Решение № 2-986/2025 2-986/2025~М-693/2025 М-693/2025 от 24 августа 2025 г. по делу № 2-986/2025

УИД: 72RS0010-01-2025-001387-57

№2-986/2025


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 августа 2025 года Ишимский городской суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Хромова С.А.,

при секретаре Подушковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества и признании его личной собственностью,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества и признании его личной собственностью. Свои требования мотивировал тем, что ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состоят в зарегистрированном браке. На момент регистрации брака истец был зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя и осуществлял предпринимательскую деятельность совместно с индивидуальным предпринимателем ФИО3

На момент заключения брака Ответчик нигде не работала, индивидуальным предпринимателем не являлась, постоянного источника дохода не имела.

После регистрации брака в соответствии с условиями вышеупомянутого Договора Истец и Ответчик в добровольном порядке ДД.ММ.ГГГГ заключили соглашение о том, что всё движимое и недвижимое имущество, которое будет приобретаться Истцом на доходы от его личной предпринимательской деятельности, будет регистрироваться на имя Истца и являться его личным имуществом (далее – Соглашение).

Данным Соглашением Истец и Ответчик определили режим собственности, хотя и приобретенной в период брака, но являющейся личным имуществом Истца, поскольку для приобретения этого имущества будут использоваться исключительно средства Истца, полученные от его предпринимательской деятельности.

В период с 2011 года по ДД.ММ.ГГГГ Истец имел существенный доход от своей предпринимательской деятельности и платил предусмотренные действующим законодательством налоги.

Указанные обстоятельства подтверждаются налоговыми декларациями, предоставленными Истцом в налоговые органы.

В период брака Истцом на личные средства совместно с Третьим лицом приобретено и зарегистрировано в установленном законом порядке следующее имущество:

1/2 (одна вторая) доля в праве общей долевой собственности на квартиру, находящаяся по адресу: <адрес>, общей площадью: 57,6 (пятьдесят семь целых шесть десятых) кв.м., расположенная на первом этаже жилого дома, с кадастровым номером объекта №, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО2 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли–продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, в простой письменной форме.

Квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, общей площадью: 56,7 (пятьдесят шесть целых семь десятых) кв.м., расположенная на втором этаже жилого дома, с кадастровым номером объекта №, право собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, в простой письменной форме.

Помещение, находящееся по адресу: <адрес>, гараж-бокс №, назначение: нежилое, общей площадью 17,0 (семнадцать) кв.м., с кадастровым номером объекта №, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ.

1/2 (одна вторая) доля в праве общей собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 691+/-9,2 (шестьсот девяносто один плюс дробь минус девять целых два десятых) кв.м., на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования: под нежилое строение (магазин), право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи земельного участка №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, в простой письменной форме.

1/2 (одна вторая) доля в праве общей собственности на помещение - магазин, находящийся по адресу: <адрес>, назначение: нежилое, общей площадью: 179,5 (сто семьдесят девять целых пять десятых) кв.м., с кадастровым номером объекта №, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, в простой письменной форме.

1/2 (одна вторая) доля в праве общей собственности на помещение (подвал), находящееся по адресу: <адрес>, назначение нежилое, общей площадью 144,7 (сто сорок четыре целых семь десятых) кв.м., с кадастровым номером объекта №, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, в простой письменной форме.

1/2 (одна вторая) доля в праве общей собственности на здание-магазин, находящийся по адресу: <адрес>, назначение нежилое, общей площадью 653,1 (шестьсот пятьдесят три целых одна десятая) кв.м., количество этажей два, в том числе подземных 1, с кадастровым номером объекта №, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, в простой письменной форме.

12/100 (двенадцать сотых) долей в праве общей собственности на земельный участок, с кадастровым №, находящийся по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, общей площадью 1800+/-15 (одна тысяча восемьсот плюс дробь минус пятнадцать) кв.м., на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования: под нежилое здание (магазин), право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества в общедолевую собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, в простой письменной форме.

1/2 (одна вторая) доля в праве общей собственности на помещение, находящийся по адресу: <адрес>, назначение нежилое, общей площадью 245,8 (двести сорок пять целых восемь десятая) кв.м., с кадастровым номером объекта: №, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества в общедолевую собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, в простой письменной форме.

1/2 (одна вторая) доля в праве общей собственности на помещение, находящееся по адресу: <адрес>, помещение № назначение нежилое, общей площадью 270,3 (двести семьдесят целых три десятая) кв.м., с кадастровым номером объекта №, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества в общую долевую собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, в простой письменной форме.

