13 и 14 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-Ф3.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 31.06.2020 № 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», под объектами, предназначенными для модернизации и расширения магистральной инфраструктуры, понимаются объекты транспортной инфраструктуры федерального, регионального или местного значения, строительство, реконструкция которых осуществляются в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры в соответствии со стратегией пространственного развития Российской Федерации.

В соответствии со стратегией, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 13.02.2019 № 207-р, основой для обеспечения устойчивых транспортных связей между субъектами Российской Федерации, перспективными центрами экономического роста, а также для внешнеэкономических связей является опорная транспортная сеть Российской Федерации - совокупность магистральных путей сообщения и транспортных узлов.

В соответствии с п. 9 ст. 4 № 254-ФЗ, если земельный участок и (или) расположенный на нем объект недвижимости подлежит изъятию для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции линейных объектов инфраструктуры и если по истечении сорока пяти дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости в соответствии с земельным законодательством проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладатель изымаемой недвижимости не представил подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеет право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 10 ст. 10 Федерального закона от 05.04.2013№ 43-ФЗ, в случае принудительного изъятия недвижимого имущества условия такого изъятия определяются судом.

При этом размер возмещения стоимости изымаемого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков определяется на основании отчета об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков, подготовленного оценщиком по заказу органа исполнительной власти, принявшего решение об изъятии недвижимого имущества. В данном отчете должны быть указаны все убытки, причиненные таким изъятием и подлежащие возмещению.

В случае несогласия собственника или правообладателя недвижимого имущества с размером возмещения стоимости изымаемого недвижимого имущества и (или) причиненных изъятием недвижимого имущества убытков, содержащимся в отчете об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков, подготовленном оценщиком по заказу органа исполнительной власти, принявшего решение об изъятии недвижимого имущества, собственник или правообладатель недвижимого имущества вправе оспорить в судебном порядке этот отчет. Наличие судебного спора о размере подлежащих возмещению стоимости изымаемого недвижимого имущества и (или) убытков, причиненных изъятием недвижимого имущества, не является препятствием для принятия судебного акта о принудительном изъятии недвижимого имущества, а также для осуществления на основании вступившего в законную силу указанного судебного акта соответствующих выплат или иного возмещения и государственной регистрации перехода, прекращения прав и обременений на изымаемое недвижимое имущество (п. 12 ст. 10 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ).

Кроме того, согласно п.1 ст. 56.11 ЗК РФ, а также п. 13 ст. 10 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества является основанием для: перехода права собственности на земельный участок и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества, находящиеся в частной собственности и досрочного прекращения договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком.

Ограничения (обременения) в виде запрещения сделок с имуществом и ареста подлежат прекращению на основании п.1 ст. 14 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ.

Так, на основании п.1 ст. 14 Федерального закона от 05.04.2013 вступивший в законную силу судебный акт об изъятии недвижимого имущества и (или) заключенное соглашение об изъятии недвижимого имущества являются основаниями для прекращения ограничений (обременений) права собственности и иных вещных прав правами третьих лиц на изъятое недвижимое имущество по поданному без доверенности от правообладателя изымаемого недвижимого имущества заявлению, органа исполнительной власти, принявшего решение об изъятии недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах, с учетом норм действующего законодательства, поскольку недвижимое имущество ответчиков подлежит изъятию для государственных нужд, процедура изъятия истцом соблюдена, по истечении установленного законом срока и до настоящего времени, подписанное со стороны ответчиков соглашение в адрес третьего лица не поступало, суд считает исковые требования ДГИ г. Москвы обоснованными, подтвержденными материалами дела и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 212 ГПК РФ, суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

С учетом того, что изымаемое имущество расположено на территории планируемого строительства многоуровневой транспортной развязки на дороге «Солнцево-Бутово-Видное» и прилегающей улично-дорожной сети, при этом ответчиками не подписан проект соглашения об изъятии, что делает невозможным своевременную реализацию распоряжения Департамента городского имущества г. Москвы, а также приводит к срыву сроков реализации государственного заказа, суд полагает необходимым обратить решение суда к немедленному исполнению.

