Решение № 2-212/2017 2-212/2017~М-201/2017 М-201/2017 от 10 декабря 2017 г. по делу № 2-212/2017

Дело № 2-212/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усть-Цилемский районный суд Республики Коми

под председательством судьи Тюриной Л.В.,

при секретаре Ермолиной Г.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Усть-Цильма

11 декабря 2017г. дело по исковому заявлению ФИО3, представляющего интересы ФИО4 к администрации МР «Усть-Цилемский» об уточнении адреса жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, представляющий интересы ФИО4, обратился в суд с требованиями к администрации МР «Усть-Цилемский» о присвоении номера 18 жилому помещению - квартире, расположенной по адресу: <адрес>

В обоснование заявленного требования пояснил, что из-за расхождений в нумерации квартир, а также того, что квартира за № 19 зарегистрирована за иным лицом Управление Росреестра отказало ФИО4 в регистрации права собственности квартиры №18-19, расположенной по адресу: <адрес>

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом, направила заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 по доверенности подтвердил заявленные требования, просит обязать администрацию МР «Усть-Цилемский» присвоить номер 18 жилому помещению - квартире, расположенной по адресу: <...>, общей площадью 22,8 кв.м.

Администрации МР «Усть-Цилемский» о дате и времени извещена надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направила.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, направил заявление, в котором с исковыми требованиями согласен, возражений не имеет, его права не нарушены, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с частью 2 статьи 15, части 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Из представленных материалов следует, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО4 приобрела у ФИО1 двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 22,1 кв.м., жилой площадью 11,4 кв.м. Настоящий договор удостоверен государственным нотариусом Усть-Цилемской нотариальной конторы.

Из данных технического паспорта, составленного филиалом Усть-Цилемского района ГУП РК «Республиканское бюро технической инвентаризации на жилое помещение (квартира) № 18-19, расположенное по адресу: <адрес>, следует, что согласно плану квартира состоит из жилой комнаты и кухни, общая площадь квартиры составляет 22,8 кв.м., инвентарный номер 01.03.00.129.

Согласно уведомлению Единого государственного реестра недвижимости сведения о переходе прав на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, следует, что правообладателем помещения по адресу: <адрес> является ФИО2 дата государственной регистрации права - 29 ноября 2014г.

Из представленных суду копий похозяйственных книг за 2012-2017гг. по адресу: <адрес> следует, что в списках членов хозяйства квартиры № 18 указана ФИО4, квартиры № 19 указан ФИО2

Согласно п. 3 Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2014 года N 1221, следует, что каждому объекту недвижимости должен быть присвоен собственный адрес.

При указанных обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

обязать администрацию МР «Усть-Цилемский» присвоить жилому помещению - квартире, расположенной по адресу: Республика <адрес> новый адрес: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Усть-Цилемский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения.

Председательствующий Л.В.Тюрина