Решение № 2-357/2025 2-357/2025(2-4464/2024;)~М-2956/2024 2-4464/2024 М-2956/2024 от 27 января 2025 г. по делу № 2-357/2025

Дело №

УИД 42RS0№-60


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Евдокимовой М.А.

при секретаре Бессоновой О.А.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в <адрес>

28 января 2025 года

гражданское дело по иску СНТ «Запсибовец» к ФИО1 о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Запсибовец» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности.

Требования мотивированы тем, что ответчик имеет перед истцом задолженность по обязательным членским взносам в СНТ «Запсибовец» за период с <данные изъяты> годы включительно за два земельных участка: кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Новокузнецкий муниципальный район, Сосновское сельское поселение, СНТ «Запсибовец», участок № <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, Новокузнецкий муниципальный район, Сосновское сельское поселение, СНТ «Запсибовец», участок №, <данные изъяты>., собственником которых он является.

Истец пытался взыскать с ответчика обязательные платежи судебным приказом, однако ответчик отменил его.

Размер долга ответчика состоит из платежей за два земельных участка:

участок № (904 кв.м.)

- 250 руб.* 9,04 сотки = 2260 руб. + 500 руб. содержание + з/плата охраны 2000 руб. = 4760 руб. - 2000 (оплаченная часть взноса) = 2760 руб.

- 250 руб.* 9,04 сотки = 2260 руб. + 500 руб. содержание + з/плата охраны 2000 руб. = 4760 руб.

- 250 руб.* 9,04 сотки = 2260 руб. + 500 руб. содержание + з/плата охраны 2000 руб. = 4760 руб.

- 250 руб.* 9,04 сотки = 2260 руб. + 500 руб. содержание + з/плата охраны 2000 руб. = 4760 руб.

- 250 руб.* 9,04 сотки = 2260 руб. + 500 руб. содержание + з/плата охраны 2000руб. = 4760 руб.

- 250 руб.* 9,04 сотки = 2260 руб. + 500 руб. содержание + з/плата охраны 2000 руб. = 4760 руб.

2023 - долг по вывозу ТКО перед ООО «Экотек» - 2525 руб.

Итого: 29085 рублей.

участок № (802 кв.м.)

- 250 руб.* 8,02 сотки = 2005 руб. + 500 руб. содержание + з/плата охраны 2000 руб. = 4505 руб.

- 250 руб.* 8,02 сотки = 2005 руб. + 500 руб. содержание + з/плата охраны 2000 руб. = 4505 руб.

- 250 руб.* 8,02 сотки = 2005 руб. + 500 руб. содержание + з/плата охраны 2000 руб.= 4505 руб.

- 250 руб.* 8,02 сотки = 2005 руб. + 500 руб. содержание + з/плата охраны 2000 руб. = 4505 руб.

- 250 руб.* 8,02 сотки = 2005 руб. + 500 руб. содержание + з/плата охраны 2000 руб. = 4505 руб.

2023 - долг по вывозу ТКО перед ООО «Экотек» - 2525 руб.

Итого: 25050 рублей.

Пунктом 6 протокола общего собрания СНТ «Запсибовец» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что размер задолженности по оплате членских взносов с ДД.ММ.ГГГГ происходит, согласно смете, утвержденной на ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со сметой расходов на содержание СНТ «Запсибовец» на ДД.ММ.ГГГГ год, с каждого участка землепользователи оплачивают 500 руб. содержание + 2000 руб. заработная плата охраны + 250 руб. за одну сотку за земельный участок.

В ДД.ММ.ГГГГ году СНТ «Запсибовец» установило для каждого земельного участка произвести оплату долга по вывозу ТКО перед ООО «Экотек» по решению Арбитражного суда <адрес> (№№ в соответствии с соглашением о рассрочке от ДД.ММ.ГГГГ между сторонами и расчетом платежей на каждого члена СНТ в <данные изъяты> году.

Пунктом 8.1 Устава СНТ «Запсибовец» установлено, что в случае нарушения членом СНТ сроков внесения взносов, установленных общим собранием, член СНТ уплачивает пени в размере 0,1 % просроченной суммы за каждый день просрочки.

Протоколами за ДД.ММ.ГГГГ года общим собранием членов СНТ «Запсибовец» установлен срок оплаты взносов - до ДД.ММ.ГГГГ текущего года.

В соответствии с расчетом пени, сумма процентов составила 56406 рублей.

Просят взыскать с ФИО1 задолженность по обязательным членским взносам в размере 54135 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ годы включительно за два земельных участка: кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Новокузнецкий муниципальный район, Сосновское сельское поселение, СНТ «Запсибовец», участок №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Новокузнецкий муниципальный район, Сосновское сельское поселение, СНТ «Запсибовец», участок №.

