Решение № 2-1925/2020 2-1925/2020~М-1633/2020 М-1633/2020 от 27 июля 2020 г. по делу № 2-1925/2020

№2-1925/2020

УИД 04RS0007-01-2020-002917-59


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2020 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Гурман З.В., при секретаре Мануевой В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЧерниноваНимыАрсалановича, ФИО2 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта владения и пользования земельным участком с жилым домом,

установил:

Обращаясь в суд с настоящим заявлением, ФИО1, ФИО2 сослались на то, что более 10 лет владеют и пользуются земельным участком с жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. С целью оформления земельного участка в собственность просили установить факт владения и пользования имидо 31 декабря 2010 г. земельным участком с жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, с координатами, указанными в схемах расположения.

Истцы ФИО1, ФИО2, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Представитель истцов ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам и в объеме, изложенным в исковом заявлении и в заявлении об уточнении исковых требований. При этом суду пояснила, что в фактическом пользовании Ч-вых находился земельный участок площадью 561 кв.м., схема расположения которого приобщена к делу в настоящем судебном заседании. Но в соответствии с кадастровым делением данный земельный участок состоит из двух земельных участков – площадью 270 кв.м. и 291 кв.м., и жилой дом, находящийся в пользовании истцов с 2009 г., расположен на одном из них.

Представитель ответчика – Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-УдэФИО4, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, его ходатайство об отложении судебного заседания судом оставлено без удовлетворения.

Выслушав представителя истца ФИО3, допросив свидетеля ФИО5, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ч. 1 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. От юридического факта, с требованиямиоб установлении которого Ч-вы обратились с настоящим заявлением в суд, зависит реализация ими имущественного права на получение в собственность земельного участка в соответствии с положениями Закона Республики Бурятия от 09 октября 2002 г. «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (в ред. от 07 марта 2018 г.)., в связи с чем факт использования Ч-выми земельного участка с расположенным на нем жилым домом может быть установлен судом в соответствии с приведенной процессуальной нормой.

Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 09 октября 2002 г. «О

бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в

государственной и муниципальной собственности» (в ред. от 07 марта 2018 г.) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном

из следующих случаев:

находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, земельный участок, расположенный по адресу: г. Улан-Удэ, ДНТ «Субургаа», участок №21, и находящийся на нем жилой дом используются Ч-выми с 2010 г. Эти обстоятельства, помимо пояснений представителя истца, подтверждаются содержанием членской книжки ДНТ «Субургаа», выданной ФИО1 в августе 2010 г. с указанием Ч.Л.НБ. в качестве члена его семьи и отметкамиоб уплате членских взносов с августа 2010 г., медицинской справкой о прикреплении ФИО2 к Городской поликлинике №6 с августа 2010 г., договором энергоснабжения между ОАО «Бурятэнергосбыт» и ФИО2 от 27 сентября 2010 г., техническим паспортом на жилой дом с указанием года его постройки – 2009 г., показаний свидетеля ФИО5

Изложенные в письменном отзыве на исковое заявление доводы представителя ответчика Продан Н.А. о том, что по сведениям информационной системы «Гугл планета Земля» по состоянию на декабрь 2010 г. спорный земельный участок не был освоен, на нем отсутствовали объекты капитального строительства, суд находит безосновательными, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что в фактическом пользовании Ч-вых находился земельный участок площадью 561кв.м., схема расположения которого приобщена к делу в настоящем судебном заседании; в соответствии с кадастровым делением данный земельный участок состоит из двух земельных участков – площадью 270 кв.м. и 291 кв.м., и жилой дом, находящийся в пользовании истцов с 2009 г., расположен на одном из них. При этом факт расположения жилого дома на части земельного участка, находящегося в пользовании истцов с 2009 г., подтвержден совокупностью вышеперечисленных доказательств.

При таких обстоятельствах и учитывая, что у истцов не имеется возможности получить в ином порядке документы, подтверждающие факт использования ими земельного участкас расположенным на нем жилым домом до 2010 г., суд считает, что имеются предусмотренные вышеприведенными процессуальными нормами основания для удовлетворения заявления Ч-вых.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ЧерниноваНимыАрсалановича, ФИО2 удовлетворить.

Установить факт использованияЧерниновымНимойАрсалановичем, ФИО2 участка по адресу: <адрес>, площадью 561 кв.м(со следующими характерными точками границ:

с расположенным на нем жилым домом, созданным до 31 декабря 2010 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение месяца с момента его принятия судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 31 июля 2020 г.

Судья: З.В.Гурман