1/2 (одна вторая) доля в праве общей собственности на помещение, находящееся по адресу: <адрес>, помещение № назначение: нежилое, общей площадью 59,6 (пятьдесят девять целых шесть десятых) кв.м., с кадастровым номером объекта №, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества в общую долевую собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, в простой письменной форме.

1/2 (одна вторая) доля в праве общей собственности на помещение, находящийся по адресу: <адрес>, помещение № назначение нежилое, общей площадью 38,4 (тридцать восемь целых четыре десятых) кв.м., с кадастровым номером объекта №, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества в общую долевую собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, в простой письменной форме.

55/200 (пятьдесят пять двухсотых) долей в праве общей собственности на нежилое помещение, находящийся по адресу: <адрес>, помещение №, общей площадью 51,2 (пятьдесят одна целая два десятых) кв.м., с кадастровым номером объекта №, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества в общую долевую собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, в простой письменной форме.

1/32 (одна тридцать вторая) доля в праве общей собственности на нежилое помещение, находящийся по адресу: <адрес>, помещение № назначение нежилое, общей площадью 34,6 (тридцать четыре целых шесть десятых) кв.м., с кадастровым номером объекта №, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества в общую долевую собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, в простой письменной форме.

1/32 (одна тридцать вторая) доля в праве общей собственности на нежилое помещение, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 6 (шесть) кв.м., с кадастровым номером объекта №, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества в общую долевую собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, в простой письменной форме.

1/32 (одна тридцать вторая) доля в праве общей собственности на нежилое помещение, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 3 (три) кв.м., с кадастровым номером объекта №, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества в общую долевую собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, в простой письменной форме.

22/100 (двадцать две сотых) доли в праве общей собственности на земельный участок, с кадастровым №, находящийся по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, общей площадью 1142+/-12 (одна тысяча сто сорок два плюс дробь минус двенадцать) кв.м., на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования: под существующим магазином смешанных товаров, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №,на основании договора купли-продажи долей в праве общей собственности на нежилые помещения и доли в праве общей собственности на земельный участок, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, нотариусом нотариального округа города Ишима и Ишимского района Тюменской области зарегистрированного в реестре за №, Договора купли продажи земельного участка в долевую собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ в простой письменной форме, и Договора купли продажи нежилого помещения и доли в праве общей собственности на земельный участок, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, нотариусом нотариального округа города Ишима и Ишимского района Тюменской области зарегистрированного в реестре за №.

50/100 (пятьдесят сотых) долей в праве общей собственности на помещение, находящееся по адресу: <адрес>, назначение: нежилое, общей площадью 265,6 (двести шестьдесят пять целых шесть десятых) кв.м., с кадастровым номером объекта №, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи долей в праве общей собственности на нежилые помещения и доли в праве общей собственности на помещения и доли в праве на земельный участок, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, нотариусом нотариального округа города Ишима и Ишимского района Тюменской области зарегистрированного в реестре за №, Договора купли продажи нежилого имущества в долевую собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ в простой письменной форме.

50/100 (пятьдесят сотых) долей в праве общей собственности на помещение, находящееся по адресу: <адрес>, назначение: нежилое, общей площадью 61,1 (шестьдесят одна целая одна десятая) кв.м., с кадастровым номером объекта №, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи долей в праве общей собственности на нежилые помещения и доли в праве общей собственности на помещения и доли в праве на земельный участок, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, нотариусом нотариального округа <адрес> зарегистрированного в реестре за №, Договора купли продажи нежилого имущества в долевую собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ в простой письменной форме.

1/2 (одна вторая) доля в праве общей собственности на земельный участок, с кадастровым №, находящийся по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, общей площадью: 1681+/-14 (одна тысяча шестьсот восемьдесят один плюс дробь минус четырнадцать) кв.м., на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживания магазина, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи земельного участка №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ в простой письменной форме.

1/2 (одна вторая) доля в праве общей собственности на здание универмаг, находящийся по адресу: <адрес>, здание 18, (восемнадцать), назначение: нежилое, общей площадью 1492,7 (одна тысяча четыреста девяносто два целых семь десятых) кв.м., количество этажей четыре, в том числе подземных 1, с кадастровым номером объекта №, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за № государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи недвижимого здания в общую долевую собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, в простой письменной форме.