Взыскать с ФИО1 пени на дату вынесения решения суда, судебные расходы по уплате госпошлины 3411 руб., почтовые расходы, расходы на выписки из ЕГРН, расходы на юридические услуги в размере 25000 рублей.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, на заявленных требованиях настаивала.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, о дате и месте судебного заседания неоднократно извещался заказными письмами с уведомлениями о вручении, за их получением по почтовым уведомлениям не являлся, то есть фактически отказался от получения, в связи с чем, суд считает, согласно ст. 117 ГПК РФ, его надлежаще извещенным о дате и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Запсибовец» и собственником земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Новокузнецкий муниципальный район, Сосновское сельское поселение, СНТ «Запсибовец», <данные изъяты>.м. с <данные изъяты> и собственником земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Новокузнецкий муниципальный район, Сосновское сельское поселение, СНТ «Запсибовец», <данные изъяты>, а также, что ФИО1 является членом СНТ «Запсибовец».

На основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу СНТ «Запсибовец» была взыскана задолженность по уплате членских взносов (земельный участок СНТ «Запсибовец» №, №) за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 36099,50 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 641 руб.

На основании определения от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен.

На основании протокола общего собрания СНТ «Запсибовец» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об установлении сроков платежей за текущий год с января по июль текущего года до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 6 данного протокола, расчет суммы задолженности по оплате членских взносов с 2018 по 2023 рассчитывать исходя из утвержденной на общем собрании сметы на содержание СНТ «Запсибовец» на ДД.ММ.ГГГГ.

На основании протокола общего собрания СНТ «Запсибовец» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об установлении сроков платежей за текущий год с января по июль текущего года.

На основании протокола общего собрания СНТ «Запсибовец» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об установлении сроков платежей за текущий год с января по июль текущего года.

На основании протокола общего собрания СНТ «Запсибовец» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об установлении сроков платежей за текущий год с января по июль текущего года. Также в данном протоколе отражено, что ФИО1 (участок № и 25) имеет задолженность по оплате членских взносов, отказывается платить членские взносы.

На основании протокола общего собрания СНТ «Запсибовец» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об установлении сроков платежей за текущий год с января по июль текущего года. Также в данном протоколе отражено, что ФИО1 (участок № и 25) отказывается платить членские взносы.

На основании протокола общего собрания СНТ «Запсибовец» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об установлении сроков платежей за текущий год с января по июль текущего года.

На основании протокола общего собрания СНТ «Запсибовец» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об установлении сроков платежей за текущий год с января по июль текущего года.

Из журналов платежей за ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчиком частично вносились членские взносы и оплачивались расходы по оплате за электроэнергию.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу п.2 ч.6 ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 14 данного ФЗ, взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Пунктом 7.2 Устава СНТ «Запсибовец» установлено, что член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и настоящим уставом, налоги и платежи в установленные сроки.

Согласно п. 7.3.1 Устава, член садоводческого некоммерческого товарищества несет ответственность за систематическую неуплату членских взносов.

В соответствии с п.8.1 Устава, членскими взносами являются денежные средства, периодически вносимые членами Товарищества на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с Товариществом, и другие текущие расходы Товарищества; в случае нарушения членом товарищества сроков внесения денежной суммы, член товарищества уплачивает в пользу товарищества пени в размере 0,1% просроченной суммы за каждый день просрочки.

Из протокола собрания членов правления от ДД.ММ.ГГГГ следует, что была утверждена смета на содержание СНТ: принята единица расчетной величины членских взносов 200 руб. за 1 сотку, содержание кооператива 500 руб./год, содержание охраны 4 ставки по 10000 руб./мес.

Таким образом, исходя из представленных доказательств, суд приходит к выводу, что у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ год в размере 54135 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

Расчет задолженности по членским взносам ответчиком не оспорен, свой расчет задолженности ответчик не предоставил, также ответчиком не оспорен период задолженности; доказательств погашения задолженности по оплате членских взносов полностью или частично ответчиком не предоставлено.

Также с ответчика подлежит взысканию задолженность по вывозу ТКО в сумме 5050 руб. за 2 участка, что следует из соглашения о рассрочке от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании п. 8.1 Устава СНТ «Запсибовец» с ответчика подлежит взысканию пеня. Истец просит взыскать пеню на дату вынесения решения.

Истцом предоставлен расчет пени по двум участкам, принадлежащим ответчику, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет пени будет следующий:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ = 81 день.

участок №:

25050 руб. * 81 день * 0,1% = 2029,05 руб.

участок №:

29085 руб. * 81 день * 0,1% = 2355,88 руб., всего: 69795,62 руб.

Суд считает возможным на основании ст. 333 ГК РФ снизить размер пени.

По смыслу положений статьи 333 ГК РФ наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а по существу о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Учитывая длительность нарушения ответчиком обязательства, а также компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, соотношение суммы пени с размером заявленной задолженности, суд приходит к выводу о возможности ее уменьшения до размера суммы основного долга, т.е. до 54135 руб.

На основании ст. 98,100 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины 3411 руб., почтовые расходы 279,04 руб., расходы по получению выписки из ЕГРН 460 руб., расходы по оплате услуг представителя 25000 руб., несение которых подтверждено истцом.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Запсибовец» задолженность по обязательным членским взносам в размере 54135 руб., пеню 54135 руб., расходы по оплате госпошлины 3411 руб., почтовые расходы 279,04 руб., расходы по получению выписки из ЕГРН 460 руб., расходы по оплате услуг представителя 25000 руб., в удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11.02.2025г.

Председательствующий: Евдокимова М.А.