Решение № 2-1792/2017 2-1792/2017~М-1452/2017 М-1452/2017 от 28 сентября 2017 г. по делу № 2-1792/2017

Дело № 2-1792/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29» сентября 2017 года город Тверь

Центральный районный суд г. Твери в составе

председательствующего судьи Каричкиной Н.Н.

при секретаре Абакумовой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3 к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ, ФГКУ Западное управление жилищного обеспечения о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 обратились в Центральный районный суд г. Твери с исковым заявлением с требованиями к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ о признании в равных долях по одной четверти каждому права собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано, что истцы зарегистрированы по адресу: <адрес>. Фактически истцы проживают в указанной квартире: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» истцы обратились с заявлением о предоставлении вышеуказанной квартиры в собственность в порядке приватизации в ФГКУ «Центральное территориальное управление жилищного обеспечения» Минобороны России, в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ, в Территориальное управление Росимущества в Тверской области. Ранее истцы не принимали участие в приватизации жилья. В соответствии с распоряжением Федерального агентства по управлению государственным имуществом территориального управления по тверской области от 22.01.2009 года №21, здание общежития (ком. №), жилой дом (квартиры №), кадастровый №, закреплены на праве оперативного управления за ФГКВОУ ВО «ВО ВКО им. Маршала Советского Союза ФИО6».

Определением суда от 26 июня 2017 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены Министерство Обороны РФ, ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России.

Определением суда от 13 июля 2017 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены ТСН МКД «Дом Ворошиловский стрелков», Военная академия воздушно-космической обороны имени Маршала Советского Союза ФИО6.

Определением суда от 13 июля 2017 года к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерство обороны РФ.

Определением суда от 31 июля 2017 года к участию в деле в качестве соответчика было привлечено ФГУ Западное региональное управление жилищного обеспечения.

В судебном заседании истец ФИО3, истец ФИО1, действующий как истец и как представитель истца ФИО5 поддержали заявленные требования в полном объеме.

Представитель Военная академия воздушно-космической обороны имени Маршала Советского Союза ФИО6 Каторжный В.И. в судебном заседании против заявленных требований не возражал. Пояснил суду, что данная квартира передана им в оперативное управление, служебным жильем не является, предоставлялась на общих основаниях.

В судебное заседание не явились: истцы ФИО2, ФИО5 (в материалах дела имеются письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, требования поддерживают в полном объеме); ответчик ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России (представил письменные возражения на исковое заявление, из которых следует, что ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России является ненадлежащим ответчиком, поскольку не является самостоятельным юридическим лицом, просит исключить из числа ответчиков по делу. У ответчика отсутствуют сведения о статусе жилого помещения, в целях недопущения незаконного отчуждения имущества Вооружённых Сил РФ, а также установления факта подлинности и законности предоставленных документов просит в удовлетворении требований отказать); ответчик Федеральное государственное казенное учреждение Западное управление жилищного обеспечения (поступили письменные возражения на исковое заявление, из которых следует, что Управление не является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, а также не является учреждением, за которым закреплено данное жилое помещение на праве оперативного управления, в связи с чем, не является надлежащим ответчиком по делу); третьи лица - ТСН МКД «Дом Ворошиловский стрелков», Военная академия воздушно-космической обороны имени Маршала Советского Союза ФИО6, извещены о времени и месте проведения судебного заседания в соответствии со ст. ст. 113-116 ГПК РФ.

На основании ст. 167 ГПК РФ судом определено рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу п.4 данного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Так, в силу ч. 5 ст. 57 ЖК РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы... лет и более федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2014 N 8 "О практике применения судами законодательства о воинской обязанности, военной службе и статусе военнослужащих", о том, что согласно части 2 статьи 15, части 5 статьи 57 ЖК РФ, пунктам 1 и 14 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" предоставляемое военнослужащему жилое помещение по договору социального найма или в собственность, в том числе по избранному постоянному месту жительства, должно отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства и должно находиться в границах соответствующего населенного пункта.

Порядок признания указанных лиц, нуждающимися в жилых помещениях и порядок предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно определяются Правительством РФ.

Порядок реализации права на жилище определен в ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих».

Приказом Министра обороны РФ от 30.09.2010 N 1280 "О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений", утверждена Инструкция о предоставлении военнослужащим-гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма".