1/4 (одна четвертая) доля в праве общей собственности на сооружение-стоянка для автомобилей, находящаяся по адресу: <адрес>, <адрес>, назначение нежилое, общей площадью 245 (двести сорок пять) кв.м., с кадастровым номером объекта №, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества в общую долевую собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, в простой письменной форме.

9/200 (девять двухсотых) долей в праве общей собственности на земельный участок, с кадастровым №, находящийся по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, общей площадью 3710+/-12 (три тысячи семьсот десять плюс дробь минус двенадцать) кв.м., на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования: под нежилое задание (торговый центр), право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №,на основании договора купли-продажи недвижимого имущества в общую долевую собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ в простой письменной форме.

1/2 (одна вторая) доля в праве общей собственности на часть помещения, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 193 (сто девяносто три) кв.м., назначение: нежилое, с кадастровым №, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества в общую долевую собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ в простой письменной форме.

В подтверждение своих ранее достигнутых договоренностей ДД.ММ.ГГГГ Истец и Ответчик заключили брачный договор, в соответствии с которым все приобретенное за счет личных средств Истца, полученных от предпринимательской деятельности, Имущество передается в единоличную собственность Истца. В собственность ответчика передается квартира по адресу: <адрес>.

Указанный брачный договор был удостоверен нотариусом нотариального округа города Тюмени Тюменской области ФИО5 и зарегистрирован в реестре №.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Истцом и Ответчиком был расторгнут, что подтверждается записью акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной Комитетом записи актов гражданского состояния Администрации г. Тюмени.

В соответствии с заключенным Соглашением исключительно Истец нес бремя содержания своего Имущества, используя при этом средства, полученные от своей предпринимательской деятельности. Ответчик не принимала участия ни в управлении Имуществом, ни в его содержании, строго исполняя условия достигнутого ранее Соглашения.

Таким образом, приобретенное в период брака с Ответчиком Имущество является личным имуществом Истца, поскольку приобретено на его личные доходы, полученные от своей предпринимательской деятельности.

Просит разделить приобретенное в период брака имущество и признать за истцом право единоличной собственности на вышеуказанное имущество, за исключением 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, которая принадлежит ответчику.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО6 в судебное заседание не явились, дело просил рассмотреть в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в свое отсутствие, решение принять на усмотрение суда (л.д. 99).

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, суд о причинах неявки не известил.

Представитель третьего лица МИФНС России №14 по Тюменской области в судебное заседание не явился, суд о причинах неявки не известил.

Согласно свидетельства о заключении брака ФИО1 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После заключения брака присвоены фамилии Шейденко, Шейденко (л.д. 14).

Согласно свидетельства о расторжении брака брак между ФИО1 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).

Согласно соглашения о режиме собственности, приобретенного в период брака от ДД.ММ.ГГГГ следует что ФИО2 и ФИО1 заключили соглашение о том, что всё движимое и недвижимое имущество, которое будет приобретаться ФИО1 на доходы от его личной предпринимательской деятельности, будет регистрироваться на имя ФИО1 и являться его личным имуществом (л.д. 34).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 заключили брачный договор согласно которому стороны изменили установленный законом режим совместной собственности по условиям которого личной собственностью ФИО2 является 1/2 (одна вторая) доля в праве общей долевой собственности на квартиру, находящаяся по адресу: <адрес> (сорок четыре), общей площадью: 57,6 (пятьдесят семь целых шесть десятых) кв.м., расположенная на первом этаже жилого дома, с кадастровым номером объекта №, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО2 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли–продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, в простой письменной форме.

Личной собственностью ФИО1 является следующее имущество:

Квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, общей площадью: 56,7 (пятьдесят шесть целых семь десятых) кв.м., расположенная на втором этаже жилого дома, с кадастровым номером объекта №, право собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, в простой письменной форме.

Помещение, находящееся по адресу: <адрес>, гараж-бокс № (шесть), назначение: нежилое, общей площадью 17,0 (семнадцать) кв.м., с кадастровым номером объекта №, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ.

1/2 (одна вторая) доля в праве общей собственности на земельный участок, с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 691+/-9,2 (шестьсот девяносто один плюс дробь минус девять целых два десятых) кв.м., на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования: под нежилое строение (магазин), право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи земельного участка №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, в простой письменной форме.