С учетом того, что суд определил решение к немедленному исполнению, суд полагает необходимым определить, что все указанные правообладатели обязаны освободить Нежилые помещения от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 10 рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу и обеспечить допуск ГКУ города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» и (или) подрядной организации к Нежилым помещениям для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанного срока ГКУ города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.

В соответствии с частью 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 1,2).

Согласно ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В связи с тем, что истец отказался от иска к ответчику ФИО4, поскольку с ней подписано соглашение об изъятии недвижимого имущества (гаража-бокса № 48), поданный отказ от иска не свидетельствует о нарушении чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд считает возможным принять отказ от иска в этой части и производство по делу в этой части прекратить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества г. Москвы – удовлетворить.

1. Изъять для государственных нужд города Москвы, следующие объекты недвижимого имущества:

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 22,5 кв. м, расположенное по адресу: ....;

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 20,5 кв. м, расположенное по адресу: ....1;

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 21 кв. м, расположенное по адресу: ....3;

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 20,5 кв. м, расположенное по адресу: ....5;

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 20,6 кв. м, расположенное по адресу: ....6;

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 20, 4 кв. м, расположенное по адресу: ....;

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 20, 2 кв. м, расположенное по адресу: ....;

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 20, 4 кв. м, расположенное по адресу: ....;

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 21,5 кв. м, расположенное по адресу: ....;

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 20, 4 кв. м, расположенное по адресу: ....;

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 20, 1 кв. м, расположенное по адресу: ....;

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 20, 5 кв. м, расположенное по адресу: ....;

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 19, 6 кв. м, расположенное по адресу: ....;

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 20, 5 кв. м, расположенное по адресу: ....;

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 20, 7 кв. м, расположенное по адресу: ....;

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 25 кв. м, расположенное по адресу: ....;

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 24, 6 кв. м, расположенное по адресу: ....;

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 24, 2 кв. м, расположенное по адресу: ....;

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 25, 5 кв. м, расположенное по адресу: ....;

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 24, 2 кв. м, расположенное по адресу: ....;

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 24, 6 кв. м, расположенное по адресу: ....;

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 24, 7 кв. м, расположенное по адресу: ....;

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 25, 7 кв. м, расположенное по адресу: ....;

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 25 кв. м, расположенное по адресу: ....;

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 24, 7 кв. м, расположенное по адресу: ....;

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 24, 2 кв. м, расположенное по адресу: ....;

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 24, 7 кв. м, расположенное по адресу: ....;

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 24, 3 кв. м, расположенное по адресу: ....;

- нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 24, 6 кв. м, расположенное по адресу: ....;

- земельный участок общей площадью 18 587 кв.м, расположенный по адресу: ...., образованный из земельного участка с кадастровым номером ...., общей площадью 29 913 кв.м., расположенного по адресу: .....

2. Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу в силу ч.1 ст. 14 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ является основанием для прекращения ограничений (обременений) в отношении изымаемых указанных нежилых помещений в ЕГРН.

3. Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу в порядке п. 13 ст. 10 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ответчиков на указанные объекты недвижимого имущества,

4. Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации прекращения права аренды ФИО25, ФИО26, ФИО29, ФИО3., ФИО12, ФИО15, ФИО10, ФИО2, ФИО11, ФИО21, ФИО4, ФИО19, ФИО28, ФИО16, ФИО14, ФИО5, ФИО27, ФИО13, ФИО17, ФИО30, ФИО1, ФИО8, ФИО6 на земельный участок с общей площадью 18 587 кв.м расположенный по адресу: ...., образованный из земельного участка с кадастровым номером ...., общей площадью 29913 кв.м, расположенного по адресу: ...., предоставленного указанным Правообладателям на праве аренды для целей эксплуатации Гаражных боксов на основании соглашений о вступлении в договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора от 25.03.2014 № ....,

5. Все указанные правообладатели обязаны освободить указанные Нежилые помещения от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 10 рабочих дней со дня вступления решения суда в законную силу и обеспечить допуск ГКУ города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» и (или) подрядной организации к Нежилым помещениям для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанного срока ГКУ города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.

Решение суда по делу № 2-2663/25 обратить к немедленному исполнению.

Принять отказ от иска Департамента городского имущества города Москвы к ФИО4.

Производство по делу в этой части прекратить.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 августа 2025 года.

Судья Демочкина О.В.