Решение № 2-618/2020 2-618/2020~М-621/2020 М-621/2020 от 7 октября 2020 г. по делу № 2-618/2020

Дело № 2-618/2020

27RS0020-01-2020-002028-07


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Николаевск-на-Амуре 08 октября 2020 года

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи А.С.Новосёлова,

при секретаре Ковцур И.В.,

с участием:

процессуального истца ФИО1,

помощника Николаевского-на-Амуре городского прокурора Букат С.О.,

представителя администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края ФИО2,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Николаевского-на-Амуре городского прокурора поданного в интересах ФИО1 к администрации Николаевского муниципального района об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Николаевский-на-Амуре городской прокурор обратился в суд с иском в интересах ФИО1, к администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края об обязании предоставления благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, в обоснование заявленных требований, ссылаясь на то, что в Николаевскую-на-Амуре городскую прокуратуру поступило заявление ФИО1, зарегистрированного по адресу: <адрес> о нарушении жилищного законодательства, выразившегося в непринятии мер к предоставлению ему благоустроенного жилого помещения взамен непригодного для проживания. Проведенной проверкой установлено, что заключением от 30.10.2019 года № 209 межведомственной комиссии по признанию на территории Николаевского муниципального района помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, приемке жилых и (или) нежилых помещений после проведения работ по переустройству и (или) перепланировке, многоквартирный дом № 10 по ул. Бошняка в г. Николаевске-на-Амуре признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно постановлению администрации Николаевского муниципального района от 09.12.2019 года № 1359-па многоквартирный дом № 10 по ул. Бошняка в г. Николаевске-на-Амуре признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации Николаевского муниципального района от 10.02.2020 года № 94-па ФИО1, признан малоимущим в целях постановки на учет для предоставления жилого помещения по договору социального найма. Постановлением администрации Николаевского муниципального района от 23.03.2020 года № 246-па ФИО1, принят на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, по месту жительства в г. Николаевске-на-Амуре, с 26.02.2020 года включен в список граждан, имеющих право на предоставление жилого помещения по договору социального найма вне очереди. Какое-либо жилое помещение в собственности ФИО1, отсутствует, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 03.02.2020 № КУВИ-001/2020-2086665, а также справкой КГБУ «Хабкрайкадастр» от 19.12.2019 № 739 об отсутствии права собственности на объекты недвижимости по Хабаровскому краю. Согласно положениям ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания. Согласно ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Положениями ст. 87 ЖК РФ закреплено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. 45 ГПК РФ, ст. 27 Федерального закона от 17.01.1992 № 2202-1 «О прокуратуре РФ», просит суд обязать администрацию Николаевского муниципального района Хабаровского края предоставить ФИО1, во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, площадью не менее ранее занимаемой, отвечающее установленным требованиям и находящееся в г. Николаевске-на-Амуре Николаевского муниципального района Хабаровского края.

В судебном заседании помощник Николаевского-на-Амуре городского прокурора Букат С.О., заявленные требования поддержала в полном объеме, просила суд требования удовлетворить.

В судебном заседании процессуальный истец, в интересах которого подано заявление заявленные требования поддержал в полном объеме, просил суд требования удовлетворить. Дополнительно пояснил, что в доме проживать не возможно.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признала, ссылаясь на предоставленные возражения по заявленным требованиям, суть которых сводится к тому, что администрация района не оспаривает то, что истец состоит на учете граждан нуждающихся в жилых помещениях, и также не оспаривает право истца на получение жилого помещения во внеочередном порядке в соответствии п. 3, ч. 2, ст. 57 ЖК РФ, однако считает, что жилое помещение должно быть предоставлено истцу согласно очередности льготников соответствующей категории. В случае немедленного предоставления гражданину жилого помещения будут нарушены нрава других внеочередников. Администрация Николаевскою муниципального района считает, что заявленные требования Николаевского-на-Амуре городского прокурора в интересах не подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав пояснения лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему:

В материалах дела имеется обращение ФИО1, адресованное в прокуратуру Николаевского района с просьбой восстановления его жилищных прав, путем обращения в суд.

ФИО1, зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>.

Заключением от 30.10.2019 года № 209 межведомственной комиссии по признанию на территории Николаевского муниципального района помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, приемке жилых и (или) нежилых помещений после проведения работ по переустройству и (или) перепланировке, многоквартирный дом № 10 по ул. Бошняка в г. Николаевске-на-Амуре признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно постановлению администрации Николаевского муниципального района от 09.12.2019 года № 1359-па многоквартирный дом № 10 по ул. Бошняка в г. Николаевске-на-Амуре признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации Николаевского муниципального района от 10.02.2020 года № 94-па ФИО1, признан малоимущим в целях постановки на учет для предоставления жилого помещения по договору социального найма.

Постановлением администрации Николаевского муниципального района от 23.03.2020 года № 246-па ФИО1, принят на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, по месту жительства в г. Николаевске-на-Амуре, с 26.02.2020 года включен в список граждан, имеющих право на предоставление жилого помещения по договору социального найма вне очереди.

Какое-либо жилое помещение в собственности ФИО1, отсутствует, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 03.02.2020 № КУВИ-001/2020-2086665, а также справкой КГБУ «Хабкрайкадастр» от 19.12.2019 № 739 об отсутствии права собственности на объекты недвижимости по Хабаровскому краю.

На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии со ст. 51 ч. 1 п. 3 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

В силу ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами ФИО1, зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>.

Жилой дом, расположенный по адресу г. Николаевск-на-Амуре Николаевского муниципального района Хабаровского края, ул. Бошняка дом № 10, в установленном законом порядке признан аварийным и подлежащим сносу.

Из материалов дела усматривается, что до настоящего времени Головка Н.А., жилым помещением пригодным для проживания не обеспечен.

Таким образом, в силу вышеназванных норм закона, в связи с тем, что ФИО1, принят на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма, жилой дом в котором он зарегистрирован в установленном законом порядке признан аварийным и подлежащим сносу, у органа местного самоуправления в силу действующего жилищного законодательства возникла обязанность предоставить ему жилое помещение, по площади не менее ранее занимаемого жилого помещения, по договору социального найма во внеочередном порядке, поскольку предоставление процессуальному истцу другого жилого помещения будет гарантировать ему условия проживания, которые не будут ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий, в том числе с точки зрения безопасности.

Таким образом, поскольку предоставление жилого помещения в данном случае обусловлено признанием занимаемого по договору социального найма жилого помещения непригодным для проживания, процессуальному истцу должно быть предоставлено жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, общей площадью не менее 53,3 кв.м.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Николаевского-на-Амуре городского прокурора заявленные в интересах ФИО1 удовлетворить.

Обязать администрацию Николаевского муниципального района Хабаровского края во внеочередном порядке предоставить ФИО1 благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям и находящееся в г. Николаевске-на-Амуре Николаевского муниципального района Хабаровского края, общей площадью не менее ранее занимаемого жилого помещения 53,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Хабаровский краевой суд через данный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение по делу изготовлено 13 октября 2020 года.

Судья А.С. Новосёлов