1/2 (одна вторая) доля в праве общей собственности на помещение - магазин, находящийся по адресу: <адрес>, назначение: нежилое, общей площадью: 179,5 (сто семьдесят девять целых пять десятых) кв.м., с кадастровым номером объекта №, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, в простой письменной форме.

1/2 (одна вторая) доля в праве общей собственности на помещение (подвал), находящееся по адресу: <адрес>, назначение нежилое, общей площадью 144,7 (сто сорок четыре целых семь десятых) кв.м., с кадастровым номером объекта №, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, в простой письменной форме.

1/2 (одна вторая) доля в праве общей собственности на здание-магазин, находящийся по адресу: <адрес>, назначение нежилое, общей площадью 653,1 (шестьсот пятьдесят три целых одна десятая) кв.м., количество этажей два, в том числе подземных 1, с кадастровым номером объекта №, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, в простой письменной форме.

12/100 (двенадцать сотых) долей в праве общей собственности на земельный участок, с кадастровым №, находящийся по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, общей площадью 1800+/-15 (одна тысяча восемьсот плюс дробь минус пятнадцать) кв.м., на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования: под нежилое здание (магазин), право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества в общедолевую собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, в простой письменной форме.

1/2 (одна вторая) доля в праве общей собственности на помещение, находящийся по адресу: <адрес>, назначение нежилое, общей площадью 245,8 (двести сорок пять целых восемь десятая) кв.м., с кадастровым номером объекта: №, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества в общедолевую собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, в простой письменной форме.

1/2 (одна вторая) доля в праве общей собственности на помещение, находящееся по адресу: <адрес>, помещение № (шесть) назначение нежилое, общей площадью 270,3 (двести семьдесят целых три десятая) кв.м., с кадастровым номером объекта №, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества в общую долевую собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, в простой письменной форме.

1/2 (одна вторая) доля в праве общей собственности на помещение, находящееся по адресу: <адрес>, помещение № (восемь) назначение: нежилое, общей площадью 59,6 (пятьдесят девять целых шесть десятых) кв.м., с кадастровым номером объекта №, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества в общую долевую собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, в простой письменной форме.

1/2 (одна вторая) доля в праве общей собственности на помещение, находящийся по адресу: <адрес>, помещение № (девять) назначение нежилое, общей площадью 38,4 (тридцать восемь целых четыре десятых) кв.м., с кадастровым номером объекта №, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества в общую долевую собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, в простой письменной форме.

55/200 (пятьдесят пять двухсотых) долей в праве общей собственности на нежилое помещение, находящийся по адресу: <адрес>, помещение № (десять), общей площадью 51,2 (пятьдесят одна целая два десятых) кв.м., с кадастровым номером объекта №, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества в общую долевую собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, в простой письменной форме.

1/32 (одна тридцать вторая) доля в праве общей собственности на нежилое помещение, находящийся по адресу: <адрес>, помещение № (восемь) назначение нежилое, общей площадью 34,6 (тридцать четыре целых шесть десятых) кв.м., с кадастровым номером объекта №, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества в общую долевую собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, в простой письменной форме.

1/32 (одна тридцать вторая) доля в праве общей собственности на нежилое помещение, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 6 (шесть) кв.м., с кадастровым номером объекта №, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества в общую долевую собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, в простой письменной форме.

1/32 (одна тридцать вторая) доля в праве общей собственности на нежилое помещение, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 3 (три) кв.м., с кадастровым номером объекта №, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества в общую долевую собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, в простой письменной форме.

22/100 (двадцать две сотых) доли в праве общей собственности на земельный участок, с кадастровым №, находящийся по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, общей площадью 1142+/-12 (одна тысяча сто сорок два плюс дробь минус двенадцать) кв.м., на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования: под существующим магазином смешанных товаров, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №,на основании договора купли-продажи долей в праве общей собственности на нежилые помещения и доли в праве общей собственности на земельный участок, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, нотариусом нотариального округа города Ишима и Ишимского района Тюменской области зарегистрированного в реестре за №, Договора купли продажи земельного участка в долевую собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ в простой письменной форме, и Договора купли продажи нежилого помещения и доли в праве общей собственности на земельный участок, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, нотариусом нотариального округа города Ишима и Ишимского района Тюменской области зарегистрированного в реестре за №.

