Решение № 2-625/2018 2-625/2018~М-412/2018 М-412/2018 от 11 июля 2018 г. по делу № 2-625/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2018 года г. Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Деевой И.И.,

при секретаре Рыбалкине Р.Ю.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Агрохлебопродукт» к ФИО2 о признании результатов межевания земельного участка недействительными, признании площади земельного участка декларированной, границ земельного участка - подлежащими уточнению, признании наличия реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка, исключении из ЕГРН сведений о координатах характерных (поворотных) точек границ земельного участка,

установил:

АО «Агрохлебопродукт» обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 26:02:091219:4 недействительными, площадь участка декларированной, а границы земельного участка - подлежащими уточнению, признать наличие реестровой (кадастровой) ошибки в сведениях о границах земельного участка, исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных (поворотных) точек границ земельного участка, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по СК исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных (поворотных) точек границ земельного участка.В обоснование иска истец указал, чтоистцу принадлежат на праве собственности земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:02:000000:6 общей площадью 57240963кв.м., местоположение <адрес>. 19.09.2017г. общим собранием участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:02:000000:6 принято решение об утверждении проекта межевания земельных участков площадью50 338 057 кв.м. и 1470602 кв.м.Реализуя свое право на выдел земельного участка в счет своихземельных долей в порядке, предусмотренном ст.13 ФЗ от 24.07.2002 N101-ФЗ "Обобороте земель сельскохозяйственного назначения", а также во исполнение принятого общим собранием участников долевой собственности на земельный участок с КН 26:02:000000:6 решения, истец выступил заказчиком кадастровых работ, связанных с формированием выделяемого в счет земельных долей истца земельного участка.В 2018 при проведении кадастровых работ, связанных с формированием земельного участка в счет выделяемых земельных долей Истца из исходного участка с кадастровым номером 26:02:000000:6, кадастровым инженером были выявлены пересечения с земельным участком с кадастровым номером 26:02:091217:14площадью 3433 кв.м.,адрес (местоположение): <адрес>.Осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на выделяемый в счет земельных долей земельный участок истца приостановлено.Истец обращался с заявлением в комиссию по обжалованию решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Комиссия в своем решении №69 от 31.01.2018г. указала на имеющиеся пересечения земельного участка с КН 26:02:000000:6 с земельными участками, в том числе с земельным участком ответчика. Снимки с публичной кадастровой карты Росреестра наглядно подтверждают, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 26:02:091219:4 не соответствуют юридическим границам, отраженным в ЕГРН. Границы земельного участка с кадастровым номером 26:02:091219:4 из земель населенных пунктов полностью «налагаются» на земельный участок с кадастровым номером 26:02:000000:6 сельскохозяйственного назначения. Полагает, что выявленное пересечение земельных участков с КН 26:02:000000:6 и 26:02:091219:4 препятствует ему реализовать предусмотренное ст.13 ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" право на образование земельного участка в счет выдела своих земельных долей, поскольку выявленное пересечение с земельным участком с КН 26:02:091219:4 в силу пп.20 ч.1 ст.26, ст. 27 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" является основанием для отказа в постановке на кадастровый учет и регистрации права на земельный участок, формируемый в счет земельных долей истца.Необходимость исправления реестровой ошибки и послужило причиной обращения в суд.

В судебное заседание, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК, будучи надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте его проведения, в суд не явился, причин уважительности совей неявки суду не представил.

В судебное заседание, кадастровый инженер ФИО3, будучи надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте его проведения, в суд не явился, причин уважительности совей неявки суду не представил.

Суд считает возможным, в соответствие со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, поддержала исковые требования по изложенным в иске доводам просила об их удовлетворении в полном объеме по изложенным основаниям, приобщив заключение кадастрового инженера ФИО3 от 09.07.2018. Также пояснила, что в соответствии с данными публичной кадастровой карты Росреестра, земельный участок, по адресу: <адрес> отображается за пределами населенного пункта села, на сельхозугодьях в пределах земельного участка сельхозназначения.

В судебном заседании ответчикБендрикова О.А., приобщив в письменном виде отзыв на исковое заявление, требования иска признала в полном объеме, просила об их удовлетворении.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

С учетом обстоятельств, установленных по делу, суд находит признание иска ответчиком, не противоречащим закону и не нарушающим права и законные интересы других лиц, поэтому принимает его.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом вышеизложенного, суд принимает признание иска ответчиком и считает, что исковые требования АО «Агрохлебопродукт», подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования АО «Агрохлебопродукт» к ФИО2 о признании результатов межевания земельного участка недействительными, признании площади земельного участка декларированной, границ земельного участка - подлежащими уточнению, признании наличия реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка, исключении из ЕГРН сведений о координатах характерных (поворотных) точек границ земельного участка, удовлетворить.

Признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 26:02:091219:4, адрес (местоположение): <адрес>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 2317кв.м., - недействительными.

Признать площадь земельного участка с кадастровым номером 26:02:091219:4, адрес (местоположение): <адрес>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 2317кв.м., - декларированной, а границы земельного участка, подлежащими уточнению.

Признать наличие реестровой (кадастровой) ошибки в сведениях о границах земельного участка с кадастровым номером 26:02:091219:4, адрес (местоположение): <адрес>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2317кв.м.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных (поворотных) точек границ земельного участка с кадастровым номером 26:02:091219:4, адрес (местоположение): <адрес> категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 2317кв.м. с координатами:1-X560727.45, Y1370402.09;2-X560767.41, Y 1370414.18; 3-X560799.33, Y1370423.89; 4-X560807.46, Y1370392.58; 5-X560736.56, Y1370373.43; 6-X560730.28, Y 1370393.78; 7-X560728.09, Y1370400.9.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Ставропольскому краю исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных (поворотных) точек границ земельного участка с кадастровым номером 26:02:091219:4, адрес (местоположение): <адрес>, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 2317 кв.м. с координатами:1X 560727,Y451370402.09; 2X560767.41, Y1370414.18; 3X560799.33, Y1370423.89; 4X560807.46, Y1370392.58; 5X560736.56, Y 1370373.43; 6X560730.28, Y1370393.78; 7X560728.09, Y1370400.9.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в краевой суд в течение одного месяца.

Судья