В соответствии с Инструкцией об организации деятельности центральных органов военного управления по обеспечению военнослужащих, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ, жилыми помещениями, утвержденной Приказом Министерства обороны РФ от 18 ноября 2010 года №1550 «Об организации в Министерстве обороны РФ деятельности по обеспечению военнослужащих, проходящих военную службы по контракту в Вооруженных силах РФ, жилыми помещениями» полномочия по обеспечению военнослужащих жилыми помещениями, распределению жилых помещений, предоставлению жилых помещений военнослужащим и совместно проживающим с ними членам их семей, заключению (расторжению, изменению) с военнослужащими договоров социального найма жилого помещения и найма служебного жилого помещения возложены на Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ.

Приказом Министра обороны Российской Федерации от 3 ноября 2010 г. N 1455 "Об уполномоченном органе Министерства обороны Российской Федерации и специализированных организациях Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных Силах Российской Федерации" функции уполномоченного органа по ведению реестра и распределению военнослужащим жилых помещений в настоящее время выполняет Департамент.

Департамент распределяет жилые помещения, получаемые Министерством обороны Российской Федерации на всей территории Российской Федерации, военнослужащим, включенным в реестр. В функции Департамента, также входит организация работы по выполнению государственных программ жилищного обеспечения военнослужащих, граждан уволенных с военной службы и членов их семей.

Согласно Инструкции, распределение жилых помещений, предоставляемых по договору социального найма, военнослужащим, принятым на учет нуждающихся в жилых помещениях, осуществляется уполномоченным органом в порядке очередности, которая определяется исходя из даты принятия военнослужащих на учет нуждающихся в жилых помещениях (далее именуется - реестр).

Судом установлено, что квартира <адрес> была предоставлена по ордеру в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО7 – отцу ФИО8 и ФИО3 на семью из пяти человек: ФИО7, ФИО3, ФИО9, ФИО3 и ФИО10, в которую семья вселилась в ДД.ММ.ГГГГ году.

Нанимателями квартиры <адрес> являются: ФИО8, ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги, выданной паспортистом ТСН МД «Дом ворошиловских стрелков».

Согласно справке о составе семьи от 25 сентября 2017 года ФИО1, ФИО2, ФИО1 и ФИО3 действительно проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что истцы имеют право на получение жилого помещения для постоянного проживания на момент его предоставления.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение отсутствуют.

По информации Департамента управления имуществом и земельными ресурсами Администрации г. Твери жилое помещение по адресу: <адрес>, не находится и не находилось в муниципальной собственности города Твери, что подтверждается сведениями Администрации г. Твери от 15.08.2017 года.

Согласно данным ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» от 30.08.2017 года Управление не является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>

В соответствии с распоряжением Федерального агентства по управлению государственным имуществом территориального управления по Тверской области от 22.01.2009 года № здание общежития (комнаты №), жилом дом (квартиры №), кадастровый №) закреплен на праве оперативного управления за ФГК ВОУ ВО «ВО ВКО им. Маршала Советского Союза ФИО6» (г. Тверь).

В соответствии с ответом ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России от 20.07.2017 года жилое помещение, расположенное по адресу<адрес>, на балансовом учете ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России отсутствуют. Данное жилое помещение состоит на балансовом учете Федерального государственного казенного военного образовательного учреждения высшего образования

«Военная академия воздушно-космической обороны имени Маршала Советского Союза ФИО6».

Такие же сведения содержаться в ответе начальника отдела Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, куда истцы обратились по вопросу передачи в собственность в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Данное письмо имеет ссылку на ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Также в этом письме предложено для решения вопроса обратиться в суд.

В силу сведений ФГКУ Западное региональное управление жилищного обеспечения от 29.09.2017 года жилое помещение по адресу: <адрес>, по договору социального найма для постоянного проживания не передавалось. Сведения о том, что передавалось ли помещение иными организациями Министерства обороны РФ, отсутствуют.

Материалы дела содержат

Таким образом, каких-либо доказательств, что спорная квартира в установленном порядке приобрела иной правовой статус, суду не предоставлено.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании права собственности на жилое помещение за истцами в равных долях по 1/4, поскольку спорная квартира была распределена военнослужащему и членам его семьи, который в силу ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих", имел право на их получение в собственность и выразил такое желание, что не отрицалось представителями ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3 право собственности в порядке приватизации на трехкомнатую квартиру №, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № в равных долях по <данные изъяты> за каждым.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Центральный районный суд города Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Н.Н. Каричкина

Решение в окончательной форме принято 04 октября 2017 г.

Председательствующий Н.Н. Каричкина