50/100 (пятьдесят сотых) долей в праве общей собственности на помещение, находящееся по адресу: <адрес>, назначение: нежилое, общей площадью 265,6 (двести шестьдесят пять целых шесть десятых) кв.м., с кадастровым номером объекта №, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи долей в праве общей собственности на нежилые помещения и доли в праве общей собственности на помещения и доли в праве на земельный участок, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, нотариусом нотариального округа города Ишима и Ишимского района Тюменской области зарегистрированного в реестре за №, Договора купли продажи нежилого имущества в долевую собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ в простой письменной форме.

50/100 (пятьдесят сотых) долей в праве общей собственности на помещение, находящееся по адресу: <адрес>, назначение: нежилое, общей площадью 61,1 (шестьдесят одна целая одна десятая) кв.м., с кадастровым номером объекта №, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи долей в праве общей собственности на нежилые помещения и доли в праве общей собственности на помещения и доли в праве на земельный участок, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, нотариусом нотариального округа города Ишима и Ишимского района Тюменской области зарегистрированного в реестре за №, Договора купли продажи нежилого имущества в долевую собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ в простой письменной форме.

1/2 (одна вторая) доля в праве общей собственности на земельный участок, с кадастровым №, находящийся по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, общей площадью: 1681+/-14 (одна тысяча шестьсот восемьдесят один плюс дробь минус четырнадцать) кв.м., на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживания магазина, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи земельного участка №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ в простой письменной форме.

1/2 (одна вторая) доля в праве общей собственности на здание универмаг, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, назначение: нежилое, общей площадью 1492,7 (одна тысяча четыреста девяносто два целых семь десятых) кв.м., количество этажей четыре, в том числе подземных 1, с кадастровым номером объекта №, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи недвижимого здания в общую долевую собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, в простой письменной форме.

1/4 (одна четвертая) доля в праве общей собственности на сооружение-стоянка для автомобилей, находящаяся по адресу: <адрес>, <адрес>, назначение нежилое, общей площадью 245 (двести сорок пять) кв.м., с кадастровым номером объекта №, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества в общую долевую собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, в простой письменной форме.

9/200 (девять двухсотых) долей в праве общей собственности на земельный участок, с кадастровым №, находящийся по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, общей площадью 3710+/-12 (три тысячи семьсот десять плюс дробь минус двенадцать) кв.м., на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования: под нежилое задание (торговый центр), право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №,на основании договора купли-продажи недвижимого имущества в общую долевую собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ в простой письменной форме.

1/2 (одна вторая) доля в праве общей собственности на часть помещения, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 193 (сто девяносто три) кв.м., назначение: нежилое, с кадастровым №, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества в общую долевую собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ в простой письменной форме (л.д. 15-26).

Указанный брачный договор был удостоверен нотариусом нотариального округа города Тюмени Тюменской области ФИО5 и зарегистрирован в реестре №.

В соответствии со ст. 34Семейного Кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 38Семейного Кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В соответствии с п. 3 ст. 38Семейного Кодекса Российской Федерации в случае спора, раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

В соответствии с п. 1 ст. 39Семейного Кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с п. 1 ст. 36Семейного Кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998г. №15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 Семейного Кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского Кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39Семейного Кодекса Российской Федерации и ст. 254 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

При этом, в силу требований ст. 34Семейного Кодекса Российской Федерации и ст. 256 Гражданского Кодекса Российской Федерации, презюмируется, что имущество, приобретенное супругами в период брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с п. 1 ст. 33 Семейного Кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, который может быть изменен брачным договором, заключенным в письменной форме и нотариально удостоверенным (п. 1 ст. 42, п. 2 ст. 41 Семейного Кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 40Семейного Кодекса Российской Федерации брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Пунктом 1 ст. 42Семейного Кодекса Российской Федерации определено, что брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (ст. 34 Кодекса), установив режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Следовательно, брачный договор является основанием для возникновения, изменения и прекращения прав и обязанностей супругов в отношении их совместной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 44Семейного Кодекса Российской Федерации брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным ГК РФ для недействительности сделок.

В соответствии с п. 2 ст. 44Семейного Кодекса Российской Федерации суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 настоящего Кодекса, ничтожны.

То есть данной нормой установлены специальные семейно-правовые основания для признания брачного договора недействительным.

Стороны не оспаривали брачный договор.

Суд считает возможным разделить совместно нажитое имущество в соответствии с брачным договором.

Поскольку при подаче иска ФИО1 была отсрочена уплата государственной пошлины до вынесения решения суда, то с него следует взыскать государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 144347 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 34, 36, 38, 39, 40, 42 Семейного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 56, 103, 194-196, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества и признании его личной собственностью удовлетворить.

Признатьза ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, право единоличной собственности на следующее имущество: 1/2 (одна вторая) доля в праве общей долевой собственности на квартиру, находящаяся по адресу: <адрес>, общей площадью: 57,6 (пятьдесят семь целых шесть десятых) кв.м., расположенная на первом этаже жилого дома, с кадастровым номером объекта №, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО2 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли–продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, в простой письменной форме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, право единоличной собственности на следующее имущество:

Квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, общей площадью: 56,7 (пятьдесят шесть целых семь десятых) кв.м., расположенная на втором этаже жилого дома, с кадастровым номером объекта №, право собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, в простой письменной форме.

Помещение, находящееся по адресу: <адрес>, гараж-бокс № (шесть), назначение: нежилое, общей площадью 17,0 (семнадцать) кв.м., с кадастровым номером объекта №, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ.

1/2 (одна вторая) доля в праве общей собственности на земельный участок, с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 691+/-9,2 (шестьсот девяносто один плюс дробь минус девять целых два десятых) кв.м., на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования: под нежилое строение (магазин), право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи земельного участка №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, в простой письменной форме.

1/2 (одна вторая) доля в праве общей собственности на помещение - магазин, находящийся по адресу: <адрес>, назначение: нежилое, общей площадью: 179,5 (сто семьдесят девять целых пять десятых) кв.м., с кадастровым номером объекта №, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, в простой письменной форме.

1/2 (одна вторая) доля в праве общей собственности на помещение (подвал), находящееся по адресу: <адрес>, назначение нежилое, общей площадью 144,7 (сто сорок четыре целых семь десятых) кв.м., с кадастровым номером объекта №, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, в простой письменной форме.

1/2 (одна вторая) доля в праве общей собственности на здание-магазин, находящийся по адресу: <адрес>, назначение нежилое, общей площадью 653,1 (шестьсот пятьдесят три целых одна десятая) кв.м., количество этажей два, в том числе подземных 1, с кадастровым номером объекта №, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, в простой письменной форме.

12/100 (двенадцать сотых) долей в праве общей собственности на земельный участок, с кадастровым №, находящийся по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, общей площадью 1800+/-15 (одна тысяча восемьсот плюс дробь минус пятнадцать) кв.м., на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования: под нежилое здание (магазин), право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества в общедолевую собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, в простой письменной форме.

1/2 (одна вторая) доля в праве общей собственности на помещение, находящийся по адресу: <адрес>, назначение нежилое, общей площадью 245,8 (двести сорок пять целых восемь десятая) кв.м., с кадастровым номером объекта: №, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества в общедолевую собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, в простой письменной форме.

1/2 (одна вторая) доля в праве общей собственности на помещение, находящееся по адресу: <адрес>, помещение № (шесть) назначение нежилое, общей площадью 270,3 (двести семьдесят целых три десятая) кв.м., с кадастровым номером объекта №, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества в общую долевую собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, в простой письменной форме.

1/2 (одна вторая) доля в праве общей собственности на помещение, находящееся по адресу: <адрес>, помещение № (восемь) назначение: нежилое, общей площадью 59,6 (пятьдесят девять целых шесть десятых) кв.м., с кадастровым номером объекта №, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества в общую долевую собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, в простой письменной форме.

1/2 (одна вторая) доля в праве общей собственности на помещение, находящийся по адресу: <адрес>, помещение № (девять) назначение нежилое, общей площадью 38,4 (тридцать восемь целых четыре десятых) кв.м., с кадастровым номером объекта №, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества в общую долевую собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, в простой письменной форме.

55/200 (пятьдесят пять двухсотых) долей в праве общей собственности на нежилое помещение, находящийся по адресу: <адрес>, помещение № (десять), общей площадью 51,2 (пятьдесят одна целая два десятых) кв.м., с кадастровым номером объекта №, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества в общую долевую собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, в простой письменной форме.

1/32 (одна тридцать вторая) доля в праве общей собственности на нежилое помещение, находящийся по адресу: <адрес>, помещение № (восемь) назначение нежилое, общей площадью 34,6 (тридцать четыре целых шесть десятых) кв.м., с кадастровым номером объекта №, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества в общую долевую собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, в простой письменной форме.

1/32 (одна тридцать вторая) доля в праве общей собственности на нежилое помещение, находящийся по адресу: <адрес> (двадцать девять «а»), общей площадью 6 (шесть) кв.м., с кадастровым номером объекта №, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества в общую долевую собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, в простой письменной форме.

1/32 (одна тридцать вторая) доля в праве общей собственности на нежилое помещение, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 3 (три) кв.м., с кадастровым номером объекта №, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества в общую долевую собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, в простой письменной форме.

22/100 (двадцать две сотых) доли в праве общей собственности на земельный участок, с кадастровым №, находящийся по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, общей площадью 1142+/-12 (одна тысяча сто сорок два плюс дробь минус двенадцать) кв.м., на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования: под существующим магазином смешанных товаров, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №,на основании договора купли-продажи долей в праве общей собственности на нежилые помещения и доли в праве общей собственности на земельный участок, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, нотариусом нотариального округа города Ишима и Ишимского района Тюменской области зарегистрированного в реестре за №, Договора купли продажи земельного участка в долевую собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ в простой письменной форме, и Договора купли продажи нежилого помещения и доли в праве общей собственности на земельный участок, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, нотариусом нотариального округа города Ишима и Ишимского района Тюменской области зарегистрированного в реестре за №.

50/100 (пятьдесят сотых) долей в праве общей собственности на помещение, находящееся по адресу: <адрес>, назначение: нежилое, общей площадью 265,6 (двести шестьдесят пять целых шесть десятых) кв.м., с кадастровым номером объекта №, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи долей в праве общей собственности на нежилые помещения и доли в праве общей собственности на помещения и доли в праве на земельный участок, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, нотариусом нотариального округа города Ишима и Ишимского района Тюменской области зарегистрированного в реестре за №, Договора купли продажи нежилого имущества в долевую собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ в простой письменной форме.

50/100 (пятьдесят сотых) долей в праве общей собственности на помещение, находящееся по адресу: <адрес>, назначение: нежилое, общей площадью 61,1 (шестьдесят одна целая одна десятая) кв.м., с кадастровым номером объекта №, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи долей в праве общей собственности на нежилые помещения и доли в праве общей собственности на помещения и доли в праве на земельный участок, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, нотариусом нотариального округа города Ишима и Ишимского района Тюменской области зарегистрированного в реестре за №, Договора купли продажи нежилого имущества в долевую собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ в простой письменной форме.

1/2 (одна вторая) доля в праве общей собственности на земельный участок, с кадастровым №, находящийся по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, общей площадью: 1681+/-14 (одна тысяча шестьсот восемьдесят один плюс дробь минус четырнадцать) кв.м., на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживания магазина, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи земельного участка №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ в простой письменной форме.

1/2 (одна вторая) доля в праве общей собственности на здание универмаг, находящийся по адресу: <адрес>), назначение: нежилое, общей площадью 1492,7 (одна тысяча четыреста девяносто два целых семь десятых) кв.м., количество этажей четыре, в том числе подземных 1, с кадастровым номером объекта №, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи недвижимого здания в общую долевую собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, в простой письменной форме.

1/4 (одна четвертая) доля в праве общей собственности на сооружение-стоянка для автомобилей, находящаяся по адресу: <адрес>, назначение нежилое, общей площадью 245 (двести сорок пять) кв.м., с кадастровым номером объекта №, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества в общую долевую собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, в простой письменной форме.

9/200 (девять двухсотых) долей в праве общей собственности на земельный участок, с кадастровым №, находящийся по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (пятьдесят девять «а»), общей площадью 3710+/-12 (три тысячи семьсот десять плюс дробь минус двенадцать) кв.м., на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования: под нежилое задание (торговый центр), право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №,на основании договора купли-продажи недвижимого имущества в общую долевую собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ в простой письменной форме.

1/2 (одна вторая) доля в праве общей собственности на часть помещения, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 193 (сто девяносто три) кв.м., назначение: нежилое, с кадастровым №, право общей долевой собственности на которую зарегистрировано на имя ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества в общую долевую собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ в простой письменной форме.

Взыскать с ФИО1 отсроченную государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 144347 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ишимский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 25 августа 2025г.

Председательствующий Хромов С.А.

Подлинник решения Ишимского городского суда подшит в дело №2-986/2025 и хранится в Ишимском городском суде.

Копия верна:

Судья Ишимского городского суда Хромов